Ten apartament typu penthouse znajduje się w Puerto Banús, tętniącym życiem porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 97 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Budowa została zakończona, a apartament jest na sprzedaż od 499 000 €. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień i plaży, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia życia miejskiego i nadmorskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse jest strategicznie położony w Puerto Banús, znanym ośrodku luksusu i stylu życia na Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (451 m) i apteki (274 m), a także możliwość dojścia do restauracji i sklepów pieszo, definiują miejskie otoczenie. Plaża jest również w zasięgu spaceru.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie lokalizację z pełną infrastrukturą. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień zaspokaja potrzeby w zakresie wypoczynku i komfortu. Możliwość pokonywania wielu tras pieszo lub rowerem sprzyja aktywnemu i nieskomplikowanemu stylowi życia.
Budowa apartamentu typu penthouse została zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Eliminuje to czas oczekiwania i umożliwia szybkie przejęcie. Jako istniejąca nieruchomość, oferuje możliwość oceny jej stanu na miejscu i natychmiastowego wprowadzenia się lub przeprowadzenia remontu zgodnie z własnymi preferencjami.
Ten apartament typu penthouse nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości plaży. Nieruchomość wymaga prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem na modernizację. Jest częścią większego kompleksu mieszkalnego, a nie wolnostojącą willą. Lokalizacja w ruchliwym miejscu może powodować wyższy poziom hałasu.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy poszukują aktywnego stylu życia w dynamicznym nadmorskim otoczeniu i są gotowi zainwestować w modernizację nieruchomości. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie bliskość światowej klasy marin, restauracji i sklepów, a także łatwy dostęp do plaż i pól golfowych. Osoby poszukujące mieszkania z potencjałem wzrostu wartości dzięki remontowi również znajdą tu dobrą opcję. Lokalizacja w regionie turystycznym czyni go idealnym jako drugi dom lub baza dla regularnych pobytów, chociaż dobra infrastruktura jest również korzystna dla stałego zamieszkania.
Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię, która jednak wymaga remontu. Części mieszkalne są jasne i dają dostęp do prywatnego tarasu. Dostępne są wbudowane szafy, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość jest wyposażona w instalację elektryczną i wodociągową. Projekt łazienek i wykończenia części mieszkalnych nie jest szczegółowo określony, ale prawdopodobnie odpowiada standardom starszego budynku i dzięki temu skorzystałby na modernizacji. Okna oferują widok na ulicę, co jest typowe dla centralnej lokalizacji w miejskim otoczeniu.
Apartament typu penthouse jest oferowany od 499 000 €. Ta cena plasuje go w segmencie średnio-wyższym rynku nieruchomości w Puerto Banús. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 97 m² powierzchni mieszkalnej, oferuje cenę za metr kwadratowy odzwierciedlającą jego ekskluzywną lokalizację. Jako istniejąca nieruchomość, jest natychmiast dostępny. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty remontu i ewentualne meble opcjonalne.
Puerto Banús to ekskluzywny port jachtowy i tętniące życiem centrum Costa del Sol, które przyciąga miliony odwiedzających rocznie. Okolica słynie z luksusowych sklepów, wykwintnej gastronomii i tętniącego życiem nocnego. Dla mieszkańców oznacza to bezpośredni dostęp do szerokiej gamy możliwości wypoczynku, od restauracji i butików po plaże i pola golfowe światowej klasy. Urbanizacja oferuje dobre połączenia z transportem publicznym (9 linii, 50 przystanków), co ułatwia mobilność, chociaż do niektórych miejsc, takich jak oddalone o 45 km lotnisko, może być potrzebny samochód lub taksówka. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3856 godzinami słońca rocznie sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Bezpośrednie otoczenie oferuje mnóstwo restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów i możliwości rekreacyjnych. Bliskość plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest doskonała. Do codziennych potrzeb supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są szybko dostępne. Okolica jest generalnie ruchliwa, co zapewnia szeroką gamę usług i rozrywki, ale może być również związane z wyższym poziomem hałasu.
Apartament typu penthouse znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej społeczności portowej znanej z luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych restauracji i sklepów. Lokalizacja oferuje wysoką jakość życia z szybkim dostępem do plaż, pól golfowych i tętniącej życiem atmosfery portu.
Puerto Banús znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta lokalizacja w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów przybrzeżnych Hiszpanii oferuje dostęp do wielu atrakcji i usług. Otoczenie charakteryzuje się luksusowymi marinami, ekskluzywnymi sklepami i żywą atmosferą. Bliskość Marbelli (6 km) i innych nadmorskich miast pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Z lotniskiem w Maladze (45 km) w zasięgu ręki, region jest dobrze skomunikowany, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu typu penthouse. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od obiektu i jest łatwo dostępna pieszo. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 2,5 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) są również w zasięgu spaceru. Okolica posiada dobrze rozwinięty system transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż bliskość udogodnień Puerto Banús i Marbelli oferuje własną infrastrukturę dla samochodów ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest łagodny i słoneczny przez cały rok. Ze średnio 3856 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 19,3°C, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Lokalizacja apartamentu typu penthouse w Puerto Banús, na wysokości 11 m n.p.m. i z niewielkim nachyleniem 0,3% w kierunku plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m), oznacza, że można bezpośrednio doświadczyć śródziemnomorskiej przyrody i przyjemnego klimatu. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C zimą a 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są znane ze swojej jakości i zapraszają do relaksu oraz sportów wodnych. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. Ponadto region oferuje różnorodne centra sportowe i możliwości rekreacyjne, w tym Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), podkreśla nadmorski charakter okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Ta lokalizacja w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów przybrzeżnych Hiszpanii oferuje dostęp do wielu atrakcji i usług. Otoczenie charakteryzuje się luksusowymi marinami, ekskluzywnymi sklepami i żywą atmosferą. Bliskość Marbelli (6 km) i innych nadmorskich miast pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Z lotniskiem w Maladze (45 km) w zasięgu ręki, region jest dobrze skomunikowany, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL714917
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse w Puerto Banús plasuje się cenowo w górnym średnim segmencie. Estepona zazwyczaj oferuje nieco niższe ceny wywoławcze, podczas gdy Benalmádena z Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższą klasę cenową. Lokalizacja w Puerto Banús charakteryzuje się jednak ekskluzywnością i wysoką koncentracją luksusowych udogodnień, co uzasadnia cenę. Podczas gdy tańsze nieruchomości często znajdują się w pewnej odległości od głównych punktów, takich jak Puerto Banús, ten apartament jest centralnie położony i umożliwia luksusowy styl życia z bezpośrednim dostępem do pierwszorzędnych restauracji, butików i plaży. Potrzeba remontu oferuje potencjał do indywidualnych adaptacji, co często nie jest możliwe w nowszych projektach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
