Ovaj penthouse sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u popularnom kompleksu Locrimar u srcu Puerto Banusa. Stan nudi 97 m² stambenog prostora i veliku terasu, pružajući udoban životni prostor. Projekat je završen i spreman za useljenje, idealan za one koji traže životni stil koji nudi ova prestižna lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je strateški smešten u oblasti Nueva Andaluzija, na samo nekoliko minuta hoda od marine Puerto Banus i obližnjih plaža. Okružen je urbanim sadržajima, restoranima i prodavnicama, što omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama i rekreaciji.
Ovaj stan je namenjen pojedincima ili parovima koji traže živahan mediteranski životni stil. Idealan je za one koji cene blizinu marina, plaža i raznovrsnih ugostiteljskih i trgovačkih objekata, sa potencijalom za izdavanje zbog turističke dozvole.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost za kupovinu bez čekanja na izgradnju. Iako je objekat završen, stan zahteva renoviranje, što kupcima pruža priliku da ga personalizuju prema sopstvenim željama.
Ovaj stan ne nudi pogled na more, već pogled na ulicu. Trenutno je potrebno renoviranje kuhinje i celog stana, što znači da kupci moraju planirati dodatne troškove i vreme za adaptaciju pre useljenja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže nekretninu sa velikim potencijalom u jednoj od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol. Idealan je za one koji planiraju da ga renoviraju i prilagode svom ukusu, bilo za ličnu upotrebu ili kao investiciju za izdavanje, s obzirom na dozvolu za turističko izdavanje. Ljubitelji jahtinga, luksuzne kupovine i gastronomije naći će se na pravom mestu, sa Marinom Puerto Banus na pešačkoj udaljenosti. Takođe je pogodan za one koji cene aktivan životni stil, sa brojnim sportskim sadržajima i plažama u blizini. Kupci koji su spremni da ulože u renoviranje kako bi stvorili svoj mediteranski raj, pronaći će ovu ponudu posebno privlačnom.
Stan, površine 97 m², ima dve spavaće sobe i dva kupatila. Ključne karakteristike uključuju prostrani dnevni/trpezarijski prostor koji se otvara na privatnu terasu, pružajući svetao i prozračan ambijent. Kuhinja je opremljena, ali zahteva ažuriranje. Raspored prostorija je dobro promišljen, sa dosta prirodnog svetla. Stan poseduje ugrađene ormare, što doprinosi organizaciji prostora. Lift obezbeđuje lak pristup stambenoj jedinici, a podzemni parking nudi sigurno i praktično rešenje za odlaganje vozila. Trenutno stanje nekretnine zahteva renoviranje, što daje kupcu slobodu da odabere završne materijale i stilove po svom ukusu, pretvarajući postojeći prostor u dom po meri.
Cena ovog penthousea sa dve spavaće sobe iznosi 499.000 evra. Kao jedinstvena stambena jedinica u okviru kompleksa Locrimar, njegova dostupnost je ograničena. Navedena cena odražava lokaciju u prestižnom Puerto Banusu i potrebu za renoviranjem, što potencijalnim kupcima pruža priliku da steknu nekretninu u ovoj traženoj zoni po ceni koja omogućava naknadnu personalizaciju i povećanje vrednosti.
Život u ovom stanu u Puerto Banusu znači uranjanje u dinamično okruženje koje je sinonim za luksuz i zabavu na Costa del Sol. Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu Locrimar, koji nudi zajednički bazen i dobro održavane vrtove, pružajući oazu mira usred urbane vreve. Dnevni ritam ovde je obeležen blizinom marine, gde se jahte usidravaju, a luksuzni butici i gurmanski restorani mame posetioce. Udaljenost od samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús omogućava lake jutarnje ili večernje šetnje uz obalu. Okruženje je živahno tokom cele godine, ali posebno tokom letnjih meseci, nudeći stalni tok aktivnosti i događanja.
