Denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en ettertraktet kystregion i Spania. Eiendommen ligger i gangavstand til fasiliteter og stranden, noe som gjør den til et praktisk valg for kjøpere som søker en blanding av komfort og livsstil. Med sin beliggenhet på Costa del Sol drar prosjektet nytte av et etablert miljø som tiltrekker både innbyggere og besøkende. Tilkoblingen til lokal og regional infrastruktur understreker områdets tilgjengelighet. Dette tilbudet retter seg mot personer som ønsker å anskaffe en eiendom i et livlig og godt tilkoblet område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en kjent marina og underholdningsdistrikt sørvest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø der mange fasiliteter, som butikker, restauranter og stranden, er lett tilgjengelige til fots. Denne beliggenheten tilbyr direkte tilgang til kystlivet, samtidig som den beholder tilgang til fasilitetene i et velutviklet byområde.
Denne 2-roms leiligheten er designet for å møte funksjonelle behov, og tilbyr umiddelbar tilgang til daglige fasiliteter. Nærheten til stranden og marinaen appellerer til de som setter pris på en aktiv livsstil ved havet. Det fullt utstyrte kjøkkenet og møbleringen forenkler umiddelbar bruk. Dette er spesielt fordelaktig for kjøpere som søker en problemfri boligløsning eller en investering klar til bruk.
Som en del av en etablert bygning beskrives denne leiligheten som i 'utmerket stand'. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom som er godt vedlikeholdt og klar til å bebos. Beskrivelsen antyder at eiendommen er godt ivaretatt og klar for nye beboere eller utleie, uten behov for større byggearbeid eller lange ventetider.
Leiligheten tilbyr ingen direkte hav- eller panoramautsikt, men vender mot gaten og innsiden av boligkomplekset. Den er designet som en del av et boligkompleks med felles svømmebasseng og tilbyr ikke eksklusiviteten til en frittliggende villa. Beliggenheten i et travelt bysentrum betyr også at det kanskje ikke tilbyr roen og avsidesliggende beliggenhet som et landlig tilfluktssted. Eiendommen ligger i andre etasje og har ingen direkte tilgang fra bakkeplan for personer med redusert mobilitet.
Ref: VL773847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som setter pris på det pulserende livet i en kjent marina og verdsetter umiddelbar nærhet til fasiliteter. Det er et attraktivt alternativ for investorer som søker en eiendom med turistlisens og ønsker å dra nytte av korttidsutleieinntekter, da omgivelsene tiltrekker seg turister året rundt. Personer som foretrekker en aktiv livsstil med enkel tilgang til strender, golfbaner og et bredt gastronomisk tilbud, vil trives her. Kjøpere som ønsker en umiddelbart beboelig eller utleibar eiendom uten å måtte vente på lange byggetider, vil også finne en passende løsning her. Beliggenheten og fasilitetene er ideelle for de som søker en eksklusiv, men likevel praktisk livsstil på Costa del Sol.
Leiligheten ligger i Edificio Marina Banús, Bloque 1, og beskrives som i 'utmerket stand'. Innvendige overflater inkluderer fullt utstyrte innebygde garderober, et hovedsoverom med eget bad (en-suite) og et fullt utstyrt kjøkken. Gulvene er av marmor, slik bildeanalysen antyder. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. Møblene er fullstendig til stede, noe som understreker den umiddelbare brukbarheten. Sikkerhetsfunksjonene inkluderer et inngjerdet kompleks og underjordisk parkering med en utpekt plass. Den generelle kvaliteten på overflater og installasjoner anses å være høy, i tråd med Puerto Banús eksklusive beliggenhet.
Leiligheten tilbys til en pris av €595.000. Det er en 2-roms leilighet med 2 bad og et boareal på 100 m². Den oppgitte prisen ligger i det øvre segmentet for regionen, noe som reflekterer Puerto Banús eksklusive beliggenhet. Foreløpig ser det ut til å være den eneste tilgjengelige leiligheten i denne spesifikke bygningen (Edificio Marina Banús) til denne prisen. Prissettingen er typisk for eiendommer lokalisert i førsteklasses beliggenheter på Costa del Sol, der nærhet til fasiliteter og turistattraksjoner påvirker verdien. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en fast pris som tar hensyn til eiendommens utstyr og beliggenhet.
