Nahaja se v živahnem marinskem območju Puerto Banús v Malagi, ta prostorni dupleks penthouse s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja razgled na očarljive vrtove kompleksa in območje bazena. Objekt, ki se nahaja v uveljavljenem kompleksu, ima strateško lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do plaže in lokalnih dobrin. Stanovanje s 180 m² ima premišljeno zasnovo, namenjeno povečanju udobja in priročnosti, kar ga naredi idealno izbiro za uživanje v življenjskem slogu južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v prestižnem Puerto Banús, obalnem letovišču znanem po luksuznih jahtah, vrhunskih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Bližina plaže in različnih dobrin ponuja prebivalcem priročen življenjski slog.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za kupce, ki iščejo udobje, stil in enostaven dostop. Prostorni bivalni prostori, glavna spalnica z lastno kopalnico in zasebna terasa s čudovitim razgledom ustrezajo različnim življenjskim slogom.
Dupleks penthouse, ki se nahaja v uveljavljenem kompleksu, ponuja razvito infrastrukturo. Čeprav ni nov projekt, nepremičnina zahteva obnovo, kar kupcem daje priložnost, da jo prilagodijo svojim osebnim okusom.
Kljub svoji odlični lokaciji nepremičnina zahteva obnovo. Ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupni bazen. Poleg tega pohištvo ni vključeno in ga je treba kupiti ločeno.
Ta dupleks penthouse je idealen za kupce, ki iščejo sredozemski življenjski slog, želijo biti blizu plaže, restavracij in zabavišč. Ker zahteva obnovo, je idealna izbira, ki kupcem omogoča, da ustvarijo dom svojih sanj po svojih osebnih okusih. Ne glede na to, ali iščete stalno prebivališče, počitniško hišo ali naložbeno nepremičnino, ta nepremičnina lahko izpolni vaše potrebe.
Dupleks penthouse ima popolnoma opremljeno kuhinjo in dnevno-jedilni prostor z izhodom na teraso. Glavna spalnica je prostorna in vključuje lastno kopalnico, garderobo in pisarniški prostor. Nepremičnina ima marmorna tla in okna z dvojno zasteklitvijo. Vendar pa potrebuje obnovo, kar kupcem daje priložnost, da jo prilagodijo svojim željam.
Ta dupleks penthouse s tremi spalnicami je na voljo od 2.200.000 €. Nepremičnina s 180 m² vključuje garažo in shrambo. Zaradi svoje strateške lokacije in potenciala za potrebno obnovo predstavlja izjemno priložnost.
Puerto Banús je priznan marinski okraj v Marbelli, pokrajina Malaga. Znan je po svojih luksuznih jahtah, vrhunskih trgovinah in živahnem nočnem življenju, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev. Območje ponuja široko paleto dobrin, vključno s 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami. Plaže so na peš razdalji, bližnji pa so tudi igrišča za golf, kar prebivalcem ponuja obilico možnosti za rekreacijo.
Živeti v Puerto Banúsu pomeni uživati v živahnem obalnem življenjskem slogu. Plaže so na peš razdalji z enostavnim dostopom do različnih restavracij, trgovin in zabavišč. Območje je dobro povezano s 9 avtobusnimi linijami in 50 avtobusnimi postajališči. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar olajša potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo dupleks penthouse-a v Puerto Banúsu, poudarja njegovo priročno bližino plažam, marini in različnim dobrinam. Prav tako označuje bližnje restavracije, trgovine in prometna vozlišča za enostavno navigacijo.
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je izjemna lokacija na Costa del Sol. Nahaja se v bližini drugih mest, kot sta Estepona in Benalmádena, kar ponuja možnosti za raziskovanje raznolikih pokrajin regije. To območje je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Dupleks penthouse je strateško lociran v bližini plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Supermarketi in lekarne so na dosegu roke. Znana igrišča za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena le 2,2 km. Območje ponuja tudi 73 restavracije in 5 zdravstvenih centrov, ki nudijo široko paleto dobrin.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in obilico sončne svetlobe, kar beleži 3856 sončnih ur letno. Kopalna sezona traja 6 mesecev, s temperaturo vode, ki doseže 20 °C. Regija je znana po svojem blagem podnebju, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Na tem območju je več igrišč za golf, pri čemer je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen le 2,2 km. Poleg tega obstajajo športni centri in plezalne lokacije, ki prebivalcem ponujajo obilico možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, je izjemna lokacija na Costa del Sol. Nahaja se v bližini drugih mest, kot sta Estepona in Benalmádena, kar ponuja možnosti za raziskovanje raznolikih pokrajin regije. To območje je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL833568
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), ta dupleks penthouse v Puerto Banúsu, s ceno od 2.200.000 €, predstavlja pozicioniranje na vrhunskem trgu v regiji. Kljub višji ceni, njegova prvovrstna lokacija v eni najbolj znanih destinacij na Costa del Sol in edinstvena privlačnost kot dupleks penthouse, ponujata potencialnim kupcem vrednost, ki se razlikuje od drugih nepremičnin v Esteponi in Benalmádeni. Puerto Banús je znan po svojem ekskluzivnem vzdušju in bližini luksuznih jahtnih klubov, kar zagotavlja, da se cenovna politika te nepremičnine ujema z njeno geografsko lokacijo in ponujenim življenjskim slogom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
