Vstanite v srcu Puerto Banús, prestižnega pomorskega mesta na Costa del Sol. To stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v priljubljenem naselju Locrimar ponuja priložnost za udobno življenje v urbanem okolju z vsemi udobji na dosegu roke. Zgrajeno je bilo v času, ko se je ta regija uveljavila kot vrhunska destinacija za mednarodne kupce, kar zagotavlja dobro vzpostavljeno infrastrukturo in privlačno življenjsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v živahnem Puerto Banús, le streljaj od plaže in marine. Njegova lega v urbanem okolju pomeni, da so številne dnevne potrebe in možnosti za prosti čas dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
Za kupce, ki iščejo stanovanje na lokaciji, ki združuje mestno udobje s pomorskim življenjskim slogom, je to stanovanje primerno. Ponuja dostop do lokalnih storitev, restavracij in plaže, hkrati pa zahteva nekaj prenove, kar omogoča personalizacijo prostora.
Gradnja objekta je zaključena, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev ali prenovo po želji kupca. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini.
Projekt nudi pogled na ulico in zahteva obnovo, vključno s kuhinjo. Pohištvo ni vključeno v ceno, parkirišče pa je v podzemni garaži, kar morda ni primerno za vse potrebe po parkiranju. Ne ponuja zasebnega vrta ali pogleda na morje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo živahno okolje na priznani lokaciji z odlično dostopnostjo do storitev in plaže. Če cenite mestno življenje, bližino restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas, kot so golf in vodni športi, bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Stanovanje je idealno za tiste, ki želijo prenoviti dom po svojih željah ali pa ga želijo oddajati, saj so turistične licence dovoljene. Za posameznike ali pare, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu in želijo biti v središču dogajanja, je to stanovanje dobra izbira. Zaradi bližine mednarodnih šol in dobre prometne povezave je lahko primerno tudi za družine, ki potrebujejo osnovno bivališče ali počitniško hišo.
Stanovanje je v osnovi opremljeno s popolnoma opremljeno kuhinjo in vgrajenimi garderobnimi omari, kar zagotavlja osnovno funkcionalnost. Vendar pa je kuhinja v stanju, ki zahteva posodobitev, kar nakazuje, da bo potrebna celovita prenova, da bi dosegli sodobne standarde. Kopalnici sta opremljeni, vendar narava prenove, ki je potrebna v stanovanju, namiguje, da bi lahko bile deležne izboljšav. Talne obloge v bivalnih prostorih in kuhinji so videti iz lesa, medtem ko hodnik prikazuje marmorna tla, kar zagotavlja mešanico materialov. V stavbi je dvigalo, ki zagotavlja enostaven dostop do stanovanja. Skupni objekti vključujejo velik bazen in dobro vzdrževane vrtove, kar dodaja k kakovosti skupnega bivanja.
Cena stanovanja je postavljena pri 499.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem Puerto Banús in zahteva prenove, kar potencialnim kupcem omogoča, da si prostor prilagodijo po svojih željah. Na voljo je 5 stanovanjskih objektov, vsako s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar pomeni, da je izbira omejena. Trenutno je na trgu 4.743 transakcij z nepremičninami v tej provinci, kar kaže na aktivno povpraševanje v regiji. Cena na kvadratni meter znaša približno 5.144 €, kar je v skladu z lokacijo v visoko cenjenem območju.
Puerto Banús je znan kot živahno središče, ki privablja pet milijonov obiskovalcev letno, kar zagotavlja dinamično okolje. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do široke palete storitev, vključno s 73 restavracijami in 4 lekarne v krogu 2 km. Blizina marine in plaž omogoča aktiven pomorski življenjski slog. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje brez avtomobila. Kljub urbanemu značaju, bližina plaže in dobro vzdrževani skupni vrtovi nudijo prostor za sprostitev.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno družabno življenje, ki privablja mednarodno elito in turiste. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno, ponuja dinamično okolje z obilico restavracij, barov in butikov. Kljub temu, da je urbaniziran, ponuja bližina plaže in pomorske dejavnosti možnost sprostitve in stika z naravo. Infrastruktura je dobro razvita, z lahkim dostopom do vseh potrebnih storitev, vključno z zdravstveno oskrbo in izobraževalnimi ustanovami v bližini. Lokalno prebivalstvo in obiskovalci izkoriščajo sončno podnebje, s povprečno 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta.
Ta projekt se nahaja v prestižnem Puerto Banús, znanem po svoji marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Lega ponuja neposreden dostop do plaže in številnih storitev, kar omogoča udoben in aktiven življenjski slog ob obali Costa del Sol.
Puerto Banús je južno od Marbelle, ob obali Sredozemskega morja. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), ter do letališča Malaga (približno 46 km). To ga postavlja v središče ene najbolj zaželenih nepremičninskih destinacij v Španiji.
Lega stanovanja v Puerto Banús zagotavlja izjemno dostopnost. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 686 metrov, kar je idealno za jutranje sprehode ali sprostitev ob morju. Najbližji supermarket je oddaljen le 451 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1.3 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljeno 2.2 km. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 325 metrov, kar je priročno za lastnike teh vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letnimi povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter 3.856 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19.3 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plaže so dostopne v 6 mesecih leta, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C, kar je idealno za vodne aktivnosti. Lega na nadmorski višini 11 metrov zagotavlja blago podnebje, z ravnim terenom, ki vodi do plaže, kar pripomore k splošnemu udobju in mobilnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo tri priljubljene plaže: Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Dve plaži, Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, sta znani kot Blue Flag plaže, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je južno od Marbelle, ob obali Sredozemskega morja. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in živahnem nočnem življenju. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 20 km), ter do letališča Malaga (približno 46 km). To ga postavlja v središče ene najbolj zaželenih nepremičninskih destinacij v Španiji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL714917
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, Puerto Banús izstopa po svoji koncentraciji luksuza in živahnega dogajanja. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (začenši pri 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (začenši pri 320.000 €) ponujata novejše nepremičnine, pogosto v mirnejših soseskah, pa Puerto Banús nudi neposredno bližino prestižne marine in nočnega življenja. Alba Benalmadena (začenši pri 699.000 €) predstavlja dražjo opcijo, ki je morda usmerjena v vrhunski trg z višjimi zaključki. Cena 499.000 € za to stanovanje v Locrimarju, ki sicer zahteva prenovo, odraža predvsem izjemno lokacijo v samem srcu dogajanja, kar je redkost pri novejših projektih v bolj oddaljenih ali mirnejših naseljih. Ta nepremičnina je torej namenjena kupcem, ki dajejo prednost lokaciji in živahnemu okolju pred popolnoma novo gradnjo, ter so pripravljeni vložiti v prenovo, da bi si ustvarili dom na eni najbolj zaželenih lokacij na jugu Španije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
