コスタ・デル・ソルのマルベーリャ（Marbella）にある高級プエルト・バヌース（Puerto Banús）地区に位置する、この魅力的な2ベッドルームアパートメントは、卓越した住居の機会を提供します。Edificio Marina Banús、ブロック1にあるこのアパートメントは、ビーチや地元の施設に近く、利便性と快適さを兼ね備えた優れたロケーションを誇ります。高品質な素材で建てられ、モダンな設備を備えたこのアパートメントは、スペイン南部での活気あるライフスタイルを求める方に最適です。この物件は快適な住まいであるだけでなく、その優れた立地と充実した設備により、強力な投資ポテンシャルも提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、高級ヨットマリーナ、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られるプエルト・バヌースの中心部に位置しています。周辺エリアは、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設を含む、すべての必需品への便利な徒歩でのアクセスを提供します。ビーチはわずかな徒歩圏内にあり、住民に地中海の気候とライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
この2ベッドルームアパートメントは、便利で快適、そして活気あるライフスタイルを求める個人または家族に最適です。オープンフロアのリビング/ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、日常のエンターテイメントと生活のための十分なスペースを提供します。専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、プライバシーと贅沢さをさらに高めます。バルコニーは、リラックスして周囲を楽しむための屋外スペースを提供します。
アパートメントはEdificio Marina Banús、ブロック1に位置しており、この建物はすでに完成し、優れた状態にあります。建物には、共用プール、ジム、パデルテニスコート、地下駐車場など、さまざまな施設が備わっています。この物件はすぐに住むことができ、譲渡可能な観光ライセンスを備えているため、即時の投資となります。
アパートメントは西向きであるため、午後に日光が当たります。通りからの眺めはありますが、海からのパノラマビューは提供されない場合があります。アパートメントは商業地域に位置しているため、ある程度の騒音が発生する可能性があります。庭やプライベートテラスはなく、設備は共用でプライベートではありません。
Ref: VL773847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プエルト・バヌースにあるこのアパートメントは、活気ある海岸沿いの環境でセカンドハウスを探している個人に最適です。また、有効な観光ライセンスと証明された賃貸収入を考慮すると、即時の収入を生み出す投資用不動産を探している人にも適しています。このアパートメントは、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの多くの必需品が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する人に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、近くのゴルフコースが素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。さらに、その優れた立地と設備は、地中海式のライフスタイルを一年中楽しむのに理想的です。
アパートメントは卓越した品質で建てられており、高品質な仕上げと設備を備えています。インテリアデザインは、モダンな快適さとスタイルに焦点を当てています。広々としたリビングとダイニングエリアは、リラックスとエンターテイメントのための快適な空間を提供します。設備の整ったキッチンには、料理のニーズを満たすモダンな電化製品が備わっています。2つのバスルーム（エンスイートバスルームを含む）は、プレミアム素材で仕上げられています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブがあります。アパートメントには温冷両用のエアコンが完備されており、一年中快適です。さらに、アパートメントからは街並みが見え、活気ある都会的な雰囲気を醸し出しています。
このアパートメントの価格は595,000ユーロからで、コスタ・デル・ソルの人気エリア、プエルト・バヌースへの魅力的な入り口を提供します。2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、快適さと利便性を提供するように設計されています。価格は、物件の優れた立地、ビーチとマリーナへの近さ、そして高品質な建築と設備を反映しています。この物件は、確立された観光事業を持つ、マルベーリャの有名な目的地での不動産取得の素晴らしい機会を提供します。
プエルト・バヌースにあるこのアパートメントは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを象徴しています。アパートメントが位置するEdificio Marina Banúsコンプレックスには、共用プール、ジム、パデルコートなどの設備が整っており、住民のレクリエーションやフィットネスのニーズに応えています。地下駐車場とセキュリティの行き届いたコンプレックスは、利便性と安心感を高めています。このエリアは高級ヨットマリーナ、おしゃれなブティック、活気あるレストランで知られているため、日常生活は活気に満ちています。ビーチへの近さは、太陽と海への簡単なアクセスを保証します。アパートメントには観光ライセンスも備わっており、魅力的な投資となっています。
マルベーリャの活気あるプエルト・バヌース地区に位置するこのアパートメントは、魅惑的な地中海式の生活体験を提供します。ビーチへの近さ（Playa de Puerto Banúsまで686メートル）は非常に便利で、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。周辺エリアには、多数の飲食店（73軒）や、薬局（4軒）、銀行（4軒）などの基本的な施設が徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45 kmで、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（2.2 km）などの近くのゴルフコースが素晴らしいレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマルベーリャ、プエルト・バヌースにある魅力的な2ベッドルームアパートメントの地理的位置を示しています。ビーチ、マリーナ、さまざまな施設への近さと、アンダルシア地域内での全体的なアクセシビリティを強調しています。
アパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにある、マルベーリャの有名なリゾート地、プエルト・バヌースに位置しています。このロケーションは、住民にこの地域の活気ある海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。プエルト・バヌースは、高級ヨットマリーナ、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られており、国際的な観光客に人気の目的地となっています。このエリアは、他の魅力的な町や自然の風景に近く、周辺地域を探索し楽しむための簡単なアクセスを提供します。
アパートメントは、ビーチ（Playa de Puerto Banúsまで686 m）や、スーパーマーケット（451 m）、薬局（274 m）、歯科医院（1 km以内）などの様々な施設へ徒歩圏内にある、アクセスしやすいエリアに位置しています。最寄りの病院は約1.3 km離れています。このエリアには9つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45 kmで、他の目的地へのアクセスが容易です。さらに、近くにはReal Club de Golf Las Brisas（2.2 km）を含むいくつかのゴルフコースや、さまざまなスポーツセンターがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌースは、年間平均気温19.3℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。これは、アウトドアアクティビティに最適な豊富な日照を保証します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は快適（20℃以上）です。このエリアは海抜11メートルに位置し、ビーチの近くは緩やかな傾斜（わずか0.3％の勾配）があるため、快適な生活環境となっています。この地域は自然の風景に囲まれ、地中海の壮大な景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Puerto Banús（686 m）、Playa Canina Ventura del Mar（1.6 km）、Playa de San Pedro（2.8 km）など、いくつかの人気ビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。プエルト・バヌースは、その高級なライフスタイルで知られ、Real Club de Golf Las Brisas（2.2 km）などの世界クラスのゴルフコースを提供しています。さらに、このエリアにはPolideportivo San Pedro（2.2 km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにある、マルベーリャの有名なリゾート地、プエルト・バヌースに位置しています。このロケーションは、住民にこの地域の活気ある海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。プエルト・バヌースは、高級ヨットマリーナ、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られており、国際的な観光客に人気の目的地となっています。このエリアは、他の魅力的な町や自然の風景に近く、周辺地域を探索し楽しむための簡単なアクセスを提供します。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトと比較すると、プエルト・バヌースのアパートメントはより高い開始価格（595,000ユーロから）となっています。エステポナのプロジェクト（それぞれ418,800ユーロから、320,000ユーロから）は、より経済的な選択肢を求める人々にとって魅力的な選択肢を提供します。世界的に有名な高級デスティネーションであるプエルト・バヌースは、ユニークな名声と利便性を提供します。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より広い面積や追加の設備を提供するかもしれませんが、プエルト・バヌースのアパートメントは、立地と即時の賃貸収入の可能性という点で独自の利点があり、特定のタイプの投資家にとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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