Proyek penthouse duplex eksklusif ini berlokasi di Puerto Banús, pusat kemewahan di Costa del Sol. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini menawarkan 180 m² ruang tamu yang dirancang untuk gaya hidup Mediterania. Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan pantai dan fasilitas gaya hidup kelas atas. Properti ini menghadap ke selatan, memastikan pencahayaan alami sepanjang hari, dan merupakan bagian dari komunitas yang terawat dengan baik dengan taman dan kolam renang bersama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan yang ramai, hanya beberapa langkah dari pantai Puerto Banús dan marina yang terkenal. Lokasinya di pusat kota berarti banyak fasilitas penting, termasuk toko-toko dan restoran, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatan dengan pelabuhan memberikan suasana yang hidup dan akses mudah ke berbagai kegiatan rekreasi dan sosial.
Unit ini dirancang untuk mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup perkotaan yang semarak. Penataan loteng menawarkan privasi dan ruang tambahan, dengan teras pribadi yang cocok untuk bersantai di luar ruangan. Keberadaan gym dan kolam renang komunal meningkatkan pengalaman tinggal, memenuhi kebutuhan akan relaksasi dan kebugaran di tempat.
Meskipun terdaftar sebagai penthouse duplex, properti ini memerlukan renovasi, yang menunjukkan potensi untuk penyesuaian pribadi. Penataan loteng dan fasilitas yang ada menyiratkan bahwa properti ini mungkin merupakan bagian dari pengembangan yang lebih matang atau telah mengalami pembaruan sebelumnya. Perencanaan renovasi akan menjadi bagian penting dari proses kepemilikan.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi tambahan diperlukan setelah pembelian. Fasilitas yang terdaftar, seperti kolam renang dan gym, bersifat komunal, bukan pribadi. Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, melainkan pemandangan taman dan kolam renang kompleks. Furnitur tidak termasuk, memerlukan pembelian terpisah.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis di lokasi yang terkenal secara internasional. Ini ideal untuk pembeli yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai pilihan hiburan dan santapan. Mereka yang mengutamakan kenyamanan perkotaan, dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Pembeli yang tertarik dengan golf akan menghargai kedekatan dengan lapangan golf terkenal. Karena properti ini memerlukan renovasi, ini juga menarik bagi pembeli yang ingin mempersonalisasi ruang hidup mereka dan mengintegrasikan sentuhan modern. Selain itu, bagi mereka yang mencari properti di kawasan yang ramai di luar musim liburan, status perkotaan Puerto Banús memastikan aktivitas sepanjang tahun.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €2.200.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús dan statusnya sebagai penthouse duplex. Meskipun data spesifik tentang ketersediaan unit atau variasi harga tidak diberikan, harga di area ini umumnya mencerminkan kemewahan dan lokasi utama. Tingkat harga ini menempatkan properti di segmen pasar kelas atas, yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup eksklusif dan akses ke fasilitas kelas dunia. Kompleks ini menawarkan fasilitas bersama seperti kolam renang dan gym, yang berkontribusi pada nilai properti.
Tinggal di penthouse duplex di Puerto Banús berarti menjadi pusat dari salah satu kawasan paling bergengsi di Costa del Sol. Kehidupan sehari-hari ditandai dengan kemudahan akses ke pantai yang berjarak kurang dari satu kilometer, serta berbagai pilihan bersantap, belanja, dan hiburan yang tersedia di marina dan area sekitarnya. Lingkungan perkotaan yang ramai memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, sangat dekat. Kedekatan dengan lapangan golf terkemuka juga melayani penggemar olahraga. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte transportasi umum di dekatnya menunjukkan mobilitas yang baik, meskipun kota ini juga ramah pejalan kaki dan pengendara sepeda. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 6 bulan, gaya hidup luar ruangan sangat mungkin dilakukan.
