Ten apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w pożądanej nadmorskiej części Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od udogodnień i plaży, co czyni ją praktycznym wyborem dla kupujących poszukujących połączenia komfortu i stylu życia. Dzięki swojemu położeniu na Costa del Sol, projekt korzysta z ustalonego środowiska, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Połączenia z lokalną i regionalną infrastrukturą podkreślają dostępność obszaru. Ta oferta jest skierowana do osób pragnących nabyć nieruchomość w tętniącym życiem i dobrze skomunikowanym obszarze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Puerto Banús, znanego portu jachtowego i centrum rozrywki na południowy zachód od Marbelli. Położony jest w miejskim otoczeniu, gdzie wiele obiektów, takich jak sklepy, restauracje i plaża, jest łatwo dostępnych pieszo. Ta lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do życia nadmorskiego, zachowując jednocześnie dostęp do udogodnień dobrze rozwiniętego obszaru miejskiego.
Ten 2-pokojowy apartament został zaprojektowany z myślą o potrzebach funkcjonalnych, oferując natychmiastowy dostęp do codziennych udogodnień. Bliskość plaży i mariny przyciąga osoby ceniące aktywny styl życia nad morzem. W pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie ułatwiają natychmiastowe użytkowanie. Jest to szczególnie korzystne dla kupujących poszukujących bezproblemowego rozwiązania mieszkaniowego lub gotowej inwestycji.
Jako część ustalonego budynku, ten apartament jest opisany jako w 'doskonałym stanie'. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale istniejąca nieruchomość, która została dobrze utrzymana i jest gotowa do zamieszkania. Opis sugeruje, że nieruchomość została starannie pielęgnowana i jest gotowa dla nowych mieszkańców lub do wynajmu, bez konieczności przeprowadzania znaczących prac budowlanych lub długiego czasu oczekiwania.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani widoku panoramicznego, lecz wychodzi na ulicę i wnętrze osiedla mieszkaniowego. Został zaprojektowany jako część osiedla z wspólnym basenem i nie oferuje ekskluzywności wolnostojącej willi. Jego lokalizacja w ruchliwym centrum miasta oznacza również, że może nie oferować spokoju i odosobnienia wiejskiego zacisza. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze i nie ma bezpośredniego dostępu z parteru dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Ref: VL773847
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie tętniące życiem życie znanego portu i bezpośrednią bliskość udogodnień. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z licencją turystyczną i chcących czerpać korzyści z krótkoterminowych dochodów z wynajmu, ponieważ okolica przyciąga turystów przez cały rok. Osoby preferujące aktywny tryb życia z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i szerokiej oferty gastronomicznej będą czuć się tu komfortowo. Kupujący, którzy chcą mieć nieruchomość natychmiast do zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności czekania na długie terminy budowy, również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Lokalizacja i udogodnienia są idealne dla tych, którzy dążą do ekskluzywnego, ale praktycznego stylu życia na Costa del Sol.
Apartament znajduje się w Edificio Marina Banús, Bloque 1, i jest opisany jako w 'doskonałym stanie'. Wykończenia wewnętrzne obejmują w pełni wyposażone szafy wnękowe, sypialnię z łazienką (en-suite) oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Podłogi wykonane są z marmuru, co sugeruje analiza zdjęć. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Meble są w pełni obecne, co podkreśla natychmiastową użyteczność. Zabezpieczenia obejmują zamknięty kompleks i podziemny parking z wyznaczoną miejscówką. Ogólną jakość wykończeń i instalacji uważa się za wysoką, zgodną z ekskluzywną lokalizacją Puerto Banús.
Apartament jest oferowany w cenie 595 000 €. Jest to apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 100 m². Podana cena znajduje się w górnym segmencie cenowym dla regionu, odzwierciedlając ekskluzywną lokalizację Puerto Banús. Obecnie wydaje się być jedynym dostępnym apartamentem w tym konkretnym budynku (Edificio Marina Banús) w tej cenie. Ceny są typowe dla nieruchomości położonych w pierwszorzędnych lokalizacjach na Costa del Sol, gdzie bliskość udogodnień i atrakcji turystycznych wpływa na wartość. Potencjalni kupujący powinni zauważyć, że jest to cena stała, uwzględniająca wyposażenie i lokalizację nieruchomości.
