Marbella'nın (Marbella) ünlü Costa del Sol bölgesindeki prestijli Puerto Banús'ta yer alan bu büyüleyici 2 yatak odalı daire, olağanüstü bir yaşam fırsatı sunmaktadır. Edificio Marina Banús, Blok 1'de yer alan bu daire, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir ve hem rahatlığı hem de konforu bir arada sunar. Kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve modern olanaklarla donatılmış olan daire, İspanya'nın güneyindeki canlı yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Bu mülk sadece rahat bir ev değil, aynı zamanda üstün konumu ve tam donanımlı olanakları sayesinde güçlü bir yatırım potansiyeli de sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, lüks yat limanı, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Çevresi, mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları da dahil olmak üzere, her yere yürüme mesafesinde kolay erişim sunmaktadır. Plaj sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve sakinlere Akdeniz ikliminin ve yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunar.
Bu 2 yatak odalı daire, kolaylık, konfor ve canlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Açık plan yaşam/yemek alanı ve tam donanımlı mutfak, günlük eğlence ve yaşam için geniş alan sağlar. Ebeveyn banyolu ana yatak odası ek mahremiyet ve lüks sunar. Balkon, dinlenmek ve çevrenin keyfini çıkarmak için bir dış mekan alanı sağlar.
Daire, tamamlanmış ve mükemmel durumda olan Edificio Marina Banús, Blok 1'de yer almaktadır. Bina, ortak yüzme havuzu, spor salonu, padel kortu ve yeraltı otoparkı dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mülk hemen taşınmaya hazırdır ve devredilebilir bir turizm lisansına sahiptir, bu da onu anında bir yatırım haline getirir.
Daire batı cephelidir, bu da öğleden sonra güneş ışığı alacağı anlamına gelir. Sokak manzarası sunarken, geniş deniz manzarası sunmayabilir. Daire ticari bir alanda yer almaktadır, bu da belirli bir düzeyde sokak gürültüsü olabileceği anlamına gelir. Bahçesi veya özel terası yoktur ve olanaklar özel değil, ortaktır.
Ref: VL773847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki bu daire, canlı bir sahil ortamında ikinci bir konut arayan bireyler için idealdir. Ayrıca, geçerli bir turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri ile hemen gelir elde edebilecek bir yatırım mülkü arayanlar için de uygundur. Bu daire, süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi birçok temel ihtiyaç maddesine yürüme mesafesinde olduğu için kolaylığına değer verenler için mükemmeldir. Golf tutkunları için yakındaki birkaç golf sahası harika eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, üstün konumu ve olanakları, onu yıl boyunca Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır.
Daire, üstün kalitede inşa edilmiş olup, yüksek kaliteli yüzeylere ve olanaklara sahiptir. İç tasarım, modern konfor ve stile odaklanmıştır. Geniş oturma ve yemek alanı, dinlenme ve eğlenme için rahat bir alan sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, pişirme ihtiyaçlarını karşılamak için modern aletlerle donatılmıştır. İki banyo (ebeveyn banyosu dahil) birinci sınıf malzemelerle donatılmıştır. Yatak odaları, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. Dairede sıcak ve soğuk klima bulunmaktadır, bu da tüm yıl boyunca konfor sağlar. Ayrıca, daire sokak manzarasına sahiptir, bu da canlı bir kentsel atmosfer yaratır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 595.000 Euro'dur ve Costa del Sol'un popüler bölgesi Puerto Banús'ta cazip bir giriş noktası sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan bu mülk, konfor ve rahatlık sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Fiyat, konumun üstünlüğünü, plaja ve marinaya yakınlığını ve yüksek kaliteli inşaatı ve olanakları yansıtmaktadır. Bu mülk, yerleşik bir turizm işletmesi olan Marbella'da ünlü bir destinasyonda mülk edinmek için harika bir fırsat sunmaktadır.
