Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en eftertraktad kustregion i Spanien. Fastigheten ligger på gångavstånd till bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett praktiskt val för köpare som söker en blandning av bekvämlighet och livsstil. Med sitt läge på Costa del Sol drar projektet nytta av en etablerad miljö som attraherar både invånare och besökare. Anslutningen till lokal och regional infrastruktur understryker områdets tillgänglighet. Detta erbjudande riktar sig till personer som vill förvärva en fastighet i ett livligt och välanslutet område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, en välkänd marina och nöjesdistrikt sydväst om Marbella. Den ligger i en urban miljö där många faciliteter, som butiker, restauranger och stranden, är lättillgängliga till fots. Detta läge erbjuder direkt tillgång till kustlivet samtidigt som det behåller tillgången till bekvämligheterna i ett välutvecklat stadsområde.
Denna 2-rumslägenhet är utformad för att möta funktionella behov och erbjuder omedelbar tillgång till dagliga bekvämligheter. Närheten till stranden och marinan attraherar dem som uppskattar en aktiv livsstil vid havet. Det fullt utrustade köket och möbleringen underlättar omedelbar användning. Detta är särskilt fördelaktigt för köpare som söker en okomplicerad bostadslösning eller en investering som är redo att användas.
Som en del av en etablerad byggnad beskrivs denna lägenhet som i 'utmärkt skick'. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som har underhållits väl och är redo att bebos. Beskrivningen antyder att fastigheten har tagits väl om hand och är redo för nya boende eller uthyrning, utan behov av större byggarbeten eller långa väntetider.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havs- eller panoramavy, utan vetter mot gatan och insidan av bostadskomplexet. Den är utformad som en del av ett bostadskomplex med gemensam pool och erbjuder inte exklusiviteten av en fristående villa. Dess läge i ett livligt stadscentrum innebär också att det kanske inte erbjuder lugnet och avskildheten hos en lantlig reträtt. Fastigheten ligger på andra våningen och har ingen direkt tillgång från markplan för personer med nedsatt rörlighet.
Ref: VL773847
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som uppskattar det pulserande livet i en välkänd marina och värdesätter omedelbar närhet till bekvämligheter. Det är ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet med turistlicens och vill dra nytta av korttidsuthyrningsintäkter, eftersom området lockar turister året runt. Personer som föredrar en aktiv livsstil med enkel tillgång till stränder, golfbanor och ett brett gastronomiskt utbud kommer att trivas här. Även köpare som önskar en omedelbart bebbar eller uthyrningsbar fastighet utan att behöva vänta långa byggtider hittar en lämplig lösning här. Läget och bekvämligheterna är idealiska för dem som strävar efter en exklusiv men ändå praktisk livsstil på Costa del Sol.
Lägenheten ligger i Edificio Marina Banús, Bloque 1, och beskrivs som i 'utmärkt skick'. Interiören inkluderar fullt utrustade inbyggda garderober, ett sovrum med eget badrum (en-suite) och ett fullt utrustat kök. Golven är av marmor, vilket antyds av bildanalysen. Luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Möblerna är helt närvarande, vilket understryker den omedelbara användbarheten. Säkerhetsfunktionerna inkluderar ett gated complex och underjordiskt garage med en utsedd parkeringsplats. Den allmänna kvaliteten på ytskikt och installationer anses vara hög, i linje med Puerto Banús exklusiva läge.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 595 000 €. Det är en 2-rumslägenhet med 2 badrum och en boyta på 100 m². Det angivna priset ligger i det övre segmentet för regionen, vilket återspeglar Puerto Banús exklusiva läge. För närvarande verkar detta vara den enda tillgängliga lägenheten i denna specifika byggnad (Edificio Marina Banús) till detta pris. Prissättningen är typisk för fastigheter i förstklassiga lägen på Costa del Sol, där närheten till bekvämligheter och turistattraktioner påverkar värdet. Potentiella köpare bör notera att detta är ett fast pris som tar hänsyn till fastighetens utrustning och läge.
