Denne 14.350 m² store grund i Pinoso, Alicante, tilbyder en særpræget mulighed for at bygge i et område med rig historie og tradition. Beliggende 574 meter over havets overflade i den bjergrige grænseegn mellem Alicante og Murcia. Pinoso er kendt for produktion af vin, stensalt og marmor. Med byggetilladelse til 2% af arealet er der mulighed for at skabe en skræddersyet bolig eller et lille landbrug. Området oplever voksende turisme, men bevarer sin autentiske, landlige karakter med 3.842 solskinntimer årligt og et klimat med gennemsnitstemperaturer mellem 8-26°C.
Sammenlignet med boligprojekter i kystnære områder som Torrevieja, hvor priser for lejligheder starter fra €160.000, repræsenterer denne grund i Pinoso et markant mere overkommeligt alternativ. Mens kystområderne ofte tilbyder færdigbyggede ejendomme med højere priser, giver Pinoso-grunden mulighed for selvbyg til en brøkdel af prisen. Klimaet i Pinoso adskiller sig også fra kystområderne med sin højere beliggenhed på 574 meter, hvilket resulterer i køligere somre og mindre fugtighed. I modsætning til tæt befolkede kystbyer tilbyder Pinoso en mere autentisk spansk oplevelse med fokus på traditionelle erhverv som vinproduktion og marmorudvinding. For købere, der prioriterer autenticitet, plads og værdi for pengene frem for direkte strandadgang, kan denne grund i Pinoso repræsentere et bedre match end de typiske kystprojekter i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Pinosos byområde med byens faciliteter inden for gåafstand. Placeringen i 574 meters højde giver et mildere klimat end kystområderne om sommeren. Byen er omgivet af bjerge og har traditionelt været centrum for vindyrkning og marmorproduktion. Den strategiske position mellem Alicante (49 km) og Murcia (46 km) giver adgang til større byer.
Denne grund imødekommer behovet for selvbyg og skabelse af et personligt boligprojekt i et kontrolleret miljø. Med 14.350 m² er der plads til både bolig og rekreative formål. Muligheden for at opføre på 2% af arealet giver fleksibilitet til at realisere individuelle boligdrømme uden at være for begrænset af byggeforskrifter. Placeringen passer til dem, der ønsker mere plads end typiske kystprojekter tilbyder.
Grunden er færdigregistreret og klar til udvikling. Med status som 'færdig' fra 1970 indikerer det, at alle juridiske procedurer er afsluttet. Der er mulighed for at bygge på op til 2% af arealet ifølge lokale byggregulativer. Den relative ukomplicerede byggeproces i området gør det muligt at påbegynde projektet hurtigere end i mere tæt bebyggede kystområder med flere restriktioner.
Grunden tilbyder ikke en færdigbygget bolig, hvilket kræver investering i byggeri og infrastruktur. Der er ingen eksisterende boligfaciliteter eller forsyningsydelser direkte på grunden. Den relativt fjerne beliggenhed fra kyststrande (38-45 km) betyder, at daglige strandbesøg ikke er praktiske. Grunden har heller ikke direkte adgang til golfbaner, shoppingcentre eller lufthavne inden for umiddelbar nærhed.
Denne grund passer særligt godt til personer, der ønsker at skabe deres egen bolig fra bunden med fuld kontrol over design, materialer og tidsplan. Den er egnet for dem, der søger mere plads og frihed end traditionelle boligprojekter tilbyder. Købere, der værdsætter autentiske spanske oplevelser væk fra turistområder, vil finde Pinosos traditionelle atmosfære tiltalende. Grundens størrelse gør den også passende for dem, der ønsker at kombinere bolig med mindre landbrugsaktiviteter eller hobbyer. Investorer, der ønsker at udvikle ejendomme over tid i et område med voksende turisme, kan også finde attraktion her. Grundplaceringen passer til dem, der foretrækker et mildere klima med køligere somre end kysten.
Da dette er en grund uden eksisterende bebyggelse, er kvaliteten af den endelige afslutning helt afhængig af den enkelte bygherres valg og investering. Byggregulativerne i Pinoso-området tillader opførelse på 2% af arealet, hvilket giver mulighed for at bygge et areal på op til 287 m². Regionale byggestandarder kræver, at alle konstruktioner overholder specifikationer for energieffektivitet og strukturel integritet i dette bjergrige område. Lokale byggematerialer såsom marmor fra området kan inkorporeres for at sikre, at bygningen harmonerer med den omgivende arkitektur. Det anbefales at arbejde med lokale entreprenører, der har erfaring med at bygge i 574 meters højde og kender de specifikke udfordringer ved fundamentkonstruktioner.
