कोस्टा डेल सोल के मारबेला (Marbella) में प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित यह आकर्षक 2-बेडरूम अपार्टमेंट, एक असाधारण रहने का अवसर प्रदान करता है। एडिफिसियो मरीना बनुस, ब्लॉक 1 में स्थित, यह अपार्टमेंट समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान का दावा करता है, जो सुविधा और आराम को जोड़ता है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित, यह अपार्टमेंट दक्षिणी स्पेन की जीवंत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति न केवल एक आरामदायक घर है, बल्कि अपने उत्कृष्ट स्थान और पूर्ण सुविधाओं के कारण एक मजबूत निवेश क्षमता भी प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौका बंदरगाह, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों सहित सभी आवश्यक सुविधाओं तक सुविधाजनक पैदल पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर मिलता है।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक, आरामदायक और जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं। खुला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर दैनिक मनोरंजन और रहने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। संलग्न बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम अतिरिक्त गोपनीयता और विलासिता प्रदान करता है। बालकनी आराम करने और आसपास के वातावरण का आनंद लेने के लिए बाहरी स्थान प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एडिफिसियो मरीना बनुस, ब्लॉक 1 में स्थित है, जो पहले से ही पूरा हो चुका है और उत्कृष्ट स्थिति में है। इमारत में एक सामुदायिक पूल, जिम और पैडल टेनिस कोर्ट के साथ-साथ भूमिगत पार्किंग जैसी कई सुविधाएं हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसमें एक हस्तांतरणीय पर्यटन लाइसेंस है, जो इसे एक तत्काल निवेश बनाता है।
अपार्टमेंट पश्चिम दिशा में है, जिसका अर्थ है कि दोपहर में धूप मिलेगी। जबकि यह सड़क का दृश्य प्रदान करता है, यह मनोरम समुद्री दृश्य प्रदान नहीं कर सकता है। अपार्टमेंट एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ स्तर का सड़क शोर हो सकता है। इसमें कोई बगीचा या निजी छत नहीं है, और सुविधाएं निजी के बजाय सामुदायिक हैं।
Ref: VL773847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक वैध पर्यटन लाइसेंस और सिद्ध किराये की आय को देखते हुए, तत्काल आय उत्पन्न करने वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और चिकित्सा केंद्र जैसी कई आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास के गोल्फ कोर्स शानदार मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, इसका उत्कृष्ट स्थान और सुविधाएं इसे साल भर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती हैं।
अपार्टमेंट असाधारण गुणवत्ता के साथ बनाया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सुविधाएं हैं। इंटीरियर डिजाइन आधुनिक आराम और शैली पर केंद्रित है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए एक आरामदायक स्थान प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करने के लिए आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। दो बाथरूम (एक संलग्न बाथरूम सहित) प्रीमियम सामग्री से समाप्त किए गए हैं। शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। अपार्टमेंट में गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग की सुविधा है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। इसके अलावा, अपार्टमेंट सड़क का दृश्य प्रदान करता है, जिससे एक जीवंत शहरी वातावरण बनता है।
यह अपार्टमेंट €595,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय पुएर्टो बनुस क्षेत्र में एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट आराम और सुविधा प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। कीमत संपत्ति के उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और मरीना से निकटता, और निर्माण और सुविधाओं की उच्च गुणवत्ता को दर्शाती है। यह संपत्ति एक स्थापित पर्यटन व्यवसाय के साथ मारबेला के एक प्रसिद्ध गंतव्य में संपत्ति प्राप्त करने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है।
पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। एडिफिसियो मरीना बनुस कॉम्प्लेक्स, जहां अपार्टमेंट स्थित है, निवासियों की मनोरंजक और फिटनेस जरूरतों को पूरा करने वाले सामुदायिक पूल, जिम और पैडल कोर्ट सहित सांप्रदायिक सुविधाएं प्रदान करता है। भूमिगत पार्किंग और सुरक्षित परिसर सुविधा और मन की शांति को बढ़ाते हैं। यह क्षेत्र अपने लक्जरी नौका बंदरगाह, फैशनेबल बुटीक और जीवंत रेस्तरां के लिए जाना जाता है, इसलिए दैनिक जीवन जीवंत है। समुद्र तट से निकटता सूर्य और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अपार्टमेंट में पर्यटन लाइसेंस भी है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है।
मारबेला के जीवंत पुएर्टो बनुस क्षेत्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक मनोरम भूमध्यसागरीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट से निकटता (Playa de Puerto Banús तक 686 मीटर) अत्यंत सुविधाजनक है, जिससे निवासियों को आसानी से धूप और समुद्र का आनंद लेने की सुविधा मिलती है। आसपास के क्षेत्र में भोजन के बहुत सारे विकल्प (73 रेस्तरां) और फार्मेसी (4) और बैंक (4) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स मनोरंजन के शानदार अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल, मारबेला के पुएर्टो बनुस में स्थित एक आकर्षक 2-बेडरूम अपार्टमेंट के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के करीब इसके उत्कृष्ट स्थान के साथ-साथ अंदालुसिया क्षेत्र के भीतर इसकी समग्र पहुंच पर प्रकाश डालता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल, दक्षिणी स्पेन में मारबेला का एक प्रसिद्ध रिसॉर्ट है। यह स्थान निवासियों को क्षेत्र की जीवंत तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस अपने लक्जरी नौका बंदरगाह, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह क्षेत्र अन्य आकर्षक शहरों और प्राकृतिक दृश्यों के करीब है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने और आनंद लेने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से सेवित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट (Playa de Puerto Banús तक 686 मीटर) और विभिन्न सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और दंत चिकित्सा क्लीनिक (1 किमी के भीतर) तक पैदल दूरी पर है। निकटतम अस्पताल लगभग 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता प्रदान करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अन्य गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है। इसके अतिरिक्त, पास में Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स और विभिन्न खेल केंद्र हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बनुस में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप है। यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक (≥20°C) होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट के पास एक कोमल ढलान (केवल 0.3% ढलान) है, जो इसे एक सुखद रहने का वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है और भूमध्य सागर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Playa de Puerto Banús (686 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी), और Playa de San Pedro (2.8 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैराकी और विभिन्न जल खेलों के लिए आदर्श हैं। पुएर्टो बनुस अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है और Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल, दक्षिणी स्पेन में मारबेला का एक प्रसिद्ध रिसॉर्ट है। यह स्थान निवासियों को क्षेत्र की जीवंत तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस अपने लक्जरी नौका बंदरगाह, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह क्षेत्र अन्य आकर्षक शहरों और प्राकृतिक दृश्यों के करीब है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने और आनंद लेने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्टेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट उच्च प्रारंभिक मूल्य (595,000 यूरो से) पर है। हालांकि, एस्टेपोना की परियोजनाएं (क्रमशः 418,800 यूरो और 320,000 यूरो से शुरू) उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती हैं जो अधिक किफ़ायती विकल्प चाहते हैं। पुएर्टो बनुस, एक विश्व-प्रसिद्ध लक्जरी गंतव्य के रूप में, अद्वितीय प्रतिष्ठा और सुविधा प्रदान करता है। Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) अधिक क्षेत्र या अधिक सुविधाएं प्रदान कर सकता है, लेकिन पुएर्टो बनुस में इस अपार्टमेंट में स्थान और तत्काल किराये की आय क्षमता के मामले में अद्वितीय लाभ हैं, जो इसे कुछ प्रकार के निवेशकों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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