Šis zemes gabals, kas atrodas Pinoso pilsētā Alikantes provincē, aizņem 14 350 kvadrātmetru platību. Zemes gabals atrodas apbūvētā teritorijā ar pilsētas infrastruktūru tuvumā. Vietējā vide raksturojas ar kalnainu ainavu un tradicionālu spāņu pilsētu gaisu. Pinoso ir zināms ar savu vīna, klints sāls un marmora ražošanu, kas rada unikālu kontekstu šai nekustamajam īpašumam.
Salīdzinot ar citiem nekustamā īpašuma projektiem reģionā, šis zemes gabals Pinoso piedāvā unikālu vērtību. Tā cena (30 995 eiro) ir ievērojami zemāka nekā piemēram Torreviejā esošajiem apartamentiem, kuru sākumcenas svārstās no 160 000 līdz 227 000 eiro. Tomēr ir jāņem vērā, ka tie ir pilnībā gatavi dzīvojamie objekti, savukārt šis ir tikai zemes gabals bez būvēm. Pinoso atrodas kalnainā iekšzemes reģionā, kas nozīmē, ka tas piedāvā citādu dzīves stilu un klimatu nekā piejūras kūrorti ar to lielāko tūristu plūdumu. Šim zemes gabalam ir lielāka investīciju potenciāla ilgtermiņā, ņemot vērā zemes vērtības pieaugumu reģionā un iespēju veidot īpašumu pēc individuāliem vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Pinoso pilsētā, Alikantes provinces un Mursijas reģiona robežzonā. Tas atrodas apmēram 574 metru augstumā virs jūras līmeņa, kalnainā apvidū. Līdz tuvākajai jūras piekrastei ir apmēram 38-45 kilometri, bet līdz lielākajām pilsētām, piemēram, Alikantei, Murcijai un Elčei, ir no 34 līdz 49 kilometriem.
Šis zemes gabals varētu atbilst dažādām vajadzībām atkarībā no pircēja mērķiem. Saskaņā ar noteikumiem, apbūvei ir atļauts izmantot līdz 2% no zemes platības. Tas nodrošina iespēju izveidot gan individuālu mājokli, gan nelielu lauksaimniecības uzņēmumu, harmonijā apvienojot to ar apkārtējo dabu.
Zemes gabals ir pilnībā pieejams un gatavs izmantošanai, norādot uz to, ka tas tika nodots ekspluatācijā 1970. gadā. Tas nozīmē, ka visi nepieciešamie dokumenti un atļaujas jau ir saņemti, un pircējs var sākt īstenot savus projektus bez ilgiem gaidīšanas periodiem, kas raksturīgi daudzām jaunbūvēm.
Šis zemes gabals nesniedz dzīvojamās telpas, jo tas ir tikai zeme bez jau esošām ēkām. Tāpat netiek piedāvāts ūdens apgādes vai elektrības pieslēgums, lai gan tie var būt pieejami tuvumā. Attālums līdz lielākajiem pilsētas centriem un lidostām ir ievērojams, kas var būt ierobežojums tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pilsētas dzīvei.
Šis zemes gabals varētu būt piemērots tiem, kuri meklē ilgtspējīgu investīciju Spānijas nekustamajā īpašumā un ir gatavi būvēt pēc saviem ieskatiem. Tas būtu īpaši noderīgs tiem, kuri vēlas izveidot lauku īpašumu ar lauksaimnieciskām iespējām vai privātu atpūtas vietu no pilsētas raibuma. Tam varētu būt interese arī tiem, kuri plāno nelielu komerciālu projektu, izmantojot 2% no zemes apbūves. Šis ir piemērots arī tiem, kuri meklē mierīgu vide un tradicionālu spāņu dzīvesveidu attālumā no pārpildītām piejūras kūrortvietām.
Kā zemes gabals bez esošām ēkām, šis nekustamais īpašums nenodrošina būvniecības materiālus vai apdaru. Tomēr zemes kvalitāte ir piemērota lauksaimniecībai, un tās auglība ir pietiekama dažādu kultūrau audzēšanai. Vietējie noteikumi atļauj būvēt uz 2% no zemes platības, kas nozīmē, ka varēs būvēt apmēram 287 kvadrātmetru lielu ēku. Zemes gabals ir pieejams ar laistīšanas ūdens pieslēgumu, kas ir svarīgs faktors lauksaimnieciskās darbības veikšanai.
Šī zemes gabala sākumcena ir 30 995 eiro, kas ir salīdzinoši zema cena, ņemot vērā tā platību, 14 350 kvadrātmetrus. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2,16 eiro, kas ir ļoti konkurētspējīga vērtība reģionā. Zemes gabals ir pilnībā pieejams un gatavs tūlītējai pirkšanai bez papildu izmaksām vai aizķeršanās, kas bieži sastopamas jaunbūvēšanas projektos.
