Tento očarujúci apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza v prestížnej štvrti Puerto Banús v Marbelle (Marbella) na Costa del Sol, predstavuje výnimočnú životnú príležitosť. Apartmán sa nachádza v budove Edificio Marina Banús, Blok 1, a môže sa pochváliť vynikajúcou polohou v blízkosti pláže a miestnych služieb, čím spája pohodlie a komfort. Apartmán, postavený z kvalitných materiálov a vybavený moderným vybavením, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci životný štýl v južnom Španielsku. Táto nehnuteľnosť nie je len útulným domovom, ale tiež ponúka silný investičný potenciál vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným jachtárskym prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Okolie ponúka pohodlný prístup pešo ku všetkým potrebným službám, vrátane obchodov, reštaurácií a zábavných zariadení. Pláž je vzdialená len kúsok pešej chôdze, čo obyvateľom poskytuje príležitosť vychutnať si stredomorskú klímu a životný štýl.
Tento apartmán s dvoma spálňami je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný, komfortný a pulzujúci životný štýl. Otvorená obývacia/jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa poskytujú dostatok priestoru na každodenné zábavy a život. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ponúka dodatočné súkromie a luxus. Balkón poskytuje vonkajší priestor na relaxáciu a vychutnanie si okolia.
Apartmán sa nachádza v budove Edificio Marina Banús, Blok 1, ktorá je už dokončená a vo výbornom stave. Budova ponúka rad vybavenia vrátane spoločného bazéna, posilňovne a tenisového kurtu na padel, ako aj podzemné parkovisko. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a má prevoditeľnú turistickú licenciu, čo z nej robí okamžitú investíciu.
Apartmán je orientovaný na západ, čo znamená, že popoludní bude prijímať slnečné svetlo. Hoci ponúka výhľad na ulicu, nemusí ponúkať panoramatický výhľad na more. Apartmán sa nachádza v komerčnej zóne, čo môže znamenať určitú úroveň pouličného hluku. Nemá záhradu ani súkromnú terasu a vybavenie je spoločné, nie súkromné.
Ref: VL773847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Puerto Banús je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý domov v pulzujúcom pobrežnom prostredí. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s okamžitým príjmom, vzhľadom na platnú turistickú licenciu a preukázané príjmy z prenájmu. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí si cenia pohodlie, pretože mnohé nevyhnutnosti, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke centrá, sú v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov ponúkajú blízke golfové ihriská skvelé rekreačné možnosti. Okrem toho ho jeho vynikajúca poloha a vybavenie robia ideálnym na celoročné vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Apartmán je postavený s výnimočnou kvalitou, s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a vybavením. Interiérový dizajn sa zameriava na moderný komfort a štýl. Priestranná obývacia izba a jedáleň poskytujú útulný priestor na relaxáciu a zábavu. Plne vybavená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi na varenie. Dve kúpeľne (vrátane jednej vlastnej) sú dokončené z prémiových materiálov. Spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Apartmán má teplú a studenú klimatizáciu, čo zaisťuje komfort po celý rok. Okrem toho apartmán ponúka výhľad na ulicu, čím vytvára živú mestskú atmosféru.
Tento apartmán začína na 595 000 EUR, čo predstavuje atraktívny vstupný bod do obľúbenej oblasti Puerto Banús na Costa del Sol. Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie a komfort. Cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k pláži a prístavu, ako aj vysokú kvalitu výstavby a vybavenia. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na získanie nehnuteľnosti v známej destinácii Marbella s etablovaným turistickým podnikaním.
Tento apartmán v Puerto Banús predstavuje sofistikovaný pobrežný životný štýl. Komplex Edificio Marina Banús, kde sa apartmán nachádza, ponúka spoločné vybavenie vrátane bazéna, posilňovne a tenisových kurtov na padel, čím uspokojuje rekreačné a fitness potreby obyvateľov. Podzemné parkovisko a zabezpečený komplex zvyšujú pohodlie a pokoj. Každodenný život je pulzujúci, keďže oblasť je známa svojím luxusným jachtárskym prístavom, módnymi butikmi a rušnou reštauráciou. Blízkosť pláže poskytuje ľahký prístup k slnku a moru. Apartmán má tiež turistickú licenciu, čo z neho robí atraktívnu investíciu.
Nachádza sa v pulzujúcej štvrti Puerto Banús v Marbelle, tento apartmán ponúka podmanivý stredomorský životný zážitok. Blízkosť k pláži (686 m do Playa de Puerto Banús) je mimoriadne výhodná, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať slnko a more. Okolie ponúka množstvo možností stravovania (73 reštaurácií) a základných služieb, ako sú lekárne (4) a banky (4), všetko v pešej vzdialenosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje vnútroštátne a medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov ponúkajú blízke golfové ihriská, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), vynikajúce rekreačné možnosti.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu očarujúceho apartmánu s dvoma spálňami v Puerto Banús, Marbella, na Costa del Sol. Zdôrazňuje jeho vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, prístavu a rôznych zariadení, ako aj jeho celkovú dostupnosť v regióne Andalúzie.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, známom letovisku Marbella, na Costa del Sol v južnom Španielsku. Táto poloha ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pulzujúci pobrežný životný štýl regiónu. Puerto Banús je známy svojím luxusným jachtárskym prístavom, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom, čo z neho robí populárnu destináciu pre medzinárodných turistov. Oblasť sa nachádza v blízkosti ďalších očarujúcich miest a prírodných scenérií, čo ponúka ľahký prístup k prieskumu a vychutnávaniu okolia.
Apartmán sa nachádza v dobre obsluhovanej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže (686 m do Playa de Puerto Banús) a rôznych zariadení, vrátane supermarketov (451 m), lekární (274 m) a zubárskych ambulancií (do 1 km). Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 1,3 km. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo umožňuje ľahkú mobilitu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje prístup na iné destinácie. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ako aj rôzne športové centrá.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne. To zaisťuje dostatok slnečného svetla, ideálneho pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Oblasť sa nachádza 11 metrov nad morom, s miernym sklonom v blízkosti pláže (iba 0,3% sklon), čo z nej robí príjemné životné prostredie. Región je obklopený prírodnými scenériami a ponúka nádherné výhľady na Stredozemné more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a rôzne vodné športy. Puerto Banús je známy svojím luxusným životným štýlom a ponúka golfové ihriská svetovej triedy, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, známom letovisku Marbella, na Costa del Sol v južnom Španielsku. Táto poloha ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pulzujúci pobrežný životný štýl regiónu. Puerto Banús je známy svojím luxusným jachtárskym prístavom, špičkovými obchodmi a rušným nočným životom, čo z neho robí populárnu destináciu pre medzinárodných turistov. Oblasť sa nachádza v blízkosti ďalších očarujúcich miest a prírodných scenérií, čo ponúka ľahký prístup k prieskumu a vychutnávaniu okolia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, tento apartmán v Puerto Banús má vyššiu štartovaciu cenu (od 595 000 EUR). Projekty v Estepone (od 418 800 EUR a 320 000 EUR) však ponúkajú atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo výhodnejšie alternatívy. Puerto Banús, ako svetovo preslávená luxusná destinácia, ponúka jedinečný prestíž a pohodlie. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) môže ponúknuť väčšiu rozlohu alebo viac vybavenia, ale tento apartmán v Puerto Banús má jedinečné výhody z hľadiska polohy a okamžitého potenciálu príjmu z prenájmu, čo ho robí atraktívnym pre určité typy investorov.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
