Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý sa nachádza v pulzujúcej prístavnej štvrti Puerto Banús v Malage, ponúka výhľad na očarujúce záhrady komplexu a priestor pri bazéne. Nemovitosť, ktorá sa nachádza v zavedenom komplexe, má strategickú polohu s ľahkým prístupom na pláž a k miestnym službám. Byt s rozlohou 180 m² má premyslený dizajn zameraný na zvýšenie komfortu a pohodlia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre vychutnanie si života na juhu Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnom Puerto Banús, pobrežnej destinácii známej svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a živým nočným životom. Blízkosť pláže a rôznych zariadení poskytuje obyvateľom pohodlný životný štýl.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a ľahký prístup. Priestranné obytné priestory, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a súkromná terasa s krásnym výhľadom uspokoja rôzne životné štýly.
Duplex penthouse sa nachádza v zavedenom komplexe a ponúka rozvinutú infraštruktúru. Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť ju ich osobným vkusom.
Napriek svojej výhodnej polohe si nehnuteľnosť vyžaduje renováciu. Neponúka súkromný bazén, ale spoločný bazén. Okrem toho nábytok nie je zahrnutý a je potrebné ho zakúpiť samostatne.
Tento duplex penthouse je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl a chcú byť blízko pláže, reštaurácií a zábavných podnikov. Vzhľadom na potrebu renovácie je to ideálna voľba, ktorá dáva kupujúcim možnosť vytvoriť si domov snov podľa svojich osobných predstáv. Či už hľadáte trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť, táto nehnuteľnosť môže splniť vaše potreby.
Duplex penthouse má plne vybavenú kuchyňu a obývaciu izbu s jedálňou s prístupom na terasu. Hlavná spálňa je priestranná a zahŕňa vlastnú kúpeľňu, šatňu a pracovňu. Nehnuteľnosť má mramorové podlahy a okná s dvojitým zasklením. Vyžaduje si však renováciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť ju podľa ich preferencií.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami je k dispozícii od 2 200 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 180 m² zahŕňa garáž a sklad. Vďaka svojej strategickej polohe a potenciálu pre potrebnú renováciu predstavuje pozoruhodnú príležitosť.
Puerto Banús je prominentná prístavná štvrť v Marbelle, provincii Malaga. Je známy svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom, ktorý každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Táto oblasť ponúka širokú škálu vybavenia vrátane 73 reštaurácií, 4 lekární a 4 bánk. Pláže sú v pešej vzdialenosti a golfové ihriská sú tiež blízko, čo obyvateľom poskytuje množstvo rekreačných možností.
Život v Puerto Banús znamená užívanie si pulzujúceho pobrežného životného štýlu. Pláže sú v pešej vzdialenosti s pohodlným prístupom k rôznym reštauráciám, obchodom a zábavným podnikom. Oblasť je dobre prepojená s 9 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje polohu duplex penthouse v Puerto Banús, zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k plážam, prístavu a rôznym zariadeniam. Taktiež označuje blízke reštaurácie, obchody a dopravné uzly pre ľahkú navigáciu.
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelly, je významnou lokalitou na Costa del Sol. Je blízko ďalších miest ako Estepona a Benalmádena, čo ponúka možnosti na objavovanie rozmanitej krajiny regiónu. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Duplex penthouse je strategicky umiestnený v blízkosti pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Supermarkety a lekárne sú na dosah ruky. Medzi známe golfové ihriská patrí Real Club de Golf Las Brisas, ktoré sa nachádza len 2,2 km ďaleko. Oblasť tiež ponúka 73 reštaurácií a 5 zdravotníckych centier, ktoré poskytujú širokú škálu vybavenia.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a hojnosťou slnečného svitu, zaznamenávajúcou 3856 slnečných hodín ročne. Kúpeľná sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C. Región je známy svojou miernou klímou s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). V tejto oblasti sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Okrem toho sú tu športové centrá a miesta na lezenie, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, nachádzajúci sa juhozápadne od Marbelly, je významnou lokalitou na Costa del Sol. Je blízko ďalších miest ako Estepona a Benalmádena, čo ponúka možnosti na objavovanie rozmanitej krajiny regiónu. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, ktorý priťahuje návštevníkov z celého sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL833568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento duplex penthouse v Puerto Banús s počiatočnou cenou 2 200 000 EUR predstavuje pozíciu na prémiovom trhu v regióne. Napriek vyššej cene, jeho prvotriedna poloha v jednej z najznámejších destinácií na Costa del Sol a jedinečná príťažlivosť ako duplex penthouse ponúkajú potenciálnym kupujúcim hodnotu odlišnú od iných nehnuteľností v Estepone a Benalmádena. Puerto Banús je známy svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k luxusným jachtovým klubom, čo zaisťuje, že cenotvorba tejto nehnuteľnosti zodpovedá jej geografickej polohe a ponúkanému životnému štýlu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
