Dit penthouse in Puerto Banús, Málaga, biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 97 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is het appartement gelegen in een bestaand gebouw dat klaar is voor bewoning. De prijs vanaf €499.000 maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee en alle gewenste voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, staat dit penthouse garant voor een leven op loopafstand van de glinsterende jachthaven, exclusieve boetieks en verfijnde restaurants. De nabijheid van de Middellandse Zee en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 686 meter, biedt een directe verbinding met het maritieme leven.
Dit penthouse is ontworpen voor wie comfort en gemak zoekt in een dynamische stedelijke omgeving. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privé-terras, biedt ruimte voor zowel rust als sociaal leven. De ligging in een beveiligd complex draagt bij aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit.
Het appartement bevindt zich in een reeds voltooide ontwikkeling, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of voor een renovatieproject om het naar eigen smaak te moderniseren, waardoor het een flexibele optie is voor potentiële kopers.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het om een bestaande ontwikkeling gaat. Het appartement vereist een renovatie om het naar moderne standaarden te brengen. Hoewel er een lift aanwezig is, is er geen direct uitzicht op de zee vanuit het appartement zelf, en parkeren is ondergronds.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een dynamische levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme activiteiten en vermaak. Het is ideaal voor wie een tweede woning zoekt die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de luchthaven van Málaga (45 km) en waar veel voorzieningen, zoals restaurants en winkels, te voet bereikbaar zijn. Mensen die de voorkeur geven aan een woning die gerenoveerd kan worden naar eigen smaak, zullen de flexibiliteit van dit aanbod waarderen. Tevens is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die een pand willen verwerven in een gebied met een constante toeristische aantrekkingskracht en potentieel voor waardestijging.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken die echter aan vernieuwing toe is. Verder zijn er ingebouwde kasten aanwezig, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De vloeren in de woonruimte en keuken lijken een houten afwerking te hebben, terwijl de hal is voorzien van marmer. Het pand zelf is onderdeel van een beveiligd complex met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. De afwerking, hoewel functioneel, vereist een update om het te laten aansluiten bij de hedendaagse woonstandaarden, wat ruimte biedt voor personalisatie.
Het penthouse is te koop vanaf €499.000 en biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers op 97 m² woonoppervlak. De locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, rechtvaardigt deze prijsklasse. Gezien de status 'gereed' is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling is concurrerend in vergelijking met andere aanbiedingen in dit exclusieve segment, rekening houdend met de benodigde renovatie die de koper de vrijheid geeft om de woning naar eigen smaak aan te passen.
Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en exclusieve sfeer, is meer dan alleen een toeristische bestemming; het is een levendige gemeenschap het hele jaar door. Dit penthouse, gelegen in een stedelijke omgeving, plaatst u midden in de actie. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt. De korte afstand tot de stranden nodigt uit tot ontspanning aan zee, terwijl de nabijheid van golfbanen een aantrekkingskracht heeft op sportliefhebbers. De omgeving biedt een dynamisch leven, met een hoge concentratie aan restaurants en hotels, wat de levendigheid van het gebied onderstreept, zelfs buiten het hoogseizoen.
Het leven in Puerto Banús draait om gemak en toegang. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. Voor golfers liggen de prestigieuze banen van Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. De omgeving is dynamisch, met 73 restaurants binnen 2 km, wat zorgt voor een uitgebreid culinair aanbod.
Dit penthouse bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, wat de exclusieve en levendige levensstijl van de locatie benadrukt.
Puerto Banús is gelegen in Nueva Andalucía, net ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het binnen een van de meest dynamische en exclusieve regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en stranden. Het is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella en de rustigere kustgebieden, waardoor bewoners toegang hebben tot zowel stedelijke voorzieningen als ontspanningsmogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het strand is op loopafstand (686 m). De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen praktisch zijn. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen door de nabijheid van een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), maar voor uitstapjes naar omliggende steden of golfbanen is het handig. Parkeren is voorzien in een ondergrondse parkeergarage.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, geniet de regio van een uitzonderlijk zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel genoeg is (≥20°C). Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau en het strand heeft een zeer vlakke helling (0.3%), wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km. Andere stranden zoals Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) zijn ook in de buurt, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen in Nueva Andalucía, net ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het binnen een van de meest dynamische en exclusieve regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, golfbanen en stranden. Het is strategisch gepositioneerd tussen de levendige stad Marbella en de rustigere kustgebieden, waardoor bewoners toegang hebben tot zowel stedelijke voorzieningen als ontspanningsmogelijkheden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL714917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse in Puerto Banús een hogere instapprijs, wat deels te verklaren is door de premium locatie aan de jachthaven. De projecten in Estepona zijn wellicht meer gericht op nieuwbouwontwikkelingen, terwijl dit pand een bestaande, direct bewoonbare (zij het te renoveren) optie is. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt in een hogere prijsklasse, wat suggereert dat dit penthouse een aantrekkelijkere instap biedt voor de exclusieve markt van Benalmádena. De locatie van dit penthouse is echter onvergelijkbaar qua prestige en directe toegang tot de luxe faciliteiten die specifiek geassocieerd worden met Puerto Banús, zoals de internationale beroemdheden en de high-end winkels en restaurants.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
