Эти очаровательные апартаменты с двумя спальнями, расположенные в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье (Marbella), Коста-дель-Соль, представляют собой исключительную возможность для проживания. Расположенные в здании Edificio Marina Banús, блок 1, они могут похвастаться отличным расположением недалеко от пляжа и местных удобств, сочетая в себе удобство и комфорт. Квартира, построенная с использованием качественных материалов и оснащенная современными удобствами, идеально подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни на юге Испании. Эта недвижимость является не только уютным домом, но и привлекательным инвестиционным объектом благодаря своему превосходному расположению и развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце Пуэрто Банус, известного своим роскошным яхтенным портом, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. Окрестности предлагают удобный доступ пешком ко всему необходимому, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, предоставляя жителям возможность наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни.
Эти двухкомнатные апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет удобный, комфортный и оживленный образ жизни. Открытая гостиная/столовая и полностью оборудованная кухня предоставляют достаточно места для повседневного досуга и жизни. Главная спальня с ванной комнатой обеспечивает дополнительную приватность и роскошь. Балкон предлагает открытое пространство для отдыха и наслаждения окружающей обстановкой.
Апартаменты находятся в здании Edificio Marina Banús, блок 1, которое уже построено и находится в отличном состоянии. Здание предлагает ряд удобств, включая бассейн, тренажерный зал, корт для паддл-тенниса и подземную парковку. Недвижимость готова к заселению и имеет действующую лицензию на туристическую аренду, что делает ее готовым инвестиционным объектом.
Квартира ориентирована на запад, что означает получение солнечного света во второй половине дня. Хотя из нее открывается вид на улицу, она может не предлагать панорамных видов на море. Квартира расположена в коммерческой зоне, что может подразумевать определенный уровень уличного шума. В ней нет сада или частной террасы, а удобства являются общими, а не частными.
Ref: VL773847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в Пуэрто Банус идеально подходят для тех, кто ищет второй дом в оживленном прибрежном районе. Они также подойдут тем, кто ищет инвестиционную недвижимость с немедленным доходом, благодаря наличию действующей туристической лицензии и подтвержденному доходу от аренды. Квартира прекрасно подойдет для тех, кто ценит удобство, так как многие необходимые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа близлежащие поля для гольфа предлагают отличные возможности для отдыха. Кроме того, ее превосходное расположение и развитая инфраструктура делают ее идеальным местом для круглогодичного наслаждения средиземноморским образом жизни.
Апартаменты построены с исключительным качеством, отличаются высококачественной отделкой и удобствами. Дизайн интерьера ориентирован на современный комфорт и стиль. Просторная гостиная и столовая создают уютное пространство для отдыха и развлечений. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой для приготовления пищи. Две ванные комнаты (включая одну ванную комнату) отделаны высококачественными материалами. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. В квартире установлен кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Кроме того, из окон открывается вид на улицу, создающий оживленную городскую атмосферу.
Апартаменты предлагаются по стартовой цене 595 000 евро, что представляет собой привлекательную возможность приобрести жилье в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль — Пуэрто Банус. Эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами спроектированы для обеспечения комфорта и удобства. Цена отражает превосходное расположение объекта, его близость к пляжу и пристани, а также высокое качество строительства и удобств. Эта недвижимость предлагает прекрасную возможность приобрести жилье в известном месте Марбельи с налаженным туристическим бизнесом.
Эти апартаменты в Пуэрто Банус представляют собой изысканный образ жизни на берегу моря. Комплекс Edificio Marina Banús, где расположены апартаменты, хорошо оборудован общими удобствами, включая бассейн, тренажерный зал и корты для паддл-тенниса, удовлетворяя потребности жителей в отдыхе и фитнесе. Подземная парковка и охраняемый комплекс обеспечивают дополнительное удобство и спокойствие. Повседневная жизнь здесь насыщена, так как район известен своим роскошным яхтенным портом, модными бутиками и оживленными ресторанами. Близость пляжа обеспечивает легкий доступ к солнцу и морю. Апартаменты также оснащены лицензией на туристическую аренду, что делает их привлекательным вложением.
Эти апартаменты, расположенные в оживленном районе Пуэрто Банус в Марбелье, предлагают захватывающий средиземноморский образ жизни. Пешая доступность до пляжа (686 м до Playa de Puerto Banús) позволяет жителям легко наслаждаться солнцем и морем. Окрестности изобилуют ресторанами (73) и основными удобствами, такими как аптеки (4) и банки (4), все в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Для любителей гольфа близлежащие поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), предлагают отличные возможности для отдыха.
Эта карта показывает географическое положение очаровательных апартаментов с двумя спальнями в Пуэрто Банус, Марбелья, на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает их превосходное расположение рядом с пляжами, пристанью для яхт и различными удобствами, а также их общую доступность в регионе Андалусия.
Апартаменты расположены в Пуэрто Банус, знаменитом курорте Марбелья, на Коста-дель-Соль на юге Испании. Это местоположение предлагает жителям возможность наслаждаться ярким прибрежным образом жизни региона. Пуэрто Банус известен своим роскошным яхтенным портом, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью, что делает его популярным местом среди международных туристов. Район находится недалеко от других очаровательных городов и природных ландшафтов, предлагая удобный доступ для изучения и наслаждения окрестностями.
Апартаменты расположены в районе с отличной транспортной доступностью, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (686 м до Playa de Puerto Banús) и различных удобств, включая супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и стоматологические клиники (в пределах 1 км). Ближайшая больница находится примерно в 1,3 км. В этом районе курсируют 9 линий общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что облегчает доступ к другим направлениям. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, в том числе Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), а также различные спортивные центры.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и 3 856 солнечными часами в год. Это обеспечивает много солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев с комфортной температурой воды (≥20°C). Район расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, с пологим рельефом и близостью к пляжу (уклон всего 0,3%), что делает его приятным местом для проживания. Окрестности украшены природными пейзажами и предлагают прекрасные виды на Средиземное море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (686 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и различных водных видов спорта. Пуэрто Банус известен своим высококлассным образом жизни и предлагает поля для гольфа мирового класса, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты расположены в Пуэрто Банус, знаменитом курорте Марбелья, на Коста-дель-Соль на юге Испании. Это местоположение предлагает жителям возможность наслаждаться ярким прибрежным образом жизни региона. Пуэрто Банус известен своим роскошным яхтенным портом, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью, что делает его популярным местом среди международных туристов. Район находится недалеко от других очаровательных городов и природных ландшафтов, предлагая удобный доступ для изучения и наслаждения окрестностями.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, эти апартаменты в Пуэрто Банус имеют более высокую стартовую цену (от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно), начиная от 595 000 евро. Однако Пуэрто Банус, как всемирно известный роскошный центр, предлагает уникальный престиж и удобство. Проекты в Эстепоне, с более низкими ценами, могут быть привлекательны для тех, кто ищет более экономичные варианты, при этом наслаждаясь прибрежным образом жизни. Alba Benalmadena, с ценой от 699 000 евро, может предлагать большую площадь или больше удобств, но эти апартаменты в Пуэрто Банус имеют уникальные преимущества с точки зрения расположения и потенциального дохода от аренды, что делает их привлекательными для определенных типов инвесторов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
