Denna exklusiva duplexlägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en prestigefylld småbåtshamn på Costa del Sol. Den erbjuder en unik kombination av lyxigt boende och urban livlighet, bara några minuters promenad från stranden och en mängd bekvämligheter. Med sitt förstklassiga läge och högkvalitativa faciliteter riktar sig denna fastighet till kräsna köpare som söker det bästa av medelhavslivsstilen. Närheten till välrenommerade golfbanor och utmärkta förbindelser till Málaga flygplats understryker fastighetens attraktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, ett pulserande centrum för lyx och fritid. Alla viktiga faciliteter, såsom affärer, restauranger och stranden, är lättillgängliga till fots. Detta centrala läge möjliggör en urban livskänsla med direkt tillgång till stadens bekvämligheter vid kusten.
För kräsna köpare som värdesätter komfort, stil och ett förstklassigt läge. Denna lägenhet uppfyller önskemålen om ett lyxigt boende med högkvalitativa ytskikt, rymliga terrasser och utsikt över välskötta trädgårdar och gemensamma pooler. Den är idealisk för dem som vill njuta av medelhavslivet fullt ut.
Fastigheten är i utmärkt skick, nyligen renoverad och smakfullt möblerad. Själva urbaniseringen är välskött och utstrålar en speciell atmosfär med sina mogna trädgårdar och moriska fontäner. Regelbundet underhåll säkerställer värdebevarandet för hela urbaniseringen.
Även om lägenheten ligger centralt, erbjuder den ändå en oas av lugn. Den är inte utformad som en avskild fastighet, utan integreras i den livliga stadsmiljön i Puerto Banús. Den nordliga orienteringen av vissa områden kan vara en faktor att överväga för vissa köpare, i motsats till en ren sydlig orientering.
Denna lägenhet passar utmärkt för köpare som söker ett aktivt och samtidigt lyxigt liv vid kusten. Om du värdesätter ett centralt läge, varifrån du enkelt kan nå restauranger, affärer och stranden till fots, är detta objekt idealiskt. Det är lämpligt för personer som uppskattar sorlet i en exklusiv småbåtshamn och samtidigt föredrar en stilfullt renoverad och välutrustad lägenhet. Närheten till välrenommerade golfbanor (t.ex. Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstånd) är också en avgörande fördel för golfare. Objektet är också värt att överväga för dem som söker en högkvalitativ fritidsbostad eller en exklusiv permanentbostad i ett internationellt välkänt område.
Lägenheten har nyligen renoverats med utmärkta material och med fokus på högsta komfort. Den har golvvärme och luftkonditionering i alla rum, vilket säkerställer en behaglig temperatur oavsett årstid. Badrummen är alla en suite, vilket ger extra komfort och avskildhet. De rymliga terrasserna inbjuder till utomhusvistelse och erbjuder utsikt över de välskötta gemensamma faciliteterna. Ytskikten uppfyller högsta standard, vilket återspeglas i den moderna inredningen och den genomtänkta rumsplaneringen. Funktioner som inbyggda garderober finns också och bidrar till funktionalitet och estetik.
Duplexlägenheten erbjuds till ett pris av 3.200.000 €. Denna exklusiva fastighet har 4 sovrum och 3 badrum på en boyta av 195 m². Prissättningen återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús, den högkvalitativa renoveringen och de lyxiga faciliteterna. Med tanke på det eftertraktade läget och det begränsade utbudet av fastigheter av denna typ i regionen, bör priset förstås som en återspegling av den exklusiva marknaden. För närvarande finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisvariationer.
Puerto Banús är mycket mer än bara en småbåtshamn; det är synonymt med lyx, glamour och ett pulserande medelhavsliv. Denna duplexlägenhet ligger i epicentrum för detta liv. Den omedelbara närheten till förstklassiga boutiquer, gourmetrestauranger och livliga barer innebär att nöjen och bekvämligheter bara är några steg bort. Under dagen inbjuder Playa de Puerto Banús, bara 686 meter bort, till avkoppling, medan på kvällen når aktiviteten i småbåtshamnen sin kulmen. Själva urbaniseringen, omgiven av mogna trädgårdar och porlande fontäner, erbjuder en fridfull tillflykt mitt i stadens energi. De 73 omgivande restaurangerna och de många butikerna inom 2 km innebär att du är utmärkt försörjd kulinariskt och shoppingmässigt.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Endast 686 meter skiljer dig från Playa de Puerto Banús, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Den urbana miljön erbjuder en mängd bekvämligheter: 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer ligger inom 2 km radie. Det korta avståndet till golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gör det till en idealisk plats för älskare av denna sport. Anslutningen till transportnätet är god, med många kollektivtrafiklinjer och hållplatser (50) i närheten, vilket gör att användning av bil inte är nödvändig.
Denna karta illustrerar den exklusiva placeringen av duplexlägenheten i Puerto Banús, ett hjärta av Costa del Sol. Den visualiserar närheten till stränder, småbåtshamnen, golfbanor och Marbellas stadsmässiga bekvämligheter, vilket understryker attraktiviteten hos denna premiumfastighet.
Puerto Banús är en integrerad del av den berömda Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger sydväst om Marbella och utgör ett exklusivt centrum för lyx och nattliv. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella (cirka 6 km) och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena gör det möjligt att utforska Costa del Sols mångfald. Anslutningen till Málaga flygplats (cirka 45 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Det strategiska läget i Puerto Banús erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger på kort gångavstånd (Playa de Puerto Banús, 686 m). De närmaste golfbanorna, som Real Club de Golf Las Brisas, nås inom 2,2 km. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket garanterar en smidig resa. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och sjukhus (1,3 km) ligger i omedelbar närhet, liksom en laddningsstation för elfordon (325 m). Kollektivtrafiksystemet med 9 linjer och 50 hållplatser säkerställer rörlighet även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet når 20°C. Den lätta lutningen på 0,3% mot stranden och den måttliga höjden på 11 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). För golfentusiaster är läget idealiskt, med flera toppgolfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar möjligheter till aktiv fritid vid Polideportivo San Pedro (2,2 km) och andra sportcenter. Småbåtshamnarna i Puerto Banús och Marbella erbjuder också olika vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en integrerad del av den berömda Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger sydväst om Marbella och utgör ett exklusivt centrum för lyx och nattliv. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella (cirka 6 km) och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena gör det möjligt att utforska Costa del Sols mångfald. Anslutningen till Málaga flygplats (cirka 45 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL273304
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment, vilket återspeglar dess exklusivitet och förstklassiga läge. Medan de nämnda Estepona-projekten erbjuder mer överkomliga ingångspriser och riktar sig till en bredare köpargrupp, tilltalar lägenheten i Puerto Banús en klientel som är villig att betala ett premiumpris för ett toppläge, lyx och en etablerad miljö. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men erbjuder kanske inte samma täthet av lyxbekvämligheter som Puerto Banús. De 4 743 registrerade fastighetstransaktionerna i provinsen Málaga indikerar en aktiv marknad, där fastigheter i förstklassiga lägen som Puerto Banús behåller en särskild värdestabilitet och attraktion.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