Dzīve šajā zemes gabalā Pinoso būtu atšķirīga no tipiskas piejūras dzīves Spānijā. Rītos saule austs pār kalniem, un dienas laikā gaismas un ēnas mainās līdz ar kalnu reljefu. Vietējā sabiedrība ir kompakta, un līdz ar pārtikas veikalam var aiziet kājām tikai dažu metru attālumā. Gandrīz katru gadu notiek vietējie svētki (32 gadā), kas radīs iespēju piedalīties autentiskās kultūras pasākumos. Vasaras ir karstas un sausas, ar vidējo temperatūru līdz 26°C, bet ziemas ir mērenas, minimālajai temperatūrai nokritoties līdz 8°C.
Pinoso piedāvā nelielu bet funkcionālu pilsētas vidi ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam ir tikai 24 metri, kas ļauj viegli iegūt nepieciešamās preces. Līdz slimnīcai ir 22 kilometri, bet aptiekai, 18 kilometri. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 5 autobusu līnijām un 5 pieturvietām, kas padara pilsētu sasniedzamu arī bez privātā transporta. Tomēr daudzu vietu apmeklēšanai reģionā, tostarp piekrastei un lielajām pilsētām, būs nepieciešama automašīna.
Karte parāda zemes gabala novietojumu Pinoso pilsētā, Alikantes provincē. Tas atrodas pilsētas robežās, netālu no centra un vietējiem pakalpojumiem. Kalnainā ainava un 574 metru augstums virs jūras līmeņa rada unikālu vidi, kas atšķiras no tipiskās piejūras ainavām Spānijas dienvidaustrumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pinoso atrodas stratēģiskā pozīcijā starp trīs lielākajām pilsētām reģionā: Elči (34 km, 234 765 iedzīvotāji), Murciju (46 km, 462 979 iedzīvotāji) un Alikanti (49 km, 339 322 iedzīvotāji). Šī novietojuma dēļ ir viegli sasniegt gan pilsētas apmeklējumiem, gan darījumiem, saglabājot mierīgu lauku vidi ikdienas dzīvei. Pilsēta ir daļa no Alikantes provinces, kas pazīstama ar savu vīna ražošanu un tradicionālo lauku kultūru.
Līdz tuvākajām pludmalēm ir apmēram 38-45 kilometri, ieskaitot "Las Escanales" un "El Arenal" zonas, kā arī Platja del Pinet. Golfa klubs "Font del Llop" atrodas 30 km attālumā, bet "Club de Golf Alenda" un "Escuela de golf Elche", 32 km attālumā. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) atrodas aptuveni 44 km attālumā, kas nodrošina labu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Līdz lielākajām pilsētām, Elčei (34 km), Murcijai (46 km) un Alikantei (49 km), ir samērā īss brauciens ar automašīnu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso klimats raksturojas ar vidējo temperatūru no 8°C ziemā līdz 26°C vasarā, ar vidējo gadu temperatūru 15,8°C. Augstums virs jūras līmeņa, 574 metri, rada samērā vējinu klimatu ar vasarām, kas nav tik karstas kā piekrastē. Registrēti 3842 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz saules laiku visu gadu. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, lai gan šis attālums no jūras nozīmē, ka peldēšanas iespējas prāmsīgu transporta vai auto lietošanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pļavas atrodas 38-45 km attālumā, ieskaitot "Las Escanales" un "El Arenal" zonas, kas ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Registrētas trīs golfa klubi tuvumā: "Font del Llop Golf Resort" (30 km), "Club de Golf Alenda" (32 km) un "Escuela de golf Elche" (32 km), kas piedāvā dažādas iespējas gan iesācējiem, gan profesionāļiem. Vietējā apkārtne kalpo arī kā lieliska vieta pastaigām un kalnu rajonu pārgājieniem, daļēji dēļ kalnainā reljefa un skaidrā gaisa, kas raksturīgs šim augstumam.
Avots: OpenStreetMap
Pinoso atrodas stratēģiskā pozīcijā starp trīs lielākajām pilsētām reģionā: Elči (34 km, 234 765 iedzīvotāji), Murciju (46 km, 462 979 iedzīvotāji) un Alikanti (49 km, 339 322 iedzīvotāji). Šī novietojuma dēļ ir viegli sasniegt gan pilsētas apmeklējumiem, gan darījumiem, saglabājot mierīgu lauku vidi ikdienas dzīvei. Pilsēta ir daļa no Alikantes provinces, kas pazīstama ar savu vīna ražošanu un tradicionālo lauku kultūru.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 30 mm |
| Februāris | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 19 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 5 mm |
| Augusts | 25.6°C | 8 mm |
| Septembris | 21.6°C | 31 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 40 mm |
| Novembris | 11.8°C | 35 mm |
| Decembris | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID