Proyek perumahan ini terletak di jantung Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Menawarkan unit penthouse dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini memiliki luas bangunan 97 m² dan siap huni. Dengan harga mulai dari €499.000, unit ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan berbagai fasilitas dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Puerto Banús, hanya beberapa menit dari pantai dan pusat kota Marbella. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas, sambil tetap menawarkan lingkungan yang nyaman bagi penghuninya.
Unit penthouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan kepraktisan. Dengan tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras pribadi, properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua atau hunian tetap dengan fasilitas modern.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah selesai ('gereed'), yang berarti siap untuk dihuni tanpa menunggu proses konstruksi. Pembeli dapat segera menempati unit ini setelah proses pembelian selesai, tanpa penundaan terkait pembangunan.
Properti ini membutuhkan renovasi, yang berarti beberapa elemen interior mungkin memerlukan pembaruan atau perbaikan. Meskipun ada potensi untuk penyesuaian, hal ini menyiratkan adanya biaya tambahan dan waktu yang perlu dialokasikan untuk pekerjaan renovasi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup aktif di pusat aktivitas pesisir. Hunian ini ideal bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina mewah, dan pusat perbelanjaan serta hiburan. Pasangan atau profesional muda yang bekerja di area Marbella atau membutuhkan akses mudah ke bandara untuk perjalanan bisnis akan menemukan lokasi ini sangat strategis. Selain itu, bagi investor, properti yang berada di zona yang menarik wisatawan seperti Puerto Banús, dan yang diizinkan untuk lisensi turis, dapat menjadi pilihan menarik, meskipun perlu diperhitungkan biaya dan waktu renovasi yang diperlukan.
Unit penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €499.000. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di luas 97 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús. Ketersediaan unit harus diverifikasi secara langsung karena sifat pasar properti yang dinamis. Mengingat properti ini memerlukan renovasi, harga yang ditawarkan mungkin sudah mempertimbangkan biaya perbaikan yang diperlukan, memberikan potensi bagi pemilik baru untuk menyesuaikan hunian sesuai selera mereka.
Puerto Banús, sebuah marina mewah yang dibangun pada tahun 1970, merupakan pusat hiburan di Costa del Sol dengan jutaan pengunjung tahunan. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup kosmopolitan dengan berbagai restoran, butik, dan fasilitas rekreasi. Properti ini, meskipun berada di pusat aktivitas, menawarkan kesempatan untuk menikmati suasana perkotaan yang semarak dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek yang berjarak kurang dari 500 meter. Dengan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte terdekat, mobilitas juga terjamin, baik untuk keperluan pribadi maupun untuk mencapai bandara dalam waktu 45 km.
Berada di Puerto Banús berarti hidup di tengah denyut nadi Costa del Sol. Lingkungan ini menawarkan konsentrasi tinggi restoran (73), kafe (9), bank (4), dan apotek (4) dalam radius 2 km. Dengan 52 hotel dan kapasitas lebih dari 12.000 tempat tidur, kawasan ini sangat hidup sepanjang tahun. Ketersediaan fasilitas kesehatan dengan 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar serta 28 sekolah menengah menunjukkan infrastruktur yang mendukung kehidupan keluarga dan komunitas yang mapan. Kehadiran 4.743 transaksi properti di area ini mengindikasikan pasar yang aktif.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta akses mudah ke lapangan golf dan bandara Málaga, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan kawasan ini.
Terletak di selatan Marbella, Puerto Banús adalah enklave yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat penting di wilayah tersebut. Marbella, dengan pusat kota bersejarahnya, berjarak singkat, sementara kota-kota seperti Estepona di barat dan Málaga di timur dapat diakses dengan mudah untuk menjelajahi lebih jauh keajaiban Andalucia.
Lokasi ini menawarkan mobilitas yang sangat baik. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berada sekitar 45 km, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan rumah sakit (1.3 km) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km, dan ada juga fasilitas pelajaran golf. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 325 meter, dan apotek berjarak 274 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat datar (0.3%) menuju pantai terdekat (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km) memberikan kenyamanan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1.6 km dan dikenal sebagai 'Playa Canina', menunjukkan adanya area yang ramah hewan peliharaan. Pantai Puerto Banús berjarak kurang dari 1 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak 2.5 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran dan lapangan padel juga tersedia dalam radius 2 km. Keberadaan marina mewah Puerto Banús menambah pilihan aktivitas maritim dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di selatan Marbella, Puerto Banús adalah enklave yang terkenal di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat penting di wilayah tersebut. Marbella, dengan pusat kota bersejarahnya, berjarak singkat, sementara kota-kota seperti Estepona di barat dan Málaga di timur dapat diakses dengan mudah untuk menjelajahi lebih jauh keajaiban Andalucia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL714917
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti ini di Puerto Banús memiliki harga awal yang lebih tinggi (€499.000). Hal ini mencerminkan lokasi yang lebih prestisius dan kedekatan dengan fasilitas mewah seperti marina dan butik kelas atas, yang umumnya menarik harga yang lebih tinggi di pasar Costa del Sol. Sementara itu, Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) menempatkan properti ini di kisaran harga menengah-atas di wilayah tersebut. Kebutuhan renovasi pada unit ini bisa menjadi faktor penentu dalam negosiasi harga, terutama ketika dibandingkan dengan properti baru atau yang baru direnovasi di daerah sekitar. Pasar properti di area Marbella dan Estepona menunjukkan variasi harga yang signifikan tergantung pada lokasi, fasilitas, dan kondisi bangunan, di mana Puerto Banús secara konsisten diposisikan sebagai salah satu area paling eksklusif.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
