Denne leiligheten på øverste etasje ligger i Puerto Banús, en livlig marina sørvest for Marbella på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr 97 m² boareal med 2 soverom og 2 bad. Byggingen er fullført, og leiligheten er til salgs fra €499.000. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til fasiliteter og strand, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av byliv og kystliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten på øverste etasje ligger strategisk plassert i Puerto Banús, et anerkjent sentrum for luksus og livsstil på Costa del Sol. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m), samt gangavstand til restauranter og butikker, preger det urbane miljøet. Stranden er også innen gangavstand.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som verdsetter en beliggenhet med omfattende infrastruktur. Nærheten til strender, golfbaner og byfasiliteter imøtekommer behov for fritidsaktiviteter og komfort. Muligheten til å nå mange steder til fots eller med sykkel støtter en aktiv og ukomplisert livsstil.
Byggingen av leiligheten på øverste etasje er ferdigstilt, noe som betyr at eiendommen er umiddelbart klar til innflytting. Dette eliminerer ventetider og muliggjør en rask overtakelse. Som en eksisterende eiendom tilbyr den muligheten til å vurdere tilstanden på stedet og flytte inn direkte eller renovere etter eget ønske.
Denne leiligheten på øverste etasje tilbyr ikke direkte havutsikt, til tross for nærheten til stranden. Eiendommen krever oppussingsarbeid, noe som medfører ekstra kostnader og tid for modernisering. Den er en del av et større boligkompleks og ikke en frittstående villa. Beliggenheten i et travelt område kan føre til økt støy.
Denne leiligheten på øverste etasje passer for kjøpere som søker en aktiv livsstil i et dynamisk kystmiljø og som er villige til å investere i modernisering av en eiendom. Den er ideell for de som setter pris på nærheten til førsteklasses marinaer, restauranter og butikker, samt enkel tilgang til strender og golfbaner. Personer som søker en leilighet med potensial for verdistigning gjennom renovering, vil også finne den attraktiv. Beliggenheten i en turistpreget region gjør den ideell for fritidsbolig eller som base for regelmessige opphold, selv om den gode infrastrukturen også er fordelaktig for permanent bosetting.
Eiendommen har et fullt utstyrt kjøkken, som imidlertid krever oppussing. Stueområdene er lyse og gir tilgang til en privat terrasse. Det er innebygde garderober som gir ekstra oppbevaringsplass. Eiendommen er utstyrt med strøm- og drikkevannforsyning. Baderomsdesign og overflater i stueområdene er ikke spesifisert i detalj, men tilsvarer sannsynligvis standarden for en eldre bygning og ville derfor dra nytte av modernisering. Vinduene gir utsikt over gaten, noe som er typisk for en sentral beliggenhet i et urbant miljø.
Leiligheten på øverste etasje tilbys fra €499.000. Denne prisen plasserer den i mellom til øvre segment av eiendomsmarkedet i Puerto Banús. Med 2 soverom og 2 bad på 97 m² boareal, tilbyr den en pris per kvadratmeter som reflekterer dens eksklusive beliggenhet. Som en eksisterende eiendom er den umiddelbart tilgjengelig. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til ekstra kostnader for oppussingsarbeid og eventuelle valgfrie møbler.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et pulserende sentrum på Costa del Sol som tiltrekker millioner av besøkende årlig. Området er kjent for luksusshopping, eksklusiv gastronomi og et livlig natteliv. For beboere betyr dette direkte tilgang til et bredt spekter av fritidsmuligheter, fra restauranter og butikker til strender og golfbaner i verdensklasse. Urbaniseringen tilbyr gode forbindelser til offentlig transport (9 linjer, 50 holdeplasser), noe som letter mobiliteten, selv om en bil eller taxi kan være nødvendig for noen destinasjoner, som den 45 km unna flyplassen. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år bidrar til en livsstil utendørs.
Å bo i Puerto Banús betyr å være midt i smørøyet. Det umiddelbare nabolaget tilbyr et vell av restauranter (73 innenfor 2 km radius), butikker og fritidsmuligheter. Nærheten til stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) muliggjør spontane utflukter ved havet. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) er utmerket. For daglige behov er supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) raskt tilgjengelige. Området er generelt travelt, noe som sikrer et bredt tilbud av tjenester og underholdning, men kan også være forbundet med høyere støynivå.
Leiligheten på øverste etasje ligger i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde kjent for sin luksuriøse livsstil, førsteklasses restauranter og shopping. Beliggenheten tilbyr høy livskvalitet med rask tilgang til strender, golfbaner og den livlige atmosfæren i havnen.
Puerto Banús ligger strategisk plassert på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne plasseringen i hjertet av en av Spanias mest prestisjetunge kystregioner gir tilgang til en rekke attraksjoner og tjenester. Omgivelsene kjennetegnes av luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Nærheten til Marbella (6 km) og andre kystbyer gjør det mulig å utforske mangfoldet på Costa del Sol. Med Málaga flyplass (45 km) innen rekkevidde, er regionen godt tilknyttet, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
Tilgjengelighet er en viktig fordel med denne leiligheten på øverste etasje. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m unna og er lett tilgjengelig til fots. Flere golfbaner ligger innenfor 2,5 km rekkevidde. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) er også innen gangavstand. Området har et godt utbygd kollektivtransportsystem med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om nærheten til fasilitetene i Puerto Banús og Marbella tilbyr egen infrastruktur for biler med ladestasjoner for elbiler.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er mildt og solrikt året rundt. Med et gjennomsnitt på 3 856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 6 måneder når vanntemperaturen når 20°C. Leilighetens beliggenhet i Puerto Banús på 11 m over havet og med en svak helling på 0,3% mot stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) betyr at man kan oppleve middelhavsnaturen og det behagelige klimaet direkte. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 686 m, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er kjent for sin kvalitet og inviterer til avslapning og vannsport. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. I tillegg tilbyr regionen en rekke sportssentre og fritidsmuligheter, inkludert Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) understreker områdets maritime karakter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk plassert på Costa del Sol, sørvest for Marbella. Denne plasseringen i hjertet av en av Spanias mest prestisjetunge kystregioner gir tilgang til en rekke attraksjoner og tjenester. Omgivelsene kjennetegnes av luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og en livlig atmosfære. Nærheten til Marbella (6 km) og andre kystbyer gjør det mulig å utforske mangfoldet på Costa del Sol. Med Málaga flyplass (45 km) innen rekkevidde, er regionen godt tilknyttet, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL714917
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), posisjonerer denne leiligheten på øverste etasje i Puerto Banús seg prismessig i øvre mellomsegment. Estepona tilbyr vanligvis litt lavere inngangspriser, mens Benalmádena med Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer en høyere prisklasse. Beliggenheten i Puerto Banús er imidlertid preget av sin eksklusivitet og høye konsentrasjon av luksusfasiliteter, noe som rettferdiggjør prisen. Mens rimeligere eiendommer ofte ligger et stykke unna knutepunkter som Puerto Banús, ligger denne leiligheten sentralt og gir en eksklusiv livsstil med direkte tilgang til restauranter, butikker og strand i toppklasse. Behovet for renovering gir potensial for individuell tilpasning, noe som ofte ikke er tilfelle med nyere prosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
