U srcu poznatog Puerto Banúsa u Marbelli, Španjolska, čeka vas luksuzni dupleks penthouse. Nekretnina nudi četiri prostrane spavaće sobe i tri kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 195 m² i početnom cijenom od 3.200.000 €. Nedavno renoviran, stan kombinira moderan komfor i povoljan položaj, što ga čini idealnim izborom za međunarodne kupce koji traže Marbella životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u samom središtu Puerto Banúsa, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Smješten je u etabliranoj urbanizaciji, okružen bujnim vrtovima i mavarskim fontanama, nudeći miran oazu unatoč blizini sadržaja.
Za kupce koji traže luksuzni životni stil i praktičnost, ovaj dupleks penthouse nudi idealan životni prostor. Odlikuje se prostranim dnevnim boravcima, vanjskim prostorima s terasama i modernim sadržajima koji zadovoljavaju potrebe i najzahtjevnijih kupaca.
Iako se ovaj dupleks penthouse nalazi u zreloj zajednici, nedavno je renoviran kako bi zadovoljio moderne standarde i udobnost. Nudi iznimnu kvalitetu gradnje i profinjene završne obrade, spreman za nove vlasnike.
Smješten u živahnom gradskom centru, ovaj objekt, iako nudi praktičnost, možda nije prikladan za kupce koji traže potpunu seosku privatnost. Nadalje, unatoč nedavnom renoviranju, njegova cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju.
Ovaj dupleks penthouse savršen je izbor za one koji traže sofisticiran život u srcu Costa del Sol. Za kupce koji često putuju međunarodno, blizina zračne luke Malaga (45 km) i lak pristup plaži i brojnim restoranima pružaju neusporedivu udobnost. Idealan je za one koji cijene luksuzno kupovinu, vrhunske restorane i živahnu obalnu atmosferu. Njegov prostrani raspored i četiri spavaće sobe čine ga izvrsnim izborom za velike obitelji ili one koji vole ugošćavati goste. Osim toga, obilje obrazovnih i medicinskih ustanova u tom području također ga čini atraktivnim za one koji traže stalni boravak ili imaju djecu.
Ovaj dupleks penthouse renoviran je prema najvišim standardima, koristeći visokokvalitetne materijale i moderan dizajn. Podno grijanje i klima uređaj u svim prostorijama osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Prostrani dnevni boravci izlaze na terase s prekrasnim pogledom. Otvoreni koncept upotpunjen je pažljivo odabranim završnim materijalima. Mramorne kupaonice i spavaće sobe s ugradbenim ormarima naglašavaju luksuz. Nekretnina također ima podzemni parking i spremište, povećavajući njezinu funkcionalnost i vrijednost.
S cijenom od 3.200.000 eura, ovaj dupleks penthouse s četiri spavaće sobe predstavlja vrhunac luksuznih rezidencijalnih objekata u Puerto Banúsu. Ova cijena odražava njegovu prvoklasnu lokaciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija, njegovu veliku veličinu i nedavno renoviranje, kao i ponuđene luksuzne sadržaje. Kao jedan od rijetkih objekata ove veličine i kvalitete u tom području, pozicioniran je za premium tržište. Iako stvarnu dostupnost treba potvrditi, ova cjenovna točka obično ukazuje na potražnju za rijetkim, vrhunskim nekretninama.
Puerto Banús (Puerto Banús) je više od mjesta; to je životni stil. Bivše ribarsko selo sada je simbol Costa del Sol (Costa del Sol), koje svake godine privlači milijune posjetitelja. Dom je luksuznih jahti, vrhunskih butika, restorana s Michelinovim zvjezdicama i živahnog noćnog života. Međutim, ovaj dupleks penthouse smješten je u mirnom naselju, nudeći utočište od vreve, istovremeno omogućujući lako uživanje u okolnoj energiji. Krovne terase nude pogled na njegovane vrtove i mirne ribnjake, stvarajući spokojnu atmosferu koja je u suprotnosti s tipičnom živahnošću Puerto Banúsa. Prisutnost više od 70 restorana i nekoliko banaka u tom području osigurava da su svakodnevne potrebe na dohvat ruke. 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, u kombinaciji s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3 °C, stvara idealne uvjete za uživanje u životnom stilu na otvorenom.