Puerto Banús jest uznawane za luksusową marinę i ekskluzywne centrum rozrywki, które przyciąga miliony odwiedzających rocznie. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem kosmopolitycznego blasku i śródziemnomorskiego relaksu. Bezpośrednia bliskość butików projektantów, pierwszorzędnych restauracji i lśniącej mariny kształtuje codzienne życie. Miejsce to zapewnia, że udogodnienia takie jak supermarkety, apteki i centra medyczne są łatwo dostępne, co czyni codzienne życie praktycznym. Jednocześnie plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, co pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Ta kombinacja miejskiego komfortu i nadmorskiej lokalizacji sprawia, że Puerto Banús jest dynamicznym miejscem, atrakcyjnym zarówno dla poszukujących stylu życia, jak i dla inwestorów szukających dobrze skomunikowanej nieruchomości w tętniącym życiem otoczeniu.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się bliskością mariny, plaży i wielu usług. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie i tętniące życiem, z restauracjami, sklepami i miejscami rozrywki w zasięgu spaceru. Odległość do plaż jest niewielka, Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie około 686 metrów od hotelu. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są również łatwo dostępne i pokrywają codzienne potrzeby. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, z transportem publicznym (9 linii, 50 przystanków) i dobrym połączeniem dla kierowców. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), również przyciąga golfistów. Okolica oferuje aktywne życie społeczne, ale może nie być najspokojniejsza ze względu na gęstość zaludnienia.
Projekt znajduje się w centrum Puerto Banús, ekskluzywnej mariny na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, restauracji, sklepów i samego portu. Lokalizacja miejska jest wyraźnie widoczna, z gęstą zabudową i dobrym dostępem do głównych dróg transportowych i udogodnień. Pozycjonowanie w sercu popularnego miejsca turystycznego podkreśla potencjał stylu życia i inwestycji.
Puerto Banús znajduje się w sercu Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to renomowana marina, znana ze swojego luksusu i witalności. Lokalizacja jest strategicznie korzystna, z dobrym połączeniem z innymi ważnymi miastami na wybrzeżu, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 21 km). Bliskość Malagi (ok. 45 km) i jej międzynarodowego lotniska ułatwia podróżowanie. Sama Costa del Sol jest znanym regionem wakacyjnym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Puerto Banús reprezentuje bardziej ekskluzywną stronę tego regionu, koncentrując się na luksusowych zakupach, wykwintnych restauracjach i tętniącym życiem nocnym.
Dostępność Puerto Banús jest dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo, z bardzo niewielkim nachyleniem 0,3 %. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km (w linii prostej), co odpowiada około 45 minutom jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele udogodnień: supermarket (451 m), apteka (274 m) i szpital (1,3 km). Dla golfistów kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,5 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 9 liniami i 50 przystankami. Miejska lokalizacja pozwala na załatwianie wielu codziennych spraw pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok, zwykle w przedziale 12–27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje obfite możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C. Płaska topografia w pobliżu plaży (nachylenie 0,3 %) i skromna wysokość 11 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego klimatu bez ekstremalnych warunków pogodowych. Region słynie ze słonecznych dni i łagodnych zim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Puerto Banús przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Oprócz plaż, region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności sportowej. Sam port jachtowy jest centrum rekreacyjnym, z wypożyczalnią łodzi i ofertą sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się w sercu Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to renomowana marina, znana ze swojego luksusu i witalności. Lokalizacja jest strategicznie korzystna, z dobrym połączeniem z innymi ważnymi miastami na wybrzeżu, takimi jak Marbella (ok. 6 km) i Estepona (ok. 21 km). Bliskość Malagi (ok. 45 km) i jej międzynarodowego lotniska ułatwia podróżowanie. Sama Costa del Sol jest znanym regionem wakacyjnym, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Puerto Banús reprezentuje bardziej ekskluzywną stronę tego regionu, koncentrując się na luksusowych zakupach, wykwintnych restauracjach i tętniącym życiem nocnym.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie premium z ceną 595 000 €. Estepona, choć również popularna, często oferuje niższe ceny wywoławcze niż Puerto Banús, co odzwierciedla ekskluzywność i ugruntowaną infrastrukturę tego ostatniego. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest jeszcze droższa, co sugeruje inną grupę docelową lub bardziej specyficzne cechy luksusu. Oferowana tu nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją w jednej z najsłynniejszych marin w Hiszpanii i oferuje natychmiastową użyteczność dzięki istniejącej licencji turystycznej. Podczas gdy inne regiony, takie jak Estepona, mogą oferować większe lub nowsze inwestycje po niższych cenach, Puerto Banús stawia na swoją światowej sławy lokalizację i bezpośredni dostęp do ekskluzywnego stylu życia, co uzasadnia wyższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
