Šis piedāvājums atrodas Puerto Banús, kas ir dinamiska jahtu osta un luksusa atpūtas centrs pie Marbellas. Tas ir 2 guļamistabu dzīvoklis ar 2 vannasistabām, kas piedāvā pilnībā aprīkotu virtuvi, atvērtu plānojuma viesistabu un balkonu. Ēka nodrošina kopēju peldbaseinu, sporta zāli un padela tenisa kortu, kā arī pazemes autostāvvietu. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts un gatavs lietošanai, ar esošu tūrisma licenci un pierādītiem īres ienākumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas privilēģētā vietā Puerto Banús, kas ir pazīstama ar savām greznajām jahtām un rosīgo atmosfēru. Tā tuvums jūrai un centram nodrošina ērtu piekļuvi pludmalēm, restorāniem un veikaliem, padarot to par pievilcīgu atrašanās vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi jūrai un pilsētas ērtībām. Tā piedāvātās kopējās telpas, piemēram, peldbaseins un sporta zāle, kā arī iespēja gūt ienākumus no īres, padara to pievilcīgu gan personīgai lietošanai, gan kā investīciju objektu.
Lai gan projekts nav jauns, tas ir lieliskā stāvoklī un piedāvā mūsdienīgas ērtības. Tā atrašanās vieta un esošās licences nodrošina gatavu risinājumu investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar ienākumu potenciālu, bez nepieciešamības gaidīt būvniecības pabeigšanu.
Šis projekts nepiedāvā panorāmas skatu uz jūru vai kalniem, jo tā galvenais skats ir uz ielu un apkārtni. Tas neatrodas klusā lauku apvidū, bet gan rosīgā pilsētas vidē ar augstu apmeklētāju skaitu, un tam nav privāta dārza vai tiešas piekļuves pludmalei.
Ref: VL773847
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu un pilsētas dinamiku. Ja meklējat vietu, kur piekļuve pludmalei, restorāniem un veikaliem ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā, šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota. Tas ir arī praktisks risinājums investoriem, kuri vēlas iegādāties nekustamo īpašumu ar tūlītēju ienākumu potenciālu, pateicoties esošajai tūrisma licencei un pierādītajiem īres ieņēmumiem. Īpašums ir piemērots arī personām, kurām nepieciešams ērts transporta savienojums, jo lidosta atrodas 45 km attālumā, un ir pieejami dažādi sabiedriskā transporta veidi.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī, ar pilnībā aprīkotu virtuvi un mēbelētu interjeru. Tajā ir iebūvēti skapji, nodrošinot papildu uzglabāšanas vietu, un divas vannasistabas, viena no tām ir privāta. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstā gaisā. Iekštelpu apdare, visticamāk, atbilst augstiem standartiem, lai atbilstu Puerto Banús luksusa statusam. Pieejamība personām ar ierobežotām pārvietošanās spējām un droša kopienas vide ar pazemes autostāvvietu piešķir papildu vērtību.
Šī 2 guļamistabu dzīvokļa sākotnējā cena ir 595 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu prestižajā Puerto Banús, dzīvokļa lielumu (100 m²) un komplekso ērtības, tostarp kopējo peldbaseinu, sporta zāli un pazemes autostāvvietu. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, un tam ir esoša tūrisma licence, kas var palīdzēt radīt ienākumus. Pieejamība ir nekavējoties, jo īpašums ir gatavs lietošanai un ir aprīkots ar esošiem īres līgumiem, kas nodrošina papildu vērtību.
Puerto Banús ir dzīvīga vieta, kas pazīstama ar savu grezno jahtu ostu, modes veikaliem un restorāniem. Šis dzīvoklis atrodas šī dinamiskā centra vidū, nodrošinot piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, kafejnīcām un veselības aprūpes centriem, kas visi ir sasniedzami pastaigas attālumā. Pilsētas vide nozīmē, ka dažas zonas var būt aktīvākas, īpaši tūrisma sezonā. Īpašums piedāvā komfortablu dzīves telpu ar pilnībā aprīkotu virtuvi un ērtu piekļuvi kopējām ērtībām, piemēram, peldbaseinam un sporta zālei, kas veicina ikdienas komfortu.