Život u Puerto Banúsu (Puerto Banús) znači uranjanje u živopisno, svjetski poznato odredište. Područje je poznato po svojim luksuznim jahtama, modnim buticima i vrhunskim restoranima, nudeći stanovnicima neusporedivu udobnost i zabavu. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, a uz 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, svakodnevni život postaje bezbrižan. Javni prijevoz je lako dostupan, s 9 autobusnih linija i 50 stanica, olakšavajući mobilnost. Područje također ima dobre obrazovne i medicinske ustanove koje zadovoljavaju potrebe obitelji. Unatoč tome što je užurbano središte, kompleks nudi mirno stambeno okruženje kroz svoje zrele vrtove i mirne vodene elemente.
Karta prikazuje centralnu lokaciju Puerto Banúsa (Puerto Banús), naglašavajući njegovu blizinu glavnim atrakcijama poput plaža, marine i golf terena. Naglašava praktičnost i dostupnost područja, čineći ga idealnim izborom za one koji traže mediteranski životni stil.
Smješten u provinciji Malaga, Puerto Banús (Puerto Banús) je istaknuta destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol), poznata po svom luksuznom i živahnom karakteru. Nalazi se jugozapadno od Marbelle (Marbella) i važan je turistički i ekonomski centar u regiji Andaluzija (Andalucía). Područje je poznato po svom vrhunskom načinu života, luksuznim jahtama i kozmopolitskoj atmosferi, privlačeći posjetitelje i stanovnike iz cijelog svijeta. Igra važnu ulogu u regionalnoj ekonomiji i pruža značajna zaposlenja.
Ovaj dupleks penthouse uživa izvrsnu lokaciju, samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, na pješačkoj udaljenosti. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), također su u blizini. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km u ravnoj liniji, pružajući praktične međunarodne veze. Lokalni sadržaji su na dohvat ruke, s supermarketom udaljenim samo 451 metar i bolnicom 1,3 km. Za golf entuzijaste, prestižni tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km. Prisutnost 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, kao i obližnje punionice za električna vozila, dodatno poboljšavaju njegovu dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol (Costa del Sol) poznata je po svom blagom i ugodnom vremenu, a Puerto Banús (Puerto Banús) nije iznimka. Prosječna godišnja temperatura je 19,3 °C, s toplim ljetima i blagim zimama. Postoji prosječno 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 6-mjesečnu sezonu pogodnu za kupanje (temperatura vode ≥20 °C), što ga čini idealnim za ljubitelje plaža. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora, u kombinaciji s blizinom obale, pruža ugodnu mikroklimu, daleko od ekstremnih temperatura unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici Puerto Banúsa (Puerto Banús) mogu uživati u poznatim plažama Costa del Sol (Costa del Sol) i širokom izboru mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) popularan izbor. Golf entuzijasti mogu uživati u igri na prestižnim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljenim samo 2,2 km. Područje također nudi razne sportske centre, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), kao i razne mogućnosti za vodene sportove za istraživanje obližnje obale. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) nudi prekrasan pogled na luku.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u provinciji Malaga, Puerto Banús (Puerto Banús) je istaknuta destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol), poznata po svom luksuznom i živahnom karakteru. Nalazi se jugozapadno od Marbelle (Marbella) i važan je turistički i ekonomski centar u regiji Andaluzija (Andalucía). Područje je poznato po svom vrhunskom načinu života, luksuznim jahtama i kozmopolitskoj atmosferi, privlačeći posjetitelje i stanovnike iz cijelog svijeta. Igra važnu ulogu u regionalnoj ekonomiji i pruža značajna zaposlenja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL273304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama u područjima poput Estepone (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €) i Benalmádene (npr. Alba Benalmádena, od 699.000 €), ovaj dupleks penthouse u Puerto Banúsu predstavlja segment vrhunskog tržišta u regiji. Njegova cjenovna točka od 3,2 milijuna eura odražava njegovu prvoklasnu lokaciju na jednom od najpoželjnijih mjesta, njegovu veliku veličinu i nedavno renoviranje. Nekretnine u Esteponi i Benalmádene nude različitu vrijednost, s cijenama u rasponu od 400.000 do 699.000 €, ali obično ne nude istu razinu ekskluzivnosti i praktičnosti koju nudi Puerto Banús. Ova nekretnina je pozicionirana za kupce koji traže vrhunske sadržaje i luksuzni životni stil na Costa del Solu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
