Puerto Banús'ta yer alan bu seçkin 2 yatak odalı, 2 banyolu, 97 m²'lik teras daire, kullanıma hazırdır ve başlangıç fiyatı 499.000 €'dur. Tesis, plaja ve çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Havaalanına sadece 45 km uzaklıktaki stratejik konumu, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. Bu daire, konforu ve lüks yaşam tarzını bir araya getirerek, Costa del Sol kıyısında ideal bir ev arayanlar için mükemmel bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, ünlü bir sahil destinasyonu olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Elverişli konumu, sakinlerin Costa del Sol'un sunduğu canlı atmosferden tam olarak yararlanmasını sağlar.
Bu mülk, rahat ve seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. İki yatak odası ve iki banyosu, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Plaja ve süpermarketler ile tıbbi merkezler dahil olmak üzere birçok olanaklara yakınlığı, onu işlevsellik ve yüksek kaliteli bir yaşam alanı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu teras daire tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat durumu, mülkün yeni sahiplerini ağırlamaya hazır olduğunu göstermektedir. Yatırımcılar ve konut alıcıları, inşaatla ilgili gecikmeler olmadan kullanıma hazır bir mülk bekleyebilirler.
Şehir ortamında yer alan bu mülk, elverişli olmasına rağmen kentsel gürültüye maruz kalabilir. Mülk, ek maliyet ve zaman gerektirebilecek bir yenileme gerektirmektedir. Yeraltı otoparkı mevcut olsa da, ek park yerleri sınırlı olabilir. Mülk için herhangi bir turizm lisansından da bahsedilmemektedir.
Bu teras daire, İspanya'nın güney kıyılarında seçkin bir mülk arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Tatil sırasında güneş ve plajın tadını çıkarmak isteyenler için Puerto Banús'taki (Puerto Banús) konumu mükemmeldir. Ayrıca, golf sahalarına ve çeşitli spor tesislerine yakınlığı, onu aktif bir yaşam tarzı sevenler için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Yıllık ortalama 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklıklarla bölgenin ılıman iklimi, soğuktan kaçmak isteyenler için idealdir. Ek olarak, turizm lisanslarına izin verme potansiyeli yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır.
Bu teras daire, 97 m² yaşam alanı sunmakta olup iki yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Belirli ayrıntılar belirtilmemiş olsa da, mülk yenileme gerektirmektedir ve bu da mal sahiplerine kendi zevklerine göre özelleştirme fırsatı sunmaktadır. Mevcut bilgiler, mülkün tam donanımlı bir mutfağa sahip olduğunu, ancak güncellenmesi gerektiğini göstermektedir. Mülk, yerleşik gardıroplara ve özel bir terasa sahiptir, bu da rahat bir yaşam için kolaylık sağlamaktadır. Topluluk, donanımlı bir spor salonu ve güvenli bir kompleks sunarak güvenlik ve rahatlık sağlamaktadır. Ortak alanlar arasında bakımlı bahçeler ve sakinlere dinlenme ve eğlenme yerleri sunan büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu, 97 m²'lik teras daire, 499.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Mülk kullanıma hazırdır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Puerto Banús'taki (Puerto Banús) plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onun çekiciliğini daha da artırmaktadır. Marbella bölgesindeki mülkün fiyatlandırması, seçkin konumunu ve yaşam tarzı potansiyelini yansıtmaktadır. Yenileme ihtiyacına rağmen, ikonik İspanyol kıyılarında bir mülk sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat olmaya devam etmektedir.
Puerto Banús'un (Puerto Banús) canlı sahil bölgesinde yer alan bu teras daire, sofistike ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Konaklama, hareketli bir yat limanı, şık butikler ve restoranlarla çevrilidir, plaj ise sadece birkaç adım uzaklıktadır. Bölge, lüksü ve canlı atmosferi ile tanınır, her yıl milyonlarca ziyaretçi çeker ve uluslararası ünlüler arasında popülerdir. Canlı bir sosyal yaşam ve olanaklar arayanlar için ideal bir yerdir, ancak aynı zamanda şehirde yaşamayı da gerektirebilir. Mülk, sahiplerine kendi zevklerine göre kişiselleştirme ve potansiyel olarak değerini artırma fırsatı sunan bir yenileme gerektirmektedir.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) yaşam temposu, komşu Marbella'nın (Marbella) inceliği ve canlılığı ile yakından bağlantılıdır. Dünya çapında tanınan bir yat limanı olarak, birinci sınıf mağazalar, seçkin restoranlar ve hareketli gece hayatı ile hareketli bir sosyal merkezdir. Ancak bölge, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús gibi yakındaki plajlarla sakin anlar da sunmaktadır. Kentsel çevre, süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve tıp merkezleri (1.3 km) dahil olmak üzere çok sayıda olanakla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Malaga Havaalanı'na olan 45 km'lik yolculuk, kolaylığı artırmaktadır.