Dzīve Puerto Banús nozīmē pilnas dienas izklaidi un ērtības. Jūs atradīsities dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales, greznām jahtām un modes zīmoliem. Apkārtnē ir vairāk nekā 70 restorānu, 4 aptiekas un 4 bankas, nodrošinot visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Lai gan apkārtne ir dzīvīga, īpašums atrodas slēgtā kopienā ar pazemes autostāvvietu, piedāvājot drošības un privātuma sajūtu. Tuvumā ir arī vairākas starptautiskās skolas un veselības centri, kas atrodas apmēram 1-4 km attālumā.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, Marbella, Andalūzijā. Tā uzsver tuvumu jūrai, jahtu ostai un dažādiem pakalpojumiem, piemēram, restorāniem, veikaliem un sporta objektiem, sniedzot vizuālu priekšstatu par šīs dinamiskās pilsētas atrašanās vietas priekšrocībām.
Puerto Banús atrodas Dienvidspānijas Costa del Sol piekrastē, netālu no Marbellas. Tas ir slavens kā luksusa jahtu osta un modes preču iepirkšanās centrs. Lai gan tas ir dzīvīgs un populārs tūristu vidū, tas piedāvā arī mierīgu dzīves ritmu, īpaši ārpus augstās sezonas. Tas ir labi savienots ar citām piekrastes pilsētām un ir tikai 45 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot vieglu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem ceļotājiem.
Šī dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metrus attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir sasniedzamas 1,6 km attālumā. Galvenā Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas apmēram 45 km attālumā, piedāvājot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Lai iepirktos, tuvākais lielveikals ir tikai 451 metru attālumā. Golfs ir viegli pieejams, ar Real Club de Golf Las Brisas tikai 2,2 km attālumā. Pilsētas centra un sabiedriskā transporta pieejamība ir nodrošināta ar 50 pieturām un 9 OV līnijām.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús piedāvā Vidusjūras klimatu ar maigu ziemu un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, ar svārstībām no 12°C līdz 27°C. Pilsēta bauda ievērojamu saules daudzumu – 3 856 saules stundas gadā, kas ļauj baudīt 6 mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, kur ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, un pludmale ir sasniedzama pa līdzenu reljefu ar nelielu, 0,3% slīpumu, kas padara piekļuvi ērtai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús un Playa Canina Ventura del Mar, ir viegli sasniedzamas, nodrošinot piekļuvi jūrai un saules baudīšanai. Apkārtnē ir arī vairākas golfa iespējas, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) un The Range golfa nodarbības (2,5 km). Aktīvākiem cilvēkiem ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un CrossFit Marbella (3,1 km). Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), piešķir papildu šarmu un piedāvā ūdens aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Dienvidspānijas Costa del Sol piekrastē, netālu no Marbellas. Tas ir slavens kā luksusa jahtu osta un modes preču iepirkšanās centrs. Lai gan tas ir dzīvīgs un populārs tūristu vidū, tas piedāvā arī mierīgu dzīves ritmu, īpaši ārpus augstās sezonas. Tas ir labi savienots ar citām piekrastes pilsētām un ir tikai 45 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot vieglu piekļuvi gan vietējiem, gan starptautiskiem ceļotājiem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, šis dzīvoklis Puerto Banús izceļas ar savu atrašanās vietu prestižajā jahtu ostā, kas piedāvā unikālu luksusa un rosīgas atmosfēras kombināciju. Kamēr Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā piedāvā zemākas sākuma cenas (attiecīgi no €418,800 un €320,000), tie atrodas Esteponā, kas ir mazāk ekskluzīvā vidē nekā Puerto Banús. Alba Benalmadena, sākot no €699,000, ir augstākā cenu kategorijā un atrodas citā reģionā. Šis piedāvājums, ar €595,000, ir pozicionēts starp šiem piedāvājumiem, piedāvājot augstu vērtību, ņemot vērā tā atrašanās vietu, ērtības un gatavību īrei. Tūrisma licences un pierādītie ienākumi padara to par pievilcīgu investīciju salīdzinājumā ar projektiem, kas galvenokārt orientēti uz pastāvīgu dzīvesvietu.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar padziļinātu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
