Dit exclusieve duplex penthouse in Puerto Banús, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een luxueuze woonervaring. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 180 m², combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, met voorzieningen en het strand op loopafstand, is dit een residentie die zowel comfort als gemak biedt. De zuidoriëntatie zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad een oase van rust creëren. Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en entertainmentcentrum. De locatie biedt directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants en het strand op slechts enkele honderden meters afstand. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga versterkt de aantrekkingskracht voor internationale bewoners.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor wie een complete levensstijl zoekt. De indeling met ruime woon- en eetgedeeltes, een volledig uitgeruste keuken en een royale master suite op de bovenverdieping, compleet met walk-in closet en kantoorruimte, voldoet aan diverse woonwensen. De twee ruime terrassen, waarvan één met bar, bieden extra leefruimte buiten en zijn perfect voor entertainment of ontspanning.
Dit duplex penthouse vertegenwoordigt een bestaand aanbod met potentieel voor renovatie. Hoewel de bouwfase niet specifiek is gespecificeerd, impliceert de vermelding 'Renovation Required' dat er mogelijkheden zijn voor modernisering en personalisatie van de ruimtes. Dit biedt de koper de kans om de woning naar eigen smaak en behoeften aan te passen, waardoor het een aanpasbare investering wordt.
Dit project biedt geen directe toegang tot privé-tuinen, aangezien het een penthouse betreft. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen stijl te kiezen. De huidige staat vereist renovatie, wat impliceert dat er extra tijd en budget nodig zal zijn voor de afwerking van de woning.
Dit penthouse past bij kopers die een actieve levensstijl prefereren in een omgeving met een hoog voorzieningenniveau en directe toegang tot het maritieme leven. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan nabijheid van zowel strand als stad, met een breed scala aan restaurants en winkels op loopafstand. Professionals die vanuit huis werken, zullen de extra ruimte op de bovenverdieping met kantoor en het tweede terras waarderen. Dit type woning spreekt ook investeerders aan die zoeken naar een premium object in een toeristisch aantrekkelijke regio, met de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te renoveren en te verhuren. De duplex-indeling biedt privacy en scheiding van leefruimtes, wat aantrekkelijk is voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort wensen.
Het penthouse beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Dubbel glas in de ramen zorgt voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat de basiselementen aanwezig zijn voor directe functionaliteit. Er is airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel de woning 'Renovation Required' is, suggereren de aanwezige kenmerken zoals marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken een oorspronkelijk hoog afwerkingsniveau. De nieuwe eigenaar heeft de kans om deze basis te gebruiken en de woning te upgraden naar hedendaagse standaarden, met persoonlijke keuzes in afwerking.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €2.200.000. Gezien de exclusieve locatie in Puerto Banús en de omvang van de woning (180 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers), bevindt deze prijsklasse zich in het hogere segment van de markt. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele extra's of de precieze afwerking na renovatie. De duplex-indeling en de aanwezigheid van een privé-terras met bar dragen bij aan de waardebepaling. De vraagprijs weerspiegelt de premium locatie en de potentie van de woning.
Puerto Banús staat bekend als een luxueuze jachthaven en een bruisend centrum van activiteit aan de Costa del Sol. Dit penthouse, gelegen in deze dynamische omgeving, biedt een leven vol gemak en vermaak. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en het strand op loopafstand, is een auto niet altijd noodzakelijk voor dagelijkse bezigheden. De nabijheid van golfbanen en uitstekende verbindingen met Marbella en omliggende steden maken dit een strategische locatie. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds, met een breed scala aan vrijetijdsopties. Dit penthouse positioneert bewoners midden in de actie, met behoud van de privacy en comfort van een exclusieve residentie.
Puerto Banús is een kosmopolitische bestemming, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige sfeer. Dit penthouse biedt een leven dicht bij de actie, met de boulevard, restaurants en winkels op loopafstand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke densiteit, wat betekent dat voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) draagt bij aan het mediterrane levensritme. De omgeving biedt een mix van residentiële rust in de urbanisatie en de dynamiek van de nabijgelegen jachthaven, wat een gevarieerd dagelijks leven mogelijk maakt.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid aan van het strand, de jachthaven zelf en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en kustgebonden levensstijl van deze locatie benadrukt. De kaart illustreert de centrale positie binnen een van de meest levendige gebieden van Marbella.
Puerto Banús is strategisch gelegen in het zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een exclusief en mondain deel van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven en high-end winkels. De ligging biedt een directe verbinding met Marbella (op enkele kilometers afstand) en San Pedro Alcántara. De Costa del Sol, als geheel, staat bekend om zijn 300+ dagen zon per jaar, prachtige stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. Puerto Banús positioneert zich als een premium bestemming binnen deze populaire kuststrook.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het strand ligt hemelsbreed op 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op 2.2 km afstand. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de stedelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen een auto minder noodzakelijk maken.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De locatie aan de kust, op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%), zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús op 500 meter opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is strategisch gelegen in het zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een exclusief en mondain deel van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven en high-end winkels. De ligging biedt een directe verbinding met Marbella (op enkele kilometers afstand) en San Pedro Alcántara. De Costa del Sol, als geheel, staat bekend om zijn 300+ dagen zon per jaar, prachtige stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. Puerto Banús positioneert zich als een premium bestemming binnen deze populaire kuststrook.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL833568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800; Aby Upper, vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmádena, vanaf €699.000), bevindt dit penthouse in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met een startprijs van €2.200.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven en jetset-atmosfeer. De projecten in Estepona en Benalmádena bieden waarschijnlijk een meer toegankelijke instap in de markt voor vastgoed aan de kust. Echter, de omvang, indeling (duplex penthouse) en de directe nabijheid tot de exclusieve faciliteiten van Puerto Banús rechtvaardigen de hogere investering voor kopers die specifiek in dit segment zoeken naar een woning met potentie voor waardegroei en een luxueuze levensstijl.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
