Ten wyjątkowy penthouse duplex znajduje się w Puerto Banús, prestiżowej marinie na południowy zachód od Marbelli. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, ta nieruchomość zorientowana na południe oferuje przestronną przestrzeń życiową o powierzchni 180 m². Lokalizacja łączy bliskość plaży z dostępem do miejskiego otoczenia, w którym wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru. Jest to miejsce zamieszkania łączące luksus, komfort i zalety śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse położony jest w Puerto Banús, tętniącej życiem marinie znanej z luksusowych butików i ekskluzywnej atmosfery. Znajduje się w miejskim otoczeniu z doskonałym dostępem do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Bliskość plaży i śródziemnomorski klimat kształtują codzienne życie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących wysokiej jakości lokalu w doskonałej lokalizacji. Przestronny układ z oddzielnymi strefami dziennymi i nocnymi, prywatnymi tarasami i bliskością wszystkich udogodnień zaspokaja potrzeby wymagających kupujących, którzy cenią sobie zarówno komfort, jak i aktywny styl życia.
Ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'wymagająca renowacji', co daje kupującym możliwość dostosowania jej do osobistych preferencji. Kompleks posiada wspólne baseny i zadbane ogrody, które zapraszają do relaksu. Inwestycja zlokalizowana jest w ugruntowanym obszarze, który stale korzysta ze swoich udogodnień.
Ten penthouse wymaga renowacji, aby spełnić nowoczesne standardy. Meble nie są wliczone w cenę, co daje kupującemu dużą swobodę projektową. Chociaż jest to wspólny obszar, dostępne są prywatne tarasy i pomieszczenie do przechowywania. Określenie 'wymaga renowacji' jest istotnym aspektem.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają wyrafinowanej rezydencji w dynamicznej lokalizacji nadmorskiej i są gotowi zainwestować w modernizację nieruchomości. Przyciąga osoby, które cenią sobie wygodę posiadania wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak restauracje (73 w promieniu 2 km), sklepy i usługi medyczne (1,3 km do szpitala) w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość renomowanych pól golfowych (takich jak Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) i krótkie dystanse do plaż czynią go idealnym wyborem dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia, którzy szukają zarówno relaksu, jak i rozrywki.
Nieruchomość posiada marmurowe podłogi i podwójne szyby, co sugeruje wysoki standard w przeszłości. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a główna sypialnia ma dostęp do dużego tarasu z barem, a także do łazienki en suite i garderoby. Klimatyzacja zapewnia komfort. Ponieważ nieruchomość wymaga renowacji, istnieje możliwość personalizacji i ulepszenia wykończeń i instalacji zgodnie z nowoczesnymi kryteriami estetycznymi i funkcjonalnymi.
Podana cena za ten dwupoziomowy penthouse w Puerto Banús wynosi 2 200 000 €. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość nieruchomości (180 m²) i potencjał wzrostu wartości dzięki renowacji. Dostępność jest aktualna, ale należy wziąć pod uwagę stan 'wymaga renowacji'. Jest to oferta wysokiej jakości w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol, skierowana do określonej grupy kupujących.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum Costa del Sol, które od 1970 roku łączy luksus i rozrywkę. Z milionami rocznych odwiedzających i przyciągając międzynarodowe gwiazdy, obszar ten oferuje unikalną mieszankę ekskluzywności i witalności. Penthouse znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne sprawy, takie jak zakupy (451 m) i wizyty w aptece (274 m), można łatwo załatwić pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego.
Życie w Puerto Banús to bycie częścią ekskluzywnego środowiska. Okolica charakteryzuje się luksusowymi jachtami, butikami projektantów oraz wieloma restauracjami i barami, które tworzą żywą atmosferę. Bliskość plaży umożliwia regularne spacery nad morzem. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych klubów. Miejska lokalizacja oznacza, że wszystkie codzienne potrzeby, od zaopatrzenia spożywczego po usługi medyczne, są łatwo dostępne.
Mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację Puerto Banús, światowej sławy mariny na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i centrum miejskiego Marbelli, co podkreśla atrakcyjność tego regionu dla międzynarodowych nabywców.
Puerto Banús jest strategicznie położony na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to integralna część jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu, luksusowych udogodnień i międzynarodowego uroku. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między tętniącą życiem atmosferą mariny a bliskością większych miast, takich jak Marbella i Estepona, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych.
Dostępność w Puerto Banús jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem (Playa de Puerto Banús, 686 m). Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 46 km (w linii prostej), łatwo dostępne dla międzynarodowych podróżnych. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpitale (1,3 km) znajdują się w pobliżu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem (2,2 km). Dobrze rozwinięta sieć 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność, nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Oznacza to przyjemną pogodę przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym około 6 miesięcy. Wysokość zaledwie 11 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,3% nachylenia do plaży) przyczyniają się do komfortowego mikroklimatu. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 27°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do pięknych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Plaże są zazwyczaj płaskie i łatwo dostępne. Oprócz życia plażowego, okolica oferuje wiele możliwości rekreacji. Bliskość pól golfowych światowej klasy, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest atutem dla golfistów. Dostępne są również centra sportowe i możliwości sportów wodnych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położony na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest to integralna część jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu, luksusowych udogodnień i międzynarodowego uroku. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między tętniącą życiem atmosferą mariny a bliskością większych miast, takich jak Marbella i Estepona, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i ofert kulturalnych.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL833568
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny są znacznie niższe niż 2 200 000 €, ten penthouse w Puerto Banús plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy projekty ze wschodniej Hiszpanii koncentrują się bardziej na nowych fazach budowy i szerszym przedziale cenowym, Puerto Banús oferuje ugruntowaną i ekskluzywną lokalizację z bezpośrednim dostępem do światowej sławy mariny. Alba Benalmadena, również w atrakcyjnej lokalizacji, znajduje się cenowo pomiędzy nimi, ale opisywany tutaj penthouse wyróżnia się specyficzną lokalizacją i rozmiarem. Klauzula 'wymaga renowacji' oferuje możliwość wzrostu wartości, co może być ważnym czynnikiem w tym przedziale cenowym, w przeciwieństwie do często ukończonych jednostek w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
