Šis erdvus trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių „duplex“ penthouse, įsikūręs vaizdingoje Puerto Banús jūrų uosto rajone, Malagoje, siūlo vaizdus į žavius komplekso sodus ir baseino zoną. Įsikūręs subrendusiame komplekse, turtas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie paplūdimio ir vietinių patogumų. 180 m² ploto butas turi apgalvotą išplanavimą, skirtą komfortui ir patogumui, todėl yra ideali vieta mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs prestižiniame Puerto Banús, pakrantės kurorte, žinomame dėl savo prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Artumas prie paplūdimio ir įvairių patogumų gyventojams suteikia patogų gyvenimo būdą.
Šis „duplex“ penthouse sukurtas pirkėjams, ieškantiems komforto, stiliaus ir lengvo prieinamumo. Erdvių gyvenamųjų patalpų, pagrindinio miegamojo su vonia ir privataus balkono su gražiu vaizdu patenkins įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Subrendusiame komplekse įsikūręs „duplex“ penthouse siūlo išvystytą infrastruktūrą. Nors tai ne naujas projektas, turtui reikia renovacijos, o tai pirkėjams suteikia galimybę pritaikyti jį pagal savo asmeninius skonius.
Nepaisant puikios vietos, turtui reikia renovacijos. Jis nesiūlo privataus baseino, o bendrą baseiną. Be to, baldai neįskaičiuoti ir turi būti įsigyti atskirai.
Šis „duplex“ penthouse puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, norintiems būti arti paplūdimio, restoranų ir pramogų vietų. Reikalaujantis renovacijos, jis tampa idealiu pasirinkimu, suteikiant pirkėjams galimybę įsirengti svajonių namus pagal savo asmeninius skonius. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar investicinio nekilnojamojo turto, šis objektas gali patenkinti jūsų poreikius.
Duplex penthouse turi visiškai įrengtą virtuvę ir svetainės-valgomojo zoną su išėjimu į terasą. Pagrindinis miegamasis yra erdvus ir jame yra vonios kambarys, drabužinė ir darbo zona. Nešantis turtas turi marmurines grindis ir dvigubo stiklo langus. Tačiau jam reikia renovacijos, suteikiančios pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo pageidavimus.
Šis trijų miegamųjų „duplex“ penthouse yra siūlomas nuo 2 200 000 EUR. 180 m² ploto nekilnojamasis turtas apima garažą ir sandėliuką. Dėl savo strateginės vietos ir reikalingos renovacijos potencialo, tai yra pastebimas pasiūlymas.
Puerto Banús yra žinomas jūrų uosto rajonas Marbeljoje, Malagos provincijoje. Jis garsėja prabangiomis jachtomis, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, kasmet pritraukiančiu milijonus lankytojų. Šis rajonas siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant 73 restoranus, 4 vaistines ir 4 bankus. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, o golfo aikštynai taip pat yra netoliese, suteikiant gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia gyvybingo pakrantės gyvenimo būdo mėgavimąsi. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, su patogiu priėjimu prie įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų. Rajonas yra gerai susisiekęs su 9 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, todėl kelionės yra patogios.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „duplex“ penthouse vieta Puerto Banús, pabrėžiant jo patogų artumą prie paplūdimių, uosto ir įvairių patogumų. Jame taip pat pažymėti netoliese esantys restoranai, parduotuvės ir transporto mazgai, palengvinantys judėjimą.
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos, yra svarbi vieta Costa del Sol. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, siūlydamas galimybes tyrinėti įvairius regiono kraštovaizdžius. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pritraukiančiu lankytojus iš viso pasaulio.
„Duplex“ penthouse yra strategiškai arti paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Prekybos centrai ir vaistinės yra lengvai pasiekiami. Garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km. Rajone taip pat yra 73 restoranai ir 5 sveikatos centrai, siūlantys platų patogumų spektrą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C ir gausu saulės šviesos, kasmet užfiksuojant 3856 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C. Šis regionas žinomas savo švelniu klimatu, vidutinėmis temperatūromis tarp 12 °C ir 27 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Šiame rajone yra keletas golfo aikštynų, o Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Be to, yra sporto centrai ir laipiojimo vietos, siūlančios gyventojams daugybę poilsio pasirinkimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos, yra svarbi vieta Costa del Sol. Jis yra netoli kitų miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, siūlydamas galimybes tyrinėti įvairius regiono kraštovaizdžius. Šis rajonas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pritraukiančiu lankytojus iš viso pasaulio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL833568
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis „duplex“ penthouse Puerto Banús, kainuojantis nuo 2 200 000 EUR, atspindi aukščiausios klasės rinkos pozicionavimą regione. Nepaisant aukštesnės kainos, jo puiki vieta viename garsiausių Costa del Sol kurortų ir unikali patrauklumas kaip „duplex“ penthouse siūlo potencialiems pirkėjams vertę, besiskiriančią nuo kitų nekilnojamojo turto objektų Esteponoje ir Benalmádenoje. Puerto Banús garsėja savo išskirtine atmosfera ir artumu prie prabangių jachtų klubų, užtikrinant, kad šio nekilnojamojo turto kainodara atitiktų jo geografinę vietą ir siūlomą gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
