Denne lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en eftertragtet kystregion i Spanien. Ejendommen ligger i gåafstand til faciliteter og stranden, hvilket gør den til et praktisk valg for købere, der søger en blanding af komfort og livsstil. Med sin beliggenhed på Costa del Sol drager projektet fordel af et etableret miljø, der tiltrækker både beboere og besøgende. Forbindelsen til lokal og regional infrastruktur understreger områdets tilgængelighed. Dette tilbud henvender sig til personer, der ønsker at erhverve en ejendom i et levende og velconnectet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, en velkendt marina og underholdningsdistrikt sydvest for Marbella. Den ligger i et bymiljø, hvor mange faciliteter, såsom butikker, restauranter og stranden, er let tilgængelige til fods. Denne beliggenhed tilbyder direkte adgang til kystlivet og bevarer samtidig adgangen til faciliteterne i et veludviklet byområde.
Denne 2-værelses lejlighed er designet til at opfylde funktionelle behov og tilbyder øjeblikkelig adgang til daglige faciliteter. Nærheden til stranden og marinaen appellerer til dem, der værdsætter en aktiv livsstil ved havet. Det fuldt udstyrede køkken og møblerne letter øjeblikkelig brug. Dette er især fordelagtigt for købere, der søger en problemfri boligløsning eller en investering klar til brug.
Som en del af en etableret bygning beskrives denne lejlighed som i 'fremragende stand'. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der er blevet velholdt og er klar til at blive beboet. Beskrivelsen antyder, at ejendommen er blevet passet godt på og er klar til nye beboere eller udlejning, uden behov for større byggearbejde eller lange ventetider.
Lejligheden tilbyder ingen direkte hav- eller panoramaudsigt, men vender ud mod gaden og det indre af boligkomplekset. Den er designet som en del af et boligkompleks med fælles pool og tilbyder ikke eksklusiviteten af en fritliggende villa. Dens beliggenhed i et travlt bycentrum betyder også, at den muligvis ikke tilbyder den ro og afsides beliggenhed, som et landligt tilflugtssted gør. Ejendommen er beliggende på anden sal og har ingen direkte adgang fra stueetagen for personer med nedsat mobilitet.
Ref: VL773847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til købere, der værdsætter det pulserende liv i en velkendt marina og prioriterer umiddelbar nærhed til faciliteter. Det er en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom med turistlicens og ønsker at drage fordel af korttidsudlejningsindtægter, da omgivelserne tiltrækker turister året rundt. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil med nem adgang til strande, golfbaner og et bredt gastronomisk udbud, vil finde sig godt tilpas her. Købere, der ønsker en umiddelbart beboelig eller udlejningsklar ejendom uden at skulle vente lange byggetider, vil også finde en passende løsning her. Beliggenheden og faciliteterne er ideelle for dem, der søger en eksklusiv, men alligevel praktisk livsstil på Costa del Sol.
Lejligheden er beliggende i Edificio Marina Banús, Bloque 1, og beskrives som i 'fremragende stand'. Indvendige finish inkluderer fuldt udstyrede indbyggede skabe, et soveværelse med eget badeværelse (en-suite) og et fuldt udstyret køkken. Gulvene er af marmor, som billedanalysen antyder. Klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Møblerne er fuldt ud til stede, hvilket understreger den umiddelbare anvendelighed. Sikkerhedsfunktioner inkluderer et lukket kompleks og underjordisk parkering med en udpeget plads. Den generelle kvalitet af finish og installationer anses for at være høj, passende til Puerto Banús' eksklusive beliggenhed.
Lejligheden udbydes til en pris af 595.000 €. Det er en 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser og et boligareal på 100 m². Den angivne pris ligger i det øvre segment for regionen, hvilket afspejler Puerto Banús eksklusive beliggenhed. På nuværende tidspunkt ser det ud til at være den eneste tilgængelige lejlighed i denne specifikke bygning (Edificio Marina Banús) til denne pris. Prissætningen er typisk for ejendomme beliggende på førsteklasses lokationer på Costa del Sol, hvor nærhed til faciliteter og turistattraktioner påvirker værdien. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast pris, der tager hensyn til ejendommens udstyr og beliggenhed.