Bu harita, teras dairenin Puerto Banús'taki (Puerto Banús) stratejik konumunu göstermektedir; bu bölge lüks yat limanı, butikleri ve restoranları ile tanınmaktadır. Tesisin plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu teras daire, Marbella'nın (Marbella) önde gelen bölgelerinden biri olan Costa del Sol'daki (Costa del Sol) Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yatları, birinci sınıf alışveriş merkezleri ve canlı gece hayatı ile tanınan ünlü bir destinasyondur. Costa del Sol'un (Costa del Sol) merkezi olarak kabul edilir ve Marbella'nın (Marbella) daha rahat eğlencelerinin çoğuna yakınken lüks bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Costa del Sol'un (Costa del Sol) diğer bölgeleriyle iyi bir şekilde bağlantılıdır, bu da onu Endülüs'ün (Andalusia) çeşitli manzaralarını ve kültürel mekanlarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Teras daire, Playa de Puerto Banús'a (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir, bu da plajlara kolay erişim sağlar. Bölge, süpermarketlerin 451 metre, eczanelerin 274 metre, Marbella Tıp Merkezi'nin (Marbella) 1.3 km uzaklıkta olduğu yoğun bir kentsel olanak sunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km uzaklıktadır. Havaalanı 45 km uzaklıktadır ve 9 toplu taşıma hattı kolay ulaşım sağlar. Bölgede 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Tesis, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve 12°C ila 27°C arasında değişen ortalama 19.3°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı vardır ve yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 6 ay sürer. Bölge düz bir araziye sahiptir ve plaja olan eğim sadece %0.3'tür, bu da bölgenin doğal çevreye erişimini ve keyfini kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Teras daire, plajlara kolay erişim sağlayan Playa de Puerto Banús'a (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre uzaklıktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi golf sahaları ve Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Marinalara yakınlığı ve seyir noktalarının varlığı çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu teras daire, Marbella'nın (Marbella) önde gelen bölgelerinden biri olan Costa del Sol'daki (Costa del Sol) Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yatları, birinci sınıf alışveriş merkezleri ve canlı gece hayatı ile tanınan ünlü bir destinasyondur. Costa del Sol'un (Costa del Sol) merkezi olarak kabul edilir ve Marbella'nın (Marbella) daha rahat eğlencelerinin çoğuna yakınken lüks bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Costa del Sol'un (Costa del Sol) diğer bölgeleriyle iyi bir şekilde bağlantılıdır, bu da onu Endülüs'ün (Andalusia) çeşitli manzaralarını ve kültürel mekanlarını keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL714917
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol emlak piyasasında, Puerto Banús (Puerto Banús) lüks bir yaşam tarzı ve seçkin bir konum sunan ayırt edici bir bölge olarak öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, bu teras dairenin 499.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın (Marbella) en prestijli semtlerinden birindeki statüsünü yansıtmaktadır. Estepona'daki (Estepona) mülkler genellikle daha modern olanaklar ve daha rekabetçi fiyatlarla daha geniş dış mekanlar sunar. Öte yandan, Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle deniz manzarası ve üst düzey olanaklarla daha pahalı bir pazar segmentini temsil eder. Bu Puerto Banús teras dairesi, yenileme ihtiyacına rağmen, yat limanına, tasarımcı mağazalara ve canlı gece hayatına olan eşsiz yakınlığı ile, anında yenileme durumundan ziyade konumu ve yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için caziptir. Bölgedeki çok sayıda golf sahası ve plaj dahil olmak üzere bol miktarda eğlence seçeneği, onu dinlenme meraklıları için çekici kılmaktadır. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu da bölgenin çekiciliğine katkıda bulunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
