V srdci slavného přístavu Puerto Banús v Marbella ve Španělsku na vás čeká luxusní duplex penthouse. Nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice a tři koupelny, s celkovou obytnou plochou 195 m² a počáteční cenou od 3 200 000 €. Nedávno zrekonstruovaný byt kombinuje moderní vybavení a výhodnou polohu, což z něj činí ideální volbu pro mezinárodní kupce hledající životní styl Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v samém centru Puerto Banús, jen kousek pěšky od pláže. Je situován v zavedené městské zástavbě, obklopen bujnými zahradami a maurskými fontánami, a nabízí klidnou oázu navzdory své blízkosti k vybavení.
Pro kupce hledající luxusní životní styl a pohodlí, tento duplex penthouse nabízí ideální životní prostor. Pyšní se prostornými obývacími prostory, venkovními prostory s terasami a moderním vybavením, které uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších kupců.
Ačkoli se tento duplex penthouse nachází v zralém komplexu, byl nedávno zrekonstruován, aby splňoval moderní standardy a komfort. Nabízí vynikající kvalitu provedení a elegantní povrchové úpravy, připravený pro nové majitele.
Nemovitost se nachází v živém městském centru, a přestože nabízí pohodlí, nemusí být vhodná pro kupce hledající naprosté venkovské soukromí. Navíc, navzdory nedávné renovaci, jeho cena odráží jeho prémiovou polohu.
Tento duplex penthouse je ideální volbou pro ty, kdo hledají sofistikované bydlení v srdci Costa del Sol. Pro mezinárodně často cestující kupce, blízkost letiště Malaga (45 km) a snadný přístup na pláž a k mnoha restauracím poskytují bezkonkurenční pohodlí. Je ideální pro ty, kdo oceňují luxusní nákupy, prvotřídní stravování a živou atmosféru na pobřeží. Jeho prostorné uspořádání a čtyři ložnice z něj činí vynikající volbu pro velké rodiny nebo ty, kdo rádi hostí hosty. Kromě toho bohaté vzdělávací a zdravotnické zázemí v oblasti jej činí atraktivním také pro ty, kdo hledají trvalé bydliště nebo mají děti.
Tento duplex penthouse byl renovován podle nejvyšších standardů s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderního designu. Podlahové vytápění a klimatizace ve všech místnostech zajišťují celoroční komfort. Prostorné obytné prostory vedou na terasy s nádherným výhledem. Otevřený půdorys je doplněn pečlivě vybranými dokončovacími materiály. Mramorové koupelny a ložnice s vestavěnými skříněmi podtrhují luxus. Nemovitost je také vybavena podzemním parkovištěm a skladem, což zvyšuje její funkčnost a hodnotu.
S cenou od 3 200 000 EUR představuje tento duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi vrchol luxusního bydlení v Puerto Banús. Tato cena odráží jeho prvotřídní polohu v jedné z nejžádanějších lokalit, jeho velkou velikost a nedávnou renovaci, a nabízené luxusní vybavení. Jako jedna z mála nemovitostí této velikosti a kvality v oblasti je zaměřen na prémiový trh. Zatímco skutečná dostupnost musí být potvrzena, tato cenová hladina obvykle naznačuje poptávku po vzácných, špičkových nemovitostech.