Hidup di Puerto Banús menawarkan pengalaman yang kaya dan beragam. Lingkungan ini terkenal dengan marina mewah, butik kelas atas, dan pilihan santapan yang semarak. Dengan pantai hanya beberapa ratus meter, gaya hidup pesisir mudah dijangkau. Lingkungan sekitar sangat perkotaan, dengan supermarket (451 m) dan apotek (274 m) dalam jarak berjalan kaki, menyederhanakan tugas sehari-hari. Fasilitas pendidikan, termasuk 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, tersedia di wilayah tersebut. Jarak 1,3 km ke rumah sakit menunjukkan akses ke layanan kesehatan. Kehadiran 73 restoran dan 9 kafe di dekatnya menunjukkan budaya kuliner yang berkembang pesat.
Gambar peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Puerto Banús, sebuah kawasan yang terkenal dengan marina mewah dan kedekatannya dengan pantai. Peta tersebut menyoroti hubungan yang mudah ke fasilitas penting, termasuk toko-toko, restoran, dan lapangan golf, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup bergaya yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, berfungsi sebagai pelabuhan mewah dan pusat perbelanjaan yang terkenal. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di jantung salah satu daerah paling populer di Spanyol untuk pariwisata dan gaya hidup. Jarak 45 km ke bandara Málaga menghubungkannya dengan baik ke tujuan internasional. Kawasan ini terkenal dengan suasana mewahnya, menarik pengunjung dan penduduk dari seluruh dunia. Kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut, yang masing-masing menawarkan daya tarik uniknya sendiri.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan tujuan. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 46 km, yang merupakan perjalanan yang relatif singkat. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para pegolf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Infrastruktur pendukung, seperti stasiun pengisian daya EV (325 m), semakin meningkatkan kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19,3°C, kawasan ini menawarkan cuaca yang menguntungkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, yang ideal untuk kegiatan pantai dan air. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai terdekat berkontribusi pada aksesibilitas dan kenyamanan. Rata-rata suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, memberikan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis untuk menikmati berbagai kegiatan pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro yang dapat dijangkau dalam jarak pendek. Kualitas pantai ini sering kali ditandai dengan Blue Flag, yang menunjukkan standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Di luar pantai, area ini kaya akan fasilitas olahraga. Lapangan golf terkemuka seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km, dan ada juga fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan pusat CrossFit. Marina Puerto Banús sendiri menawarkan berbagai olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, berfungsi sebagai pelabuhan mewah dan pusat perbelanjaan yang terkenal. Posisinya di Costa del Sol menempatkannya di jantung salah satu daerah paling populer di Spanyol untuk pariwisata dan gaya hidup. Jarak 45 km ke bandara Málaga menghubungkannya dengan baik ke tujuan internasional. Kawasan ini terkenal dengan suasana mewahnya, menarik pengunjung dan penduduk dari seluruh dunia. Kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona memungkinkan eksplorasi lebih lanjut dari wilayah tersebut, yang masing-masing menawarkan daya tarik uniknya sendiri.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL833568
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, serta Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmádena, penthouse duplex di Puerto Banús ini mewakili segmen pasar yang berbeda secara signifikan karena harganya yang mulai dari €2.200.000. Lokasi di Puerto Banús, yang identik dengan kemewahan dan eksklusivitas, membenarkan premi harga dibandingkan dengan proyek di Estepona atau Benalmádena, yang mungkin menawarkan nilai yang berbeda atau menargetkan audiens yang berbeda. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena mungkin lebih baru atau menawarkan fasilitas yang berbeda, penthouse Puerto Banús menekankan gaya hidup premium, kedekatan dengan fasilitas kelas dunia, dan suasana yang lebih mapan dan glamor. Kebutuhan renovasi pada properti ini juga membedakannya, menawarkan kesempatan bagi pemilik untuk mempersonalisasi ruang mereka, sementara proyek lain mungkin sudah selesai atau baru dibangun. Area Puerto Banús menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup pesisir yang kaya dan berdekatan dengan marina terkenal, restoran mewah, dan butik-butik desainer, yang berbeda dari daya tarik yang mungkin lebih berorientasi keluarga atau tenang di beberapa bagian Estepona atau Benalmádena.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