Grunden er prissat til €30.995, hvilket er markant lavere end sammenlignelige boligprojekter i kystnære områder. Dette prisniveau gør det til en overkommelig mulighed for selvbyg sammenlignet med færdigbyggede ejendomme. Prisen dækker 14.350 m² grund, men inkluderer ikke byggeomkostninger, der vil variere afhængigt af projektets omfang og materialer. Den lave grundpris giver fleksibilitet i budgettering af det samlede byggeri. I forhold til andre ejendomme i Pinoso-området repræsenterer dette en overkommelig indgang til ejerskab.
Dette område i Pinoso repræsenterer en autentisk spansk inlandslivsstil væk fra kystens turisme. Dagliglivet her er præget af roligere tempo og tættere kontakt med lokalsamfundet. Om morgenen kan man købe friske lokale produkter i nærliggende butikker (kun 24 m væk), mens eftermiddagene kan nydes på grunden med udsigt over det bjergrige landskab. Pinosos traditionelle charme giver mulighed for at opleve det 'ægte Spanien' uden for turistområderne. Grundens størrelse giver mulighed for at skabe personlige udendørs rum, der kan tilpasses årstidernes skiften. Byens 32 lokale festdage årligt skaber sociale indslag i kalenderen, hvor man kan deltage i autentiske traditioner. Livet i Pinoso kombinerer landlivets ro med adgang til moderne faciliteter.
Livet omkring denne grund er præget af Pinosos autentiske spanske atmosfære. Byen har omkring 7.300 indbyggere og et areal på 126 km², hvilket skaber en følelse af overskuelighed og fællesskab. Dagligdagen faciliteres af nærliggende forsyningsydelser med en supermarkt kun 24 meter fra grunden, hvilket gør daglig indkøb nemme. For lægehjælp er der et hospital 22 km væk, mens apoteket findes 18 km derfra. Pinoso er kendt for sin produktion af vin, stensalt og marmor, hvilket afspejles i byens kultur og økonomi. Området har 5 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder, hvilket giver mulighed for at komme rundt uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere ture.
Kortet viser Pinosos position i den bjergrige grænseegn mellem Alicante og Murcia. Byen er omgivet af vinmarker og marmorbrud, der har formet områdets økonomi i århundreder. Grundens placering i selve byen giver nem adgang til faciliteter, mens den samtidig tilbyder udsigt over det omgivende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er beliggende i Pinoso, en traditionel by i den bjergrige grænseegn mellem Alicante- og Murcia-provinserne. Byen er strategisk placeret med 34 km til Elche (234.765 indbyggere), 46 km til Murcia (462.979 indbyggere) og 49 km til Alicante (339.322 indbyggere). Denne position giver adgang til større byers faciliteter og tjenester, mens man bevarer roen i et mindre bysamfund. Pinoso har et kommunalt areal på 126 km² og en befolkning på ca. 7.300 indbyggere, hvilket skaber en følelse af overskuelighed.
Grundens placering i Pinoso bymidte sikrer let adgang til grundlæggende forsyningsydelser. Den nærmeste supermarkt ligger kun 24 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb ekstremt nemt. Strandene ligger 38-45 km væk, herunder Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal' (begge 38 km) samt Platja del Pinet (45 km). For golfentusiaster findes der tre golfbaner inden for 30-32 km: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) og Escuela de golf Elche (32 km). Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 44 km væk i lige linje, hvilket giver rimelig adgang til internationale forbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden i Pinoso nyder godt af et mildt inlandsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 8°C og 26°C året rundt. Beliggenheden i 574 meters højde skaber et mere tempereret klima end kystnære områder, med køligere sommermåneder og mindre fugtighed. Området modtager imponerende 3.842 solskinntimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Spanien. Svømningesæsonen varer 4 måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,8°C, hvilket skaber behagelige leveforhold det meste af året. Terrænet omkring Pinoso er bjergrigt, hvilket giver smukke udsigter men også betyder, at bygning på grunden kræver omhyggelig planlægning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er der adgang til flere strande inden for rimelig afstand. De nærmeste er Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', der ligger 38 km væk, mens Platja del Pinet ligger 45 km derfra. Disse strande giver mulighed for dage ved Middelhavet, når det ønskes. Golfentusiaster har flere muligheder inden for 30-32 km, herunder Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche. Pinoso-området byder på rekreative muligheder i det naturskønne bjergrige landskab, med mulighed for vandreture og cykling i varieret terræn. Byens 32 lokale festdage årligt skaber kulturelle og sociale indslag i kalenderen.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i Pinoso, en traditionel by i den bjergrige grænseegn mellem Alicante- og Murcia-provinserne. Byen er strategisk placeret med 34 km til Elche (234.765 indbyggere), 46 km til Murcia (462.979 indbyggere) og 49 km til Alicante (339.322 indbyggere). Denne position giver adgang til større byers faciliteter og tjenester, mens man bevarer roen i et mindre bysamfund. Pinoso har et kommunalt areal på 126 km² og en befolkning på ca. 7.300 indbyggere, hvilket skaber en følelse af overskuelighed.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID