Tämä Puerto Banúsissa, Málagassa sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden Espanjan halutulla rannikkoalueella. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista ja rannalta, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan ostajille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja elämäntyyliä. Sijaintinsa ansiosta Costa del Solilla projekti hyötyy vakiintuneesta ympäristöstä, joka houkuttelee sekä asukkaita että vierailijoita. Yhteydet paikalliseen ja alueelliseen infrastruktuuriin korostavat alueen saavutettavuutta. Tämä tarjous on tarkoitettu henkilöille, jotka haluavat hankkia kiinteistön vilkkaalta ja hyvin yhdistetyltä alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin keskustassa, tunnetussa huvivenesatamassa ja viihdealueella Marbellan lounaispuolella. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja ranta, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannikkoelämään samalla kun se säilyttää pääsyn hyvin kehittyneen kaupunkialueen palveluihin.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto on suunniteltu vastaamaan toiminnallisia tarpeita ja tarjoaa välittömän pääsyn päivittäisiin palveluihin. Läheisyys rantaan ja satamaan houkuttelee niitä, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa meren rannalla. Täysin varusteltu keittiö ja kalustus helpottavat välitöntä käyttöä. Tämä on erityisen edullista ostajille, jotka etsivät vaivatonta asumisratkaisua tai valmista sijoituskohdetta.
Osana vakiintunutta rakennusta tämä asunto kuvataan 'erinomaisessa kunnossa'. Se ei ole uudisrakennus perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö, jota on hyvin ylläpidetty ja joka on valmis asuttavaksi. Kuvaus viittaa siihen, että kiinteistöä on hoidettu hyvin ja se on valmis uusille asukkaille tai vuokrattavaksi ilman tarvetta merkittäville rakennustöille tai pitkille odotusajoille.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai panoraamanäkymää, vaan avautuu kadulle ja asuinkompleksin sisäpuolelle. Se on suunniteltu osana asuinkompleksia yhteisellä uima-altaalla eikä tarjoa omakotitalon eksklusiivisuutta. Sen sijainti vilkkaassa kaupunkikeskuksessa tarkoittaa myös, että se ei välttämättä tarjoa maaseudun rauhallisuutta ja eristyneisyyttä. Kiinteistö sijaitsee toisessa kerroksessa, eikä siinä ole suoraa pääsyä maan tasalta liikuntarajoitteisille.
Ref: VL773847
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka arvostavat tunnetun sataman vilkasta elämää ja välitöntä läheisyyttä palveluihin. Se on houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä turistiluvalla ja haluavat hyötyä lyhytaikaisista vuokratuotoista, sillä alue houkuttelee turisteja ympäri vuoden. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja helppoa pääsyä rannoille, golfkentille ja laajaan gastronomiseen tarjontaan, viihtyvät täällä hyvin. Ostajat, jotka haluavat välittömästi asuttavan tai vuokrattavan kiinteistön ilman pitkiä rakennusaikoja, löytävät myös sopivan ratkaisun täältä. Sijainti ja palvelut ovat ihanteellisia niille, jotka etsivät korkeatasoista, mutta silti käytännöllistä elämäntapaa Costa del Solilla.
Asunto sijaitsee Edificio Marina Banúsissa, Bloque 1, ja se kuvataan 'erinomaisessa kunnossa'. Sisäviimeistelyt sisältävät täysin varustellut kiinteät vaatekaapit, makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella (en-suite) ja täysin varustellun keittiön. Lattiat ovat marmoria, kuten kuvien analyysi antaa ymmärtää. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Huonekalut ovat täysin läsnä, mikä korostaa välitöntä käyttökelpoisuutta. Turvallisuusominaisuuksiin kuuluvat aidattu kompleksi ja maanalainen pysäköintialue määrätyllä paikalla. Pintojen ja asennusten yleistä laatua pidetään korkeana, mikä vastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia.
Asunto tarjotaan hintaan 595 000 €. Se on 2 makuuhuoneen asunto, jossa on 2 kylpyhuonetta ja 100 m² asuintilaa. Ilmoitettu hinta on alueen ylempää hintaluokkaa, mikä heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia. Tällä hetkellä se näyttää olevan ainoa saatavilla oleva asunto tässä tietyssä rakennuksessa (Edificio Marina Banús) tällä hinnalla. Hinnoittelu on tyypillistä Costa del Solin ensiluokkaisilla sijainneilla sijaitseville kiinteistöille, joissa palveluiden läheisyys ja turistien vetovoima vaikuttavat arvoon. Potentiaaliset ostajat huomioivat, että tämä on kiinteä hinta, joka ottaa huomioon kiinteistön varusteet ja sijainnin.
Puerto Banús tunnetaan luksusvenesatamana ja eksklusiivisena viihdekeskuksena, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Elämä täällä on sekoitus kosmopoliittista glamouria ja välimerellistä rentoutumista. Välitön läheisyys designliikkeisiin, huippuluokan ravintoloihin ja kimaltelevaan satamaan muokkaavat jokapäiväistä elämää. Kaupunkiympäristö takaa, että palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat helposti saatavilla, mikä tekee arjesta käytännöllistä. Samaan aikaan ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Tämä yhdistelmä kaupunkimaisuutta ja rannikkosijaintia tekee Puerto Banúsista dynaamisen paikan, joka houkuttelee sekä elämäntapaa etsiviä että sijoittajia, jotka etsivät hyvin yhdistettyä kiinteistöä vilkkaalta alueelta.
Elämä Puerto Banúsissa on leimattua läheisyydellä satamaan, rantaan ja moniin palveluihin. Lähialue on urbaani ja vilkas, ja ravintolat, kaupat ja viihdepaikat ovat kävelymatkan päässä. Etäisyys rannoille on lyhyt, Playa de Puerto Banús on vain noin 686 metrin päässä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat myös helposti saavutettavissa ja kattavat päivittäiset tarpeet. Sijainti on hyvien yhteyksien päässä, julkisella liikenteellä (9 linjaa, 50 pysäkkiä) ja hyvällä yhteydellä autoilijoille. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), houkuttelee myös golfareita. Ympäristö tarjoaa aktiivisen sosiaalisen elämän, mutta ei välttämättä ole kaikkein rauhallisin kaupunkitiheyden vuoksi.
Projekti sijaitsee Puerto Banúsin keskustassa, Costa del Solin eksklusiivisessa huvivenesatamassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja itse satamaan. Kaupunkisijainti on selvästi nähtävissä, tiheä rakentaminen ja hyvät yhteydet tärkeisiin liikenneväyliin ja palveluihin. Sijainti suositun matkailukohteen sydämessä korostaa elämäntyyli- ja sijoituspotentiaalia.
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellasta lounaaseen. Se on tunnettu huvivenesatama, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaudestaan. Sijainti on strategisesti edullinen, hyvät yhteydet muihin rannikon tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 6 km) ja Esteponaan (noin 21 km). Läheisyys Málagaan (noin 45 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa matkustamista. Costa del Sol itsessään on tunnettu lomakohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Puerto Banús edustaa tämän alueen eksklusiivisempaa puolta, keskittyen luksusostoksiin, gourmetravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään.
Puerto Banúsin saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä ja helposti saavutettavissa kävellen, hyvin vähäisellä kallistuksella 0,3 %. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km:n (linnuntietä) päässä, mikä vastaa noin 45 minuutin ajomatkaa. Lukuisia palveluita löytyy aivan läheltä: supermarket (451 m), apteekki (274 m) ja sairaala (1,3 km). Golfareille useita tunnettuja golfkenttiä on saavutettavissa 2,5 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 9 linjalla ja 50 pysäkillä. Kaupunkisijainti mahdollistaa monien päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, yleensä 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakelpoinen kausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat jatkuvasti yli 20 °C. Vuotuinen keskilämpötila on 19,3 °C. Rannan läheisyyden tasainen topografia (0,3 % kaltevuus) ja vaatimaton 11 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää ilmastoa ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Alue tunnetaan aurinkoisista päivistään ja leudoista talvistaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Rantojen lisäksi alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia urheilutoimintaan. Itse huvivenesatama on vapaa-ajanviettopaikka, jossa on venevuokrausta ja vesiurheilutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellasta lounaaseen. Se on tunnettu huvivenesatama, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vilkkaudestaan. Sijainti on strategisesti edullinen, hyvät yhteydet muihin rannikon tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 6 km) ja Esteponaan (noin 21 km). Läheisyys Málagaan (noin 45 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään helpottaa matkustamista. Costa del Sol itsessään on tunnettu lomakohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Puerto Banús edustaa tämän alueen eksklusiivisempaa puolta, keskittyen luksusostoksiin, gourmetravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Puerto Banúsissa sijoittuu 595 000 € hintaluokassa ylempään segmenttiin. Estepona, vaikka sekin on suosittu, tarjoaa usein alemman hintatason kuin Puerto Banús, mikä heijastaa jälkimmäisen eksklusiivisuutta ja vakiintunutta infrastruktuuria. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on vielä kalliimpi, mikä viittaa eri kohdeyleisöön tai erityisempiin luksusominaisuuksiin. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu keskeisellä sijainnillaan yhdessä Espanjan kuuluisimmista huvivenesatamista ja tarjoaa välittömän käyttökelpoisuuden olemassa olevan turistiluvan ansiosta. Vaikka muut alueet, kuten Estepona, saattavat tarjota suurempia tai uudempia kehityshankkeita halvemmalla, Puerto Banús panostaa maailmankuuluun osoitteeseensa ja suoraan pääsyyn eksklusiiviseen elämäntyyliin, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoille. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