Puerto Banús'taki bu daire, rafine edilmiş bir sahil yaşam tarzını temsil etmektedir. Dairenin bulunduğu Edificio Marina Banús kompleksi, ortak yüzme havuzu, spor salonu ve padel kortu gibi olanaklarla donatılmış olup, sakinlerin eğlence ve fitness ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yeraltı otoparkı ve korunaklı site, ekstra kolaylık ve gönül rahatlığı sağlamaktadır. Bölge, lüks yat limanı, şık butikleri ve canlı restoranlarıyla tanındığı için günlük yaşam hareketlidir. Plaja yakınlığı, güneş ve denize kolay erişim sağlar. Daire ayrıca devredilebilir bir turizm lisansına sahip olup, cazip bir yatırım haline gelmektedir.
Marbella'nın canlı Puerto Banús bölgesinde yer alan bu daire, büyüleyici bir Akdeniz yaşam deneyimi sunmaktadır. Mülkten plaja olan yürüme mesafesi (Playa de Puerto Banús'a 686 metre) son derece uygundur, bu da sakinlerin güneşin ve denizin tadını kolayca çıkarmasını sağlar. Çevrede çok sayıda yemek seçeneği (73 restoran) ve yürüme mesafesinde eczaneler (4) ve bankalar (4) gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi yakındaki golf sahaları harika eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Costa del Sol'daki Marbella'nın Puerto Banús bölgesinde yer alan büyüleyici 2 yatak odalı dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Plajlara, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığını ve Endülüs bölgesindeki genel erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella'nın ünlü tatil beldesi Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bu konum, sakinlere bölgenin canlı sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Puerto Banús, lüks yat limanı, birinci sınıf alışveriş ve canlı gece hayatıyla tanınır ve uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur. Bölge, diğer büyüleyici kasabalara ve doğal manzaralara yakındır, bu da çevreyi keşfetmek ve keyfini çıkarmak için kolay erişim sağlar.
Daire, plaja (686 m'de Playa de Puerto Banús) ve süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve dişçi muayenehaneleri (1 km içinde) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan iyi erişilebilir bir bölgede yer almaktadır. En yakın hastane yaklaşık 1,3 km uzaklıktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da hareket kolaylığı sağlamaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da diğer yerlere erişimi kolaylaştırır. Ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dahil olmak üzere yakında birkaç golf sahası ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık ve 3.856 güneşli saat ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri için ideal bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı (≥20°C) rahat seviyededir. Bölge, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja yakınlığı (sadece %0,3 eğim) ile düz bir araziye sahiptir, bu da onu keyifli bir yaşam ortamı haline getirmektedir. Bölge doğal güzelliklerle çevrilidir ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Puerto Banús, lüks yaşam tarzıyla tanınır ve Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi birinci sınıf golf sahaları sunar. Ayrıca bölgede, çeşitli eğlence seçenekleri sunan Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella'nın ünlü tatil beldesi Puerto Banús'ta yer almaktadır. Bu konum, sakinlere bölgenin canlı sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Puerto Banús, lüks yat limanı, birinci sınıf alışveriş ve canlı gece hayatıyla tanınır ve uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur. Bölge, diğer büyüleyici kasabalara ve doğal manzaralara yakındır, bu da çevreyi keşfetmek ve keyfini çıkarmak için kolay erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire daha yüksek bir başlangıç fiyatına (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) 595.000 €'dan başlamaktadır. Ancak, dünya çapında tanınan lüks bir destinasyon olan Puerto Banús, eşsiz bir prestij ve kolaylık sunmaktadır. Daha düşük fiyatlı Estepona projeleri, sahil yaşam tarzının tadını çıkarırken daha uygun maliyetli seçenekler arayanlar için cazip olabilir. 699.000 €'dan başlayan Alba Benalmadena, daha büyük bir alan veya daha fazla olanak sunabilir, ancak Puerto Banús'taki bu daire, konum ve anında kira geliri potansiyeli açısından benzersiz avantajlara sahiptir ve bu da onu belirli yatırımcı türleri için çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