Puerto Banús (Puerto Banús) je více než jen místo; je to životní styl. Bývalá rybářská vesnice je nyní symbolem Costa del Sol (Costa del Sol) a každoročně přitahuje miliony návštěvníků. Je domovem luxusních jachet, luxusních butiků, restaurací oceněných michelinskými hvězdami a pulzujícího nočního života. Tento duplex penthouse se však nachází v klidném komunitě a nabízí útočiště před ruchem, zatímco umožňuje snadné využití okolní energie. Střešní terasy nabízejí výhled na pečlivě udržované zahrady a klidné rybníky, čímž vytvářejí klidnou atmosféru, která kontrastuje s typickou živostí Puerto Banús. Přítomnost více než 70 restaurací a několika bank v této oblasti zajišťuje, že nezbytnosti každodenního života jsou na dosah. 3856 hodin slunečního svitu ročně v kombinaci s průměrnou roční teplotou 19,3 °C vytváří ideální podmínky pro užívání si životního stylu ve venkovním prostředí.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponořit se do pulzující, světové destinace. Oblast je proslulá svými luxusními jachtami, módními butiky a restauracemi světové úrovně, které nabízejí obyvatelům bezkonkurenční pohodlí a zábavu. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a s 73 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami se každodenní život stává bezstarostným. Veřejná doprava je snadno dostupná s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. V oblasti se nachází také dobré vzdělávací a zdravotnické zázemí, které uspokojuje potřeby rodin. Navzdory tomu, že je to rušné centrum, komplex nabízí klidné životní prostředí prostřednictvím svých vzrostlých zahrad a klidných vodních prvků.
Mapa zobrazuje centrální polohu Puerto Banús (Puerto Banús) a zdůrazňuje jeho blízkost k hlavním atrakcím, jako jsou pláže, marina a golfová hřiště. Zdůrazňuje pohodlí a dostupnost oblasti, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají středomořský životní styl.
Puerto Banús (Puerto Banús), který se nachází v provincii Malaga, je prominentní destinací na Costa del Sol (Costa del Sol), známou svým luxusním a živým charakterem. Leží jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je významným turistickým a ekonomickým centrem v regionu Andalusie (Andalucía). Oblast je proslulá svým luxusním životním stylem, luxusními jachtami a kosmopolitní atmosférou, která přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Hraje důležitou roli v regionální ekonomice a poskytuje značnou zaměstnanost.
Tento duplex penthouse se těší vynikající poloze, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, v docházkové vzdálenosti. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také blízko. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. Místní vybavení je na dosah, supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a nemocnice 1,3 km. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště, jako Real Club de Golf Las Brisas, vzdálena pouhých 2,2 km. Dostupnost je dále posílena přítomností 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, stejně jako nedaleké nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sol (Costa del Sol) je známé svým mírným a příjemným počasím a Puerto Banús (Puerto Banús) není výjimkou. Průměrná roční teplota je 19,3 °C, s teplými letními měsíci a mírnými zimami. Každoročně je zde v průměru 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Region má 6měsíční období vhodnou pro koupání (teplota vody ≥20 °C), což z něj činí ideální místo pro milovníky pláží. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí pobřeží poskytuje příjemné mikroklima, daleko od extrémních teplot vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé Puerto Banús (Puerto Banús) si mohou užívat slavné pláže Costa del Sol (Costa del Sol) a širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 686 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) je oblíbenou volbou. Golfoví nadšenci si mohou zahrát na prestižních hřištích, jako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleném pouhých 2,2 km. Oblast také nabízí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a různé vodní sporty prozkoumávání blízkého pobřeží. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) nabízí nádherný výhled na přístav.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), který se nachází v provincii Malaga, je prominentní destinací na Costa del Sol (Costa del Sol), známou svým luxusním a živým charakterem. Leží jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je významným turistickým a ekonomickým centrem v regionu Andalusie (Andalucía). Oblast je proslulá svým luxusním životním stylem, luxusními jachtami a kosmopolitní atmosférou, která přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa. Hraje důležitou roli v regionální ekonomice a poskytuje značnou zaměstnanost.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL273304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v oblastech Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 €) a Benalmádena (např. Alba Benalmádena, od 699 000 €) představuje tento duplex penthouse v Puerto Banús segment špičkového trhu v regionu. Jeho cenová hladina 3,2 milionu € odráží jeho polohu v jedné z nejprestižnějších lokalit, jeho velkou velikost a nedávnou renovaci. Nemovitosti v Esteponě a Benalmádeně nabízejí různou hodnotu, s cenami od 400 000 € do 699 000 €, ale obvykle nenabízejí stejnou úroveň exkluzivity a pohodlí, jaké nabízí Puerto Banús. Tato nemovitost je určena pro kupce hledající špičkové vybavení a luxusní životní styl na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