Puerto Banús är känt som en lyxig marina och ett exklusivt nöjesdistrikt som lockar miljontals besökare varje år. Livet här präglas av en blandning av kosmopolitisk glamour och medelhavsavkoppling. Närheten till designbutiker, förstklassiga restauranger och den glittrande marinan formar vardagen. Stadsmiljön säkerställer att bekvämligheter som stormarknader, apotek och vårdcentraler är lättillgängliga, vilket gör vardagen praktisk. Samtidigt ligger stranden bara ett stenkast bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Denna kombination av urban bekvämlighet och kustläge gör Puerto Banús till en dynamisk plats, attraktiv både för livsstilssökande och för investerare som söker en väl ansluten fastighet i en livlig miljö.
Livet i Puerto Banús präglas av närheten till marinan, stranden och en mängd olika tjänster. Den omedelbara omgivningen är urban och livlig, med restauranger, butiker och nöjesställen inom gångavstånd. Avståndet till stränderna är kort, Playa de Puerto Banús ligger bara cirka 686 meter bort. Stormarknader (451 m) och apotek (274 m) är också lättillgängliga och täcker dagliga behov. Läget är väl anslutet, med kollektivtrafik (9 linjer, 50 hållplatser) och bra anslutning för bilister. Närheten till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) lockar också golfare. Omgivningen erbjuder ett aktivt socialt liv, men kanske inte det tystaste på grund av stadens täthet.
Projektet ligger i centrum av Puerto Banús, en exklusiv marina på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, restauranger, butiker och själva hamnen. Stadsläget är tydligt synligt, med tät bebyggelse och god tillgänglighet till viktiga transportvägar och bekvämligheter. Positioneringen i hjärtat av ett populärt turistmål understryker potentialen för livsstil och investeringar.
Puerto Banús ligger i hjärtat av Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är en välkänd marina, känd för sin lyx och livlighet. Läget är strategiskt fördelaktigt, med god anslutning till andra viktiga kuststäder, såsom Marbella (ca 6 km) och Estepona (ca 21 km). Närheten till Málaga (ca 45 km) och dess internationella flygplats underlättar resor. Costa del Sol i sig är en välkänd semesterregion, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Puerto Banús representerar den mer exklusiva sidan av denna region, med fokus på lyxshopping, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv.
Tillgängligheten till Puerto Banús är god. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är lättillgänglig till fots, med en mycket svag lutning på 0,3%. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km bort (fågelvägen), vilket motsvarar cirka 45 minuters bilresa. Ett stort antal bekvämligheter finns i omedelbar närhet: en stormarknad (451 m), ett apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km). För golfare finns flera välkända golfbanor inom 2,5 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser. Stadsläget gör det möjligt att utföra många dagliga ärenden till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med behagliga medeltemperaturer året runt, vanligtvis mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Medeltemperaturen under året är 19,3°C. Den platta topografin nära stranden (0,3 % lutning) och den blygsamma höjden på 11 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat utan extrema väderförhållanden. Regionen är känd för sina soliga dagar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Utöver stränderna erbjuder regionen en mängd fritidsaktiviteter. Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger bara några kilometer bort. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare möjligheter för sportaktiviteter. Marinan i sig är ett centrum för fritidsaktiviteter, med båtuthyrning och vattensportserbjudanden.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger i hjärtat av Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är en välkänd marina, känd för sin lyx och livlighet. Läget är strategiskt fördelaktigt, med god anslutning till andra viktiga kuststäder, såsom Marbella (ca 6 km) och Estepona (ca 21 km). Närheten till Málaga (ca 45 km) och dess internationella flygplats underlättar resor. Costa del Sol i sig är en välkänd semesterregion, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Puerto Banús representerar den mer exklusiva sidan av denna region, med fokus på lyxshopping, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús med 595 000 € i det övre segmentet. Estepona, även om det är populärt, erbjuder ofta lägre ingångspriser än Puerto Banús, vilket återspeglar det senare exklusivitet och etablerade infrastruktur. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger ännu högre i pris, vilket antyder en annan målgrupp eller mer specifika lyxegenskaper. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt centrala läge i en av Spaniens mest kända marinor och erbjuder omedelbar användbarhet tack vare den befintliga turistlicensen. Medan andra regioner som Estepona kan erbjuda större eller nyare utvecklingar till lägre priser, satsar Puerto Banús på sin världskända adress och direkt tillgång till en exklusiv livsstil, vilket motiverar det högre priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
