Этот просторный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в оживленном районе Пуэрто Банус, Малага, и предлагает виды на очаровательные сады и бассейн. Недвижимость находится в устоявшемся комплексе с превосходным расположением, обеспечивающим легкий доступ к пляжу и местным удобствам. Площадью 180 м², квартира имеет продуманную планировку, созданную для комфорта и удобства, что делает ее идеальным местом для наслаждения жизнью на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в престижном Пуэрто Банус, прибрежном районе, известном своими роскошными яхтами, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Близость к пляжу и различным удобствам позволяет жильцам вести удобный образ жизни.
Этот дуплекс-пентхаус предназначен для покупателей, ищущих комфорт, стиль и удобство. Просторные жилые зоны, главная спальня с ванной комнатой и отдельная терраса с прекрасным видом отвечают разнообразным потребностям образа жизни.
Расположенный в устоявшемся комплексе, дуплекс-пентхаус предлагает развитую инфраструктуру. Хотя это и не новый проект, недвижимость требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их личными вкусами.
Несмотря на свое превосходное расположение, объект требует ремонта. Он не предлагает частного бассейна, вместо этого предоставляя доступ к общему бассейну. Кроме того, мебель не включена и требует отдельной покупки.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут средиземноморский образ жизни, желая быть рядом с пляжем, ресторанами и развлекательными заведениями. Требуя ремонта, он становится идеальным выбором, предоставляя покупателям возможность обустроить дом своей мечты в соответствии с их личными вкусами. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, этот объект может удовлетворить ваши потребности.
В дуплекс-пентхаусе имеется полностью оборудованная кухня и гостиная-столовая с выходом на террасу. Главная спальня просторна и включает в себя ванную комнату, гардеробную и кабинет. В доме мраморные полы и окна с двойным остеклением. Однако он требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать его в соответствии с их предпочтениями.
Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями предлагается по цене от 2 200 000 евро. Недвижимость площадью 180 м² включает в себя гараж и кладовую. Благодаря своему превосходному расположению и потенциалу для необходимого ремонта, это привлекательная возможность.
Пуэрто Банус — это известный портовый район в Марбелье, провинция Малага. Он славится своими роскошными яхтами, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью, привлекая миллионы посетителей ежегодно. Район предлагает широкий спектр удобств, включая 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а поля для гольфа — в непосредственной близости, предоставляя жителям множество возможностей для отдыха.
Жизнь в Пуэрто Банус означает наслаждение оживленным прибрежным образом жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а также имеется удобный доступ к различным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. Район хорошо связан благодаря 9 автобусным маршрутам и 50 автобусным остановкам. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает легкое путешествие.
Эта карта показывает местоположение дуплекс-пентхауса в Пуэрто Банус, подчеркивая его удобную близость к пляжам, порту и различным удобствам. На ней также отмечены близлежащие рестораны, магазины и транспортные узлы для легкого передвижения.
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является заметным местом на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, предлагая возможности для изучения разнообразных ландшафтов региона. Этот район известен своим роскошным образом жизни, привлекающим посетителей со всего мира.
Дуплекс-пентхаус стратегически расположен недалеко от пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Супермаркеты и аптеки находятся в пределах досягаемости. Известные поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены всего в 2,2 км. В этом районе также есть 73 ресторана и 5 медицинских центров, предлагающих широкий спектр удобств.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто Банус может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3856 солнечных часов в год. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C. Регион известен своим мягким климатом, со средними температурами от 12°C до 27°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, а Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Кроме того, есть спортивные центры и скалодромы, предлагающие множество развлекательных мероприятий для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является заметным местом на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, предлагая возможности для изучения разнообразных ландшафтов региона. Этот район известен своим роскошным образом жизни, привлекающим посетителей со всего мира.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL833568
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Пуэрто Банус, по цене от 2 200 000 евро, представляет собой позиционирование на рынке премиум-класса в регионе. Несмотря на более высокую цену, его выгодное расположение в одном из самых известных мест на Коста-дель-Соль и уникальная привлекательность как дуплекс-пентхаус предлагают потенциальным покупателям ценность, отличную от других объектов недвижимости в Эстепоне и Бенальмадене. Пуэрто Банус известен своей эксклюзивной атмосферой и близостью к клубам для яхт класса люкс, что соответствует цене этой недвижимости ее географическому положению и предлагаемому образу жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
