Luksuzan dupleks penthouse smješten u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog pomorskog naselja u blizini Marbelle. Ovaj prostrani stan od 195 m² nudi 4 spavaće sobe i 3 kupatila, pružajući komforan životni prostor. S cijenom od 3.200.000 €, predstavlja značajnu nekretninu u jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol, poznatoj po raskošnom načinu života i živopisnom noćnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto Banús, nudeći neposrednu blizinu gradskih sadržaja kao što su luksuzne trgovine, restorani i kafići. Okruženje je tipično mediteransko, s urednim vrtovima i fontanama, što stvara osjećaj ekskluzivne oaze.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom i luksuznom završnom obradom. Sadrži 4 spavaće sobe i 3 kupatila, od kojih su neka en-suite, te nudi udobnost za obitelj ili goste. Potpuno renoviran i namješten, spreman je za useljenje.
Iako je projekt dio etablirane urbanizacije s poviješću, ovaj dupleks penthouse je nedavno renoviran. Radovi su obuhvatili uređenje interijera i eksterijera, uključujući podno grijanje i klima uređaje u svim sobama, kao i nove terase s pogledom.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more s terase na gornjem katu, već pretežno na uređene vrtove i zajednički bazen. Također, kao dio urbanog centra, okružen je aktivnošću, što može biti neprikladno za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže dom u najekskluzivnijem dijelu Costa del Sol, s naglaskom na blizinu mora, zabavnih sadržaja i vrhunske ugostiteljske ponude. Idealna je za one koji cijene luksuz, komfor i nedavno renovirane prostore, te žele biti u središtu zbivanja, ali istovremeno uživati u privatnosti. Također, odgovara kupcima kojima je bitna dobra povezanost s međunarodnim zračnim lukama (Málaga udaljena 45 km) i blizina golf terena, kao i onima koji traže nekretninu s potencijalom za najam u popularnoj turističkoj destinaciji.
Cijena ovog dupleks penthausa iznosi 3.200.000 €. Ova cijena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu, nedavnu renovaciju i visoki standard opreme. Objekt se prodaje kao cjelina, s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, te uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište. Trenutno je dostupan za kupnju, a navedena cijena je početna za ovaj tip nekretnine u projektu.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni životni stil na Costa del Sol, poznat po svojoj prestižnoj marini, ekskluzivnim buticima i vrhunskim restoranima. Ovaj dupleks penthouse smješten je u samom srcu te dinamike, ali unutar ograđene zajednice koja pruža mir i privatnost. Zamislite jutra s doručkom na terasi okruženoj zelenilom, nakon čega slijedi opuštena šetnja do plaže ili istraživanje luksuznih trgovina. Večeri nude uživanje u ugostiteljskoj ponudi ili povratak u udobnost doma s pogledom na osvijetljene vrtove. Projekt je izgrađen od strane poznatog arhitekta, što jamči kvalitetu dizajna i trajnost.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen dinamičnim urbanim okruženjem s obiljem sadržaja na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalaze se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaže (686 m) omogućuje česte posjete obali, dok je marina središte društvenog života. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stanica u blizini. Područje je također pogodno za obitelji s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, te 5 zdravstvenih centara.
Projekt se nalazi u prestižnom Puerto Banúsu, poznatom nautičkom centru i središtu luksuznog života na Costa del Sol. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu plaža, ekskluzivnih trgovina, restorana i noćnog života, čineći ga atraktivnim za one koji traže živopisan mediteranski način života.
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, integriran u širu regiju Costa del Sol. Njegova blizina Marbelli (nešto više od 6 km do centra) omogućuje jednostavan pristup svim urbanim, kulturnim i trgovačkim sadržajima tog grada. S druge strane, blizina autoceste A-7 i AP-7 osigurava dobru povezanost s drugim obalnim gradovima poput Estepone na zapadu i Málage na istoku.
Projekt je izvanredno povezan, s plažom Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara, a ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro nalaze se u radijusu od 1,6 km do 2,8 km. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što omogućuje jednostavna međunarodna putovanja. Gradski sadržaji poput supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje. Prosječne temperature variraju od 12°C zimi do 27°C ljeti, dok je razdoblje pogodno za kupanje dugo oko 6 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blagi nagib od 0,3% prema plaži doprinose ugodnom boravku bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi širok spektar rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 m, a slijede Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Ovo područje je poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) u blizini. Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), nudeći razne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, integriran u širu regiju Costa del Sol. Njegova blizina Marbelli (nešto više od 6 km do centra) omogućuje jednostavan pristup svim urbanim, kulturnim i trgovačkim sadržajima tog grada. S druge strane, blizina autoceste A-7 i AP-7 osigurava dobru povezanost s drugim obalnim gradovima poput Estepone na zapadu i Málage na istoku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL273304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po znatno nižim cijenama (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj dupleks penthouse u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Dok su projekti u Esteponi povoljniji, oni se nalaze dalje od centra zbivanja i luksuznih sadržaja koje nudi Puerto Banús. Alba Benalmadena, iako skuplji od esteponskih opcija, još uvijek je znatno ispod cijene nekretnine u Puerto Banúsu. Ovaj projekt izdvaja se izrazitom blizinom prestižne marine, ekskluzivnih butika i fine dining restorana, kao i nedavnom potpunom renovacijom, što opravdava višu cijenu. Dok drugi projekti nude život u mirnijim područjima, ovaj nudi neposrednu integraciju u jedno od najglamuroznijih mjesta na Costa del Sol, s naglaskom na urbanu udobnost i živopisan društveni život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