Puerto Banús er anerkendt som en luksuriøs marina og et eksklusivt underholdningsdistrikt, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Livet her er præget af en blanding af kosmopolitisk glamour og middelhavsafslapning. Den umiddelbare nærhed til designerbutikker, restauranter i topklasse og den glitrende marina former hverdagen. Bymiljøet sikrer, at faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er let tilgængelige, hvilket gør hverdagen praktisk. Samtidig ligger stranden kun en kort gåtur væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. Denne kombination af urban komfort og kystbeliggenhed gør Puerto Banús til et dynamisk sted, attraktivt for både livsstilssøgende og investorer, der søger en velconnectet ejendom i et levende miljø.
Livet i Puerto Banús er præget af nærheden til marinaen, stranden og en mangfoldighed af serviceydelser. Det umiddelbare miljø er urbant og livligt, med restauranter, butikker og underholdningssteder inden for gåafstand. Afstanden til strandene er kort, Playa de Puerto Banús ligger kun ca. 686 meter væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er også let tilgængelige og dækker daglige behov. Beliggenheden er godt forbundet, med offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder) og god forbindelse for bilister. Nærheden til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) tiltrækker også golfspillere. Omgivelserne tilbyder et aktivt socialt liv, men er måske ikke de mest rolige på grund af byens tæthed.
Projektet er beliggende i centrum af Puerto Banús, en eksklusiv marina på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, restauranter, butikker og selve havnen. Bybeliggenheden er tydeligt synlig med tæt bebyggelse og god tilgængelighed til vigtige transportveje og faciliteter. Placeringen i hjertet af en populær turistdestination understreger potentialet for livsstil og investeringer.
Puerto Banús ligger i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er en anerkendt marina, kendt for sin luksus og livlighed. Beliggenheden er strategisk fordelagtig med god forbindelse til andre vigtige kystbyer, såsom Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 21 km). Nærheden til Málaga (ca. 45 km) og dens internationale lufthavn letter rejser. Costa del Sol er i sig selv en anerkendt ferieregion, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Puerto Banús repræsenterer den mere eksklusive side af denne region med fokus på luksusshopping, gourmetrestauranter og et livligt natteliv.
Tilgængeligheden til Puerto Banús er god. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er let tilgængelig til fods, med en meget svag hældning på 0,3 %. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km væk (i luftlinje), hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel. Et stort antal faciliteter ligger i umiddelbar nærhed: et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og et hospital (1,3 km). For golfspillere er flere anerkendte golfbaner tilgængelige inden for 2,5 km. Offentlig transport er veludviklet med 9 linjer og 50 stoppesteder. Bybeliggenheden gør det muligt at klare mange daglige gøremål til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med behagelige gennemsnitstemperaturer året rundt, typisk mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er 19,3°C. Den flade topografi nær stranden (0,3 % hældning) og den beskedne højde på 11 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden ekstreme vejrforhold. Regionen er kendt for sine solrige dage og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Udover strandene tilbyder regionen et væld af fritidsmuligheder. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger kun få kilometer væk. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere muligheder for sportsaktiviteter. Selve marinaen er et centrum for fritidsaktiviteter med bådudlejning og vandsportstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i hjertet af Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er en anerkendt marina, kendt for sin luksus og livlighed. Beliggenheden er strategisk fordelagtig med god forbindelse til andre vigtige kystbyer, såsom Marbella (ca. 6 km) og Estepona (ca. 21 km). Nærheden til Málaga (ca. 45 km) og dens internationale lufthavn letter rejser. Costa del Sol er i sig selv en anerkendt ferieregion, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Puerto Banús repræsenterer den mere eksklusive side af denne region med fokus på luksusshopping, gourmetrestauranter og et livligt natteliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det øvre segment med 595.000 €. Estepona, selvom det også er populært, tilbyder ofte lavere startpriser end Puerto Banús, hvilket afspejler sidstnævntes eksklusivitet og etablerede infrastruktur. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er endnu dyrere, hvilket antyder en anden målgruppe eller mere specifikke luksusfunktioner. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin centrale beliggenhed i en af Spaniens mest berømte marinaer og tilbyder øjeblikkelig anvendelighed takket være den eksisterende turistlicens. Mens andre regioner som Estepona måske tilbyder større eller nyere udviklinger til lavere priser, satser Puerto Banús på sin verdensberømte adresse og direkte adgang til en eksklusiv livsstil, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