Život u Puerto Banusu, okrugu Nueva Andaluzija, pruža jedinstvenu mešavinu luksuza, zabave i mediteranskog načina života. Okolina je živahna, sa 5 miliona posetilaca godišnje, popularna među međunarodnim poznatim ličnostima. Blizina marine, ekskluzivnih prodavnica i restorana doprinosi kosmopolitskoj atmosferi. Svakodnevni život je olakšan dostupnošću brojnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete (451 m), apoteke (274 m) i benzinske pumpe (325 m za EV punjenje). Obrazovni nivo je takođe dobro pokriven sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, dok zdravstvena zaštita obuhvata 5 zdravstvenih centara. Ova lokacija nudi ne samo životni stil, već i praktičnost svakodnevnog života.
Ova lokacija u Puerto Banusu, na jugu Španije, nudi neposrednu blizinu mora, marine i gradskih sadržaja. Karta ilustruje strateški položaj unutar dinamičnog područja Costa del Sol, naglašavajući dostupnost plaža, restorana i transportnih veza, sa aerodromom Malaga kao ključnom tačkom dolaska.
Ovaj penthouse je smešten u srcu Puerto Banusa, poznatog dela Marbelle, koji se nalazi jugozapadno od centra grada. Ova ekskluzivna lokacija pruža direktan pristup bogatom društvenom životu i luksuznim sadržajima. U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, Puerto Banus nudi jedinstveni spoj glamura, noćnog života i nautičkog turizma, privlačeći međunarodnu klijentelu. Blizina drugih gradova poput Estepone (udaljene oko 10 km vazdušnom linijom sa Supercharger stanicom) i Marbelje, omogućava lak pristup raznovrsnim regionalnim atrakcijama.
Lokacija ovog penthousea je izuzetno povoljna u pogledu pristupačnosti. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaža, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Ostali ključni sadržaji su lako dostupni: supermarket na 451 m, bolnica na 1.3 km, i EV stanica za punjenje na 325 m. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Javan transport je dobro organizovan sa 9 linija i 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđuje obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje (≥20°C). Stan se nalazi na nadmorskoj visini od samo 11 metara, a nagib terena ka plaži je blag (0.3%), što doprinosi lakoći pristupa obali i uživanju u morskom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús je okružen prelepim plažama i nudi obilje rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Ukupno 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića su u blizini, zadovoljavajući sve potrebe. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na samo 2.2 km. Pored plaža, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), kao i brojne marine, uključujući marinu Puerto Deportivo José Banus (0.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse je smešten u srcu Puerto Banusa, poznatog dela Marbelle, koji se nalazi jugozapadno od centra grada. Ova ekskluzivna lokacija pruža direktan pristup bogatom društvenom životu i luksuznim sadržajima. U poređenju sa drugim oblastima na Costa del Sol, Puerto Banus nudi jedinstveni spoj glamura, noćnog života i nautičkog turizma, privlačeći međunarodnu klijentelu. Blizina drugih gradova poput Estepone (udaljene oko 10 km vazdušnom linijom sa Supercharger stanicom) i Marbelje, omogućava lak pristup raznovrsnim regionalnim atrakcijama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL714917
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se izdvaja kao ekskluzivna destinacija na Costa del Sol, poznata po svojoj luksuznoj marini, mondenskim klubovima i buticima. U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (vanaf €418.800), koji nude moderniji dizajn i potencijalno nove objekte, ovaj penthouse u Locrimaru nudi priliku za sticanje nekretnine u srcu etablirane i prestižne zone po ceni koja uzima u obzir potrebu za renoviranjem. Aby Upper u Esteponi (vanaf €320.000) je povoljnija opcija, ali verovatno na drugačijoj lokaciji sa manje ekskluzivnim sadržajima. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačije karakteristike ili lokaciju. Ovaj projekat u Puerto Banusu nudi jedinstvenu vrednost za kupce koji žele da budu u epicentru dešavanja, sa mogućnošću da kreiraju enterijer po svom ukusu, što ga čini atraktivnim u poređenju sa novogradnjama koje možda nemaju istu istorijsku privlačnost i lokaciju.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
