Tämä ainutlaatuinen duplex-katayksi sijaitsee Puerto Banúsissa, arvostetussa huvivenesatamassa Marbellasta lounaaseen. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella tämä etelään suunnattu kiinteistö tarjoaa tilavan 180 m² asuintilan. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkiympäristöön, josta löytyvät kaikki olennaiset palvelut kävelymatkan päässä. Se on asuinpaikka, joka yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja Välimeren elämäntyylin edut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Katayksi sijaitsee Puerto Banúsissa, vilkkaassa huvivenesatamassa, joka tunnetaan luksusliikkeistään ja hienostuneesta ilmapiiristään. Se on urbaanissa ympäristössä, josta on erinomaiset yhteydet paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Rannan läheisyys ja Välimeren ilmasto muokkaavat päivittäistä elämää.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa erinomaiselta sijainnilta. Tilava pohjaratkaisu erillisillä oleskelu- ja makuutiloilla, yksityisillä terasseilla ja kaikkien palveluiden läheisyydellä vastaa vaativien ostajien tarpeita, jotka arvostavat sekä mukavuutta että aktiivista elämäntyyliä.
Tämä kiinteistö on luokiteltu 'remontointia vaativaksi', mikä antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä sen henkilökohtaisten mieltymystensä mukaan. Asuinalueella on yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat, jotka kutsuvat rentoutumiseen. Kohde sijaitsee vakiintuneella alueella, joka hyötyy jatkuvasti palveluistaan.
Tämä katayksi vaatii remontointia täyttääkseen nykyaikaiset standardit. Huonekalut eivät sisälly hintaan, mikä antaa ostajalle paljon suunnitteluvapautta. Vaikka kyseessä on yhteisöalue, yksityiset terassit ja varastotila ovat käytettävissä. 'Remontointia vaativa' -merkintä on olennainen seikka.
Tämä katayksi sopii ostajille, jotka etsivät hienostunutta asuntoa dynaamiselta rannikkoalueelta ja ovat valmiita investoimaan kiinteistön modernisointiin. Se vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat kaikkien olennaisten palveluiden, kuten ravintoloiden (73 kahden kilometrin säteellä), kauppojen ja terveyspalveluiden (1,3 km sairaalaan) välitöntä läheisyyttä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin (kuten Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km) ja lyhyet etäisyydet rannoille tekevät siitä ihanteellisen valinnan Välimeren elämäntyylin ystäville, jotka etsivät sekä rentoutumista että viihdettä.
Kiinteistössä on marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, mikä viittaa aiemmin korkeaan tasoon. Keittiö on täysin varusteltu, ja makuuhuoneesta on pääsy suurelle terassille baarilla sekä oma kylpyhuone ja vaatehuone. Ilmastointi takaa mukavuuden. Koska kiinteistö vaatii remontointia, on mahdollista personoida ja parantaa pintoja ja kalusteita nykyaikaisten esteettisten ja toiminnallisten kriteerien mukaisesti.
Puerto Banúsin duplex-katayksin ilmoitettu hinta on 2 200 000 €. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, kiinteistön kokoa (180 m²) ja remontoinnin mahdollistamaa arvonnousupotentiaalia. Saatavuus on ajankohtainen, mutta 'remontointia vaativa' -tila on otettava huomioon. Kyseessä on korkealaatuinen tarjous yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista, joka on suunnattu tietylle ostajakunnalle.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on Costa del Solin dynaaminen keskus, joka on yhdistänyt ylellisyyden ja viihteen vuodesta 1970 lähtien. Miljoonien vuosittaisten kävijöiden ja kansainvälisten julkkisten vetovoiman ansiosta alue tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen eksklusiivisuutta ja eloisuutta. Katayksi sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (451 m) ja apteekissa käynti (274 m), hoituvat kätevästi kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mahdollistaa nopean pääsyn Välimerelle.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen ympäristöön. Alueelle ovat tyypillisiä luksusjahdit, design-putiikit sekä laaja valikoima ravintoloita ja baareja, jotka luovat eloisan tunnelman. Rannan läheisyys mahdollistaa säännölliset kävelyt meren rannalla. Golfin harrastajille on useita arvostettuja kenttiä lähistöllä. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että kaikki päivittäiset tarpeet, ruokaostoksista terveyspalveluihin, ovat helposti saavutettavissa.
Kartta esittää Puerto Banúsin eksklusiivisen sijainnin, joka on maailmankuulu huvivenesatama Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja Marbellan kaupunkikeskukseen, mikä alleviivaa tämän alueen houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on erottamaton osa yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon huvivenesataman eloisan ilmapiirin ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, läheisyyden välillä, mikä mahdollistaa pääsyn laajemmalle palvelu- ja kulttuuritarjonnalle.
Puerto Banúsin saavutettavuus on erinomainen. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (Playa de Puerto Banús, 686 m). Malagan lentokenttä on noin 46 km:n (linnuntietä) päässä, ja se on helposti saavutettavissa kansainvälisille matkailijoille. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaalat (1,3 km) ovat lähellä. Useat arvostetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä (2,2 km). Hyvin kehittynyt 9 julkisen liikenteen linjan verkosto 50 pysäkillä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa yli 3 856. Tämä tarkoittaa miellyttävää säätä suurimman osan vuotta, ja uimakautta kestää noin 6 kuukautta. Korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 11 metriä ja maaston loiva kaltevuus (0,3 % rantaan päin) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C:n ja 27 °C:n välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa suoran pääsyn kauniille rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Rannat ovat yleensä tasaisia ja helposti saavutettavissa. Rantaelämän lisäksi alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys huippuluokan golfkenttiin, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), on golfin harrastajille merkittävä etu. Myös urheilukeskuksia ja vesiurheilumahdollisuuksia on saatavilla, mikä tukee aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on erottamaton osa yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja kansainvälisestä vetovoimastaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon huvivenesataman eloisan ilmapiirin ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, läheisyyden välillä, mikä mahdollistaa pääsyn laajemmalle palvelu- ja kulttuuritarjonnalle.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL833568
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat ovat huomattavasti alle 2 200 000 €, tämä Puerto Banúsin katayksi sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Vaikka itäisen Espanjan projektit keskittyvät enemmän uusiin rakennusvaiheisiin ja laajempaan hintaluokkaan, Puerto Banús tarjoaa vakiintuneen ja eksklusiivisen sijainnin, josta on suora yhteys maailmankuuluun huvivenesatamaan. Alba Benalmadena, joka sijaitsee myös houkuttelevalla paikalla, on hinnaltaan näiden välissä, mutta tässä kuvattu katayksi erottuu erityisellä sijainnillaan ja koollaan. 'Remontointia vaativa' -ehto tarjoaa mahdollisuuden arvonnousuun, mikä voi olla tärkeä tekijä tässä hintaluokassa, toisin kuin Esteponan usein valmiit kohteet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