Puerto Banús er anerkjent som en luksuriøs marina og et eksklusivt underholdningsdistrikt som tiltrekker millioner av besøkende hvert år. Livet her preges av en blanding av kosmopolitisk glamour og middelhavsavslapning. Den umiddelbare nærheten til designerbutikker, førsteklasses restauranter og den glitrende marinaen former hverdagen. Bymiljøet sikrer at fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre er lett tilgjengelige, noe som gjør hverdagen praktisk. Samtidig er stranden bare en kort spasertur unna, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. Denne kombinasjonen av urban komfort og kystbeliggenhet gjør Puerto Banús til et dynamisk sted, attraktivt både for livsstilssøkende og for investorer som søker en godt tilkoblet eiendom i et livlig miljø.
Livet i Puerto Banús preges av nærheten til marinaen, stranden og et mangfold av tjenester. Det umiddelbare miljøet er urbant og livlig, med restauranter, butikker og underholdningssteder innen gangavstand. Avstanden til strendene er kort, Playa de Puerto Banús ligger bare omtrent 686 meter unna. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er også lett tilgjengelige og dekker daglige behov. Beliggenheten er godt tilkoblet, med offentlig transport (9 linjer, 50 stopp) og god forbindelse for bilister. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tiltrekker også golfspillere. Omgivelsene tilbyr et aktivt sosialt liv, men er kanskje ikke det roligste på grunn av byens tetthet.
Prosjektet ligger i sentrum av Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, restauranter, butikker og selve havnen. Den urbane beliggenheten er tydelig synlig, med tett bebyggelse og god tilgjengelighet til viktige transportårer og fasiliteter. Posisjoneringen i hjertet av et populært turistmål understreker potensialet for livsstil og investeringer.
Puerto Banús ligger i hjertet av Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er en anerkjent marina, kjent for sin luksus og vitalitet. Beliggenheten er strategisk gunstig, med god forbindelse til andre viktige kystbyer, som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 21 km). Nærheten til Málaga (ca. 45 km) og dens internasjonale flyplass forenkler reiser. Costa del Sol er i seg selv en anerkjent ferieregion, kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner. Puerto Banús representerer den mer eksklusive siden av denne regionen, med fokus på luksusshopping, gourmetrestauranter og et livlig natteliv.
Tilgjengeligheten til Puerto Banús er god. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna og er lett tilgjengelig til fots, med en svært svak helning på 0,3%. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 46 km unna (i luftlinje), noe som tilsvarer ca. 45 minutters kjøring. Et stort antall fasiliteter ligger i umiddelbar nærhet: et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km). For golfspillere er flere anerkjente golfbaner tilgjengelige innen 2,5 km. Kollektivtransport er godt utbygd med 9 linjer og 50 stopp. Den urbane beliggenheten gjør det mulig å utføre mange daglige gjøremål til fots eller på sykkel.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med behagelige gjennomsnittstemperaturer året rundt, vanligvis mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C. Den flate topografien nær stranden (0,3 % helning) og den beskjedne høyden på 11 meter over havet bidrar til et behagelig klima uten ekstreme værforhold. Regionen er kjent for sine solrike dager og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. I tillegg til strendene tilbyr regionen et vell av fritidsmuligheter. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger bare noen få kilometer unna. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere muligheter for sportsaktiviteter. Selve marinaen er et senter for fritidsaktiviteter, med båtutleie og vannsporttilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i hjertet av Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er en anerkjent marina, kjent for sin luksus og vitalitet. Beliggenheten er strategisk gunstig, med god forbindelse til andre viktige kystbyer, som Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 21 km). Nærheten til Málaga (ca. 45 km) og dens internasjonale flyplass forenkler reiser. Costa del Sol er i seg selv en anerkjent ferieregion, kjent for sitt milde klima, sine strender og golfbaner. Puerto Banús representerer den mer eksklusive siden av denne regionen, med fokus på luksusshopping, gourmetrestauranter og et livlig natteliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det øvre segmentet med 595 000 €. Estepona, selv om den også er populær, tilbyr ofte lavere inngangspriser enn Puerto Banús, noe som reflekterer sistnevntes eksklusivitet og etablerte infrastruktur. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er enda dyrere, noe som antyder en annen målgruppe eller mer spesifikke luksusfunksjoner. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin sentrale beliggenhet i en av Spanias mest kjente marinaer og tilbyr umiddelbar brukbarhet takket være den eksisterende turistlisensen. Mens andre regioner som Estepona kan tilby større eller nyere utbygginger til lavere priser, satser Puerto Banús på sin verdenskjente adresse og direkte tilgang til en eksklusiv livsstil, og dermed rettferdiggjør den høyere prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
