मालागा के हलचल भरे पुएर्टो बनुस मरीना क्षेत्र में स्थित, यह विशाल 3-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस कॉम्प्लेक्स के आकर्षक बगीचों और पूल क्षेत्र के दृश्यों को प्रस्तुत करता है। एक स्थापित कॉम्प्लेक्स में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करने वाले रणनीतिक स्थान का आनंद लेती है। 180 वर्ग मीटर में फैला, अपार्टमेंट में आराम और सुविधा को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया एक विचारशील लेआउट है, जो इसे दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति प्रतिष्ठित पुएर्टो बनुस में स्थित है, जो एक तटीय गंतव्य है जो अपनी लक्जरी नौकाओं, उच्च अंत की दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से निकटता निवासियों को एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आराम, शैली और आसान पहुंच चाहने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल रहने वाले क्षेत्र, संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम और सुंदर दृश्यों वाली निजी बालकनी विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
एक स्थापित कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित, डुप्लेक्स पेंटहाउस एक विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
अपने उत्कृष्ट स्थान के बावजूद, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह निजी पूल की पेशकश नहीं करता है, बल्कि एक साझा पूल प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, फर्नीचर शामिल नहीं है और इसे अलग से खरीदना होगा।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, जो समुद्र तट, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के करीब रहना चाहते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, यह एक आदर्श विकल्प बन जाता है, जो खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अपने सपनों का घर बनाने का अवसर देता है। चाहे आप स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति की तलाश में हों, यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस में पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और बालकनी तक पहुंच वाला एक रहने-खाने का क्षेत्र है। मास्टर बेडरूम विशाल है और इसमें एक संलग्न बाथरूम, वॉक-इन क्लोसेट और कार्यालय स्थान शामिल है। संपत्ति में संगमरमर के फर्श और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां हैं। हालांकि, इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को उनकी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है।
यह 3-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €2,200,000 से शुरू हो रहा है। 180 वर्ग मीटर की संपत्ति में एक गैरेज और एक भंडारण कक्ष शामिल है। अपने रणनीतिक स्थान और आवश्यक नवीनीकरण की क्षमता के कारण, यह एक उल्लेखनीय अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
पुएर्टो बनुस मलागा प्रांत के मार्बेला में एक प्रमुख मरीना जिला है। यह अपनी लक्जरी नौकाओं, उच्च अंत की दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंकों सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, और गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
पुएर्टो बनुस में रहना जीवंत तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का मतलब है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, विभिन्न रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ। यह क्षेत्र 9 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस में डुप्लेक्स पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं के लिए इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आसान नेविगेशन के लिए आस-पास के रेस्तरां, दुकानों और परिवहन हब को भी चिह्नित करता है।
मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बनुस, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य शहरों के करीब है, जो इस क्षेत्र के विविध परिदृश्यों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो दुनिया भर के आगंतुकों को आकर्षित करता है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस रणनीतिक रूप से प्लाया डी पुएर्टो बनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) सहित समुद्र तटों के करीब स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी हाथ में हैं। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 73 रेस्तरां और 5 स्वास्थ्य केंद्रों की भी पेशकश करता है, जो सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्टो बनुस भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और प्रचुर मात्रा में धूप है, जो प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप दर्ज करता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक पहुंच जाता है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डी पुएर्टो बनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस केवल 2.2 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और चढ़ाई स्थल भी हैं, जो निवासियों को ढेर सारे मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुएर्टो बनुस, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। यह एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य शहरों के करीब है, जो इस क्षेत्र के विविध परिदृश्यों का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो दुनिया भर के आगंतुकों को आकर्षित करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL833568
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से), एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से), और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €2,200,000 से शुरू होने वाला पुएर्टो बनुस का यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, इस क्षेत्र में प्रीमियम बाजार की स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है। उच्च मूल्य के बावजूद, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित गंतव्यों में से एक में इसका प्राइम स्थान और डुप्लेक्स पेंटहाउस के रूप में इसकी अनूठी अपील, संभावित खरीदारों को एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में अन्य संपत्तियों से अलग मूल्य प्रदान करती है। पुएर्टो बनुस अपने विशिष्ट माहौल और लक्जरी यॉट क्लबों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो यह सुनिश्चित करता है कि इस संपत्ति की कीमत निर्धारण इसके भौगोलिक स्थान और प्रदान की जाने वाली जीवन शैली के अनुरूप हो।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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