Tämä kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, vilkkaassa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen Costa del Solilla. Huoneisto tarjoaa 97 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakentaminen on valmis ja huoneisto on myynnissä alkaen 499 000 €. Sijaintia leimaa läheisyys palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannikkoelämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetussa luksuksen ja elämäntavan keskuksessa Costa del Solilla. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (451 m) ja apteekkeihin (274 m), sekä kävelymatka ravintoloihin ja kauppoihin, määrittelevät kaupunkiympäristön. Ranta on myös kävelyetäisyydellä.
Tämä kattohuoneisto sopii hyvin ostajille, jotka arvostavat sijaintia kattavilla palveluilla. Läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin vastaa virkistys- ja mukavuustarpeita. Mahdollisuus kulkea monia matkoja kävellen tai pyörällä tukee aktiivista ja mutkatonta elämäntapaa.
Kattohuoneiston rakentaminen on valmis, mikä tarkoittaa, että asunto on heti muuttovalmis. Tämä eliminoi odotusajat ja mahdollistaa nopean omistukseenoton. Valmiina kiinteistönä se tarjoaa mahdollisuuden arvioida sen kuntoa paikan päällä ja muuttaa sisään suoraan tai remontoida omien mieltymysten mukaan.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se onkin lähellä rantaa. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja aikaa modernisointiin. Se on osa suurempaa asuinkompleksia eikä erillinen huvila. Sijainti vilkkaalla alueella voi aiheuttaa korkeampaa melutasoa.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa dynaamisessa rannikko-ympäristössä ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön modernisointiin. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä maailmanluokan huvivenesatamiin, ravintoloihin ja kauppoihin sekä helppoa pääsyä rannoille ja golfkentille. Henkilöt, jotka etsivät asuntoa, jolla on potentiaalia arvonnousuun remontin kautta, löytävät myös täältä hyvän vaihtoehdon. Sijainti turistialueella tekee siitä ihanteellisen kakkosasunnoksi tai säännöllisten oleskelujen tukikohdaksi, vaikka hyvä infrastruktuuri onkin edullinen myös pysyvään asumiseen.
Asunnossa on täysin varusteltu keittiö, joka kuitenkin vaatii kunnostusta. Oleskelutilat ovat valoisat ja niistä on pääsy yksityiselle terassille. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Asunto on varustettu sähkö- ja juomavesiliitännällä. Kylpyhuoneiden suunnittelua ja oleskelutilojen viimeistelyä ei ole yksityiskohtaisesti määritelty, mutta ne todennäköisesti vastaavat vanhemman rakennuksen standardeja ja hyötyisivät siten modernisoinnista. Ikkunoista avautuu näkymä kadulle, mikä on tyypillistä keskeisellä kaupunkialueella.
Kattohuoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 499 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Puerto Banúsin kiinteistömarkkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. 97 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoaa neliönhinnan, joka heijastaa sen eksklusiivista sijaintia. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, se on välittömästi saatavilla. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon kunnostustöiden lisäkustannukset ja mahdolliset valinnaiset huonekalut.
Puerto Banús on eksklusiivinen huvivenesatama ja vilkas Costa del Solin keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Alue tunnetaan luksusostoksistaan, korkeatasoisesta gastronomistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Asukkaille tämä tarkoittaa suoraa pääsyä laajaan valikoimaan virkistysmahdollisuuksia, ravintoloista ja putiikeista aina ensiluokkaisiin rantoihin ja golfkenttiin. Kaupungistuminen tarjoaa hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (9 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä helpottaa liikkumista, vaikka auton tai taksin tarve voi ilmetä tietyissä kohteissa, kuten 45 km päässä sijaitsevalla lentokentällä. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja 3 856 vuodessa, suosii ulkoilmaelämää.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Välitön ympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita (73 kahden kilometrin säteellä), kauppoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys rantaan (Playa de Puerto Banús, 686 m) mahdollistaa spontaanit meriretket. Läheisyys golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), on erinomainen. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on yleensä vilkas, mikä takaa laajan palvelu- ja viihdetarjonnan, mutta voi myös liittyä korkeampaan melutasoon.
Kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa huvivenesatamayhteisössä, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään, ensiluokkaisista ravintoloistaan ja kaupoistaan. Sijainti tarjoaa korkean elämänlaadun nopealla pääsyllä rannoille, golfkentille ja sataman vilkkaaseen tunnelmaan.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti yhden Espanjan arvostetuimmista rannikkoalueista sydämessä tarjoaa pääsyn moniin nähtävyyksiin ja palveluihin. Alueelle ovat ominaisia luksushuvivenesatamat, eksklusiiviset liikkeet ja eloisa tunnelma. Marbellan (6 km) ja muiden rannikkokaupunkien läheisyys mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen. Malagan lentokentän (45 km) ollessa saavutettavissa, alue on hyvin yhdistetty, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä kattohuoneistossa. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 686 metrin päässä ja on helposti saavutettavissa kävellen. Useita golfkenttiä sijaitsee 2,5 km säteellä. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat myös kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvin kehittynyt julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka Puerto Banúsin ja Marbellan palveluiden läheisyys tarjoaa oman infrastruktuurin autoille, joissa on sähköautojen latauspisteitä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää 6 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Kattohuoneiston sijainti Puerto Banúsissa 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja loivalla 0,3 %:n kallistuksella rantaan (Playa de Puerto Banús, 686 m) tarkoittaa, että Välimeren luontoa ja miellyttävää ilmastoa voi kokea suoraan. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C talvella ja 27 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin 686 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Nämä rannat ovat tunnettuja laadustaan ja kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,2 km). Huvivenesatamien, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), läheisyys korostaa alueen merellistä luonnetta.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Tämä sijainti yhden Espanjan arvostetuimmista rannikkoalueista sydämessä tarjoaa pääsyn moniin nähtävyyksiin ja palveluihin. Alueelle ovat ominaisia luksushuvivenesatamat, eksklusiiviset liikkeet ja eloisa tunnelma. Marbellan (6 km) ja muiden rannikkokaupunkien läheisyys mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimisen. Malagan lentokentän (45 km) ollessa saavutettavissa, alue on hyvin yhdistetty, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL714917
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään keskiluokkaan. Estepona tarjoaa yleensä hieman edullisempia aloitus hintoja, kun taas Benalmádena Alba Benalmádenan (alkaen 699 000 €) kanssa edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Puerto Banúsin sijaintia kuitenkin luonnehtii sen eksklusiivisuus ja korkea pitoisuus luksuspalveluita, mikä oikeuttaa hinnan. Vaikka halvempia kiinteistöjä löytyy usein jonkin matkan päässä keskeisistä paikoista kuten Puerto Banús, tämä kattohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla ja mahdollistaa korkeatasoisen elämäntyylin suoralla pääsyllä ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja rantaan. Kunnostustarve tarjoaa mahdollisuuden yksilöllisiin muutoksiin, mikä ei usein ole mahdollista uusimmissa projekteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoille. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
