Ten ekskluzywny penthouse duplex znajduje się w sercu Puerto Banús, prestiżowej marinie na Costa del Sol. Oferuje unikalne połączenie luksusowego życia i miejskiej żywotności, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i mnóstwa udogodnień. Dzięki swojej pierwszorzędnej lokalizacji i wysokiej jakości udogodnieniom, ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy szukają tego, co najlepsze w śródziemnomorskim stylu życia. Bliskość renomowanych pól golfowych i doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze podkreślają atrakcyjność tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse jest strategicznie zlokalizowany w Puerto Banús, tętniącym życiem centrum luksusu i rekreacji. Wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i plaża, są łatwo dostępne pieszo. Ta centralna lokalizacja umożliwia miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień nadmorskiego miasta.
Dla wymagających nabywców, którzy cenią sobie komfort, styl i pierwszorzędną lokalizację. Ten penthouse spełnia życzenia dotyczące luksusowej przestrzeni mieszkalnej z wysokiej jakości wykończeniem, przestronnymi tarasami i widokiem na zadbane ogrody i wspólne baseny. Jest idealny dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, niedawno odnowiona i gustownie umeblowana. Sama urbanizacja jest dobrze utrzymana i emanuje szczególną atmosferą dzięki dojrzałym ogrodom i mauretańskim fontannom. Regularna konserwacja zapewnia utrzymanie wartości całej urbanizacji.
Chociaż penthouse jest dogodnie zlokalizowany, oferuje jednocześnie oazę spokoju. Nie jest zaprojektowany jako odosobniona posiadłość, ale integruje się z tętniącym życiem miejskim otoczeniem Puerto Banús. Północna orientacja niektórych obszarów może być rozważana przez niektórych nabywców, w przeciwieństwie do czysto południowej orientacji.
Ten penthouse jest idealny dla nabywców szukających aktywnego i jednocześnie luksusowego życia nad morzem. Jeśli cenisz centralną lokalizację, z której można łatwo dotrzeć pieszo do restauracji, sklepów i plaży, ta nieruchomość jest idealna. Jest odpowiednia dla osób, które doceniają gwar ekskluzywnej mariny, jednocześnie preferując stylowo odnowione i dobrze wyposażone mieszkanie. Bliskość renomowanych pól golfowych (np. Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km) jest również kluczową zaletą dla golfistów. Nieruchomość jest również warta rozważenia dla tych, którzy szukają wysokiej jakości drugiego domu lub ekskluzywnego, całorocznego miejsca zamieszkania w międzynarodowo znanym obszarze.
Penthouse został niedawno odnowiony przy użyciu doskonałych materiałów i z naciskiem na najwyższy komfort. Posiada ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając przyjemną temperaturę niezależnie od pory roku. Łazienki są w stylu en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Przestronne tarasy zapraszają do spędzania czasu na świeżym powietrzu i oferują widoki na zadbane wspólne tereny. Wykończenia spełniają najwyższe standardy, co odzwierciedla się w nowoczesnym wystroju i przemyślanym układzie pomieszczeń. Takie cechy jak wbudowane szafy są również obecne i przyczyniają się do funkcjonalności i estetyki.
Penthouse duplex jest oferowany w cenie 3 200 000 €. Ta ekskluzywna nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 195 m². Ceny odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, wysokiej jakości renowację i luksusowe udogodnienia. Biorąc pod uwagę pożądaną lokalizację i ograniczone dostawy nieruchomości tego typu w regionie, cenę należy rozumieć jako wyraz ekskluzywnego rynku. Obecnie nie ma informacji o dodatkowych dostępnych jednostkach ani zmianach cen.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to synonim luksusu, blichtru i tętniącego życiem śródziemnomorskiego życia. Ten penthouse duplex znajduje się w epicentrum tej aktywności. Bezpośrednia bliskość pierwszorzędnych butików, restauracji gourmet i tętniących życiem barów oznacza, że rozrywka i komfort są na wyciągnięcie ręki. W ciągu dnia Playa de Puerto Banús, oddalona zaledwie 686 metrów, zaprasza do relaksu, podczas gdy wieczorem tętno mariny osiąga swoje apogeum. Sama urbanizacja, otoczona dojrzałymi ogrodami i szumiącymi fontannami, oferuje spokojną przystań pośród miejskiej energii. 73 pobliskie restauracje i liczne sklepy w promieniu 2 km oznaczają, że jesteś doskonale zaopatrzony pod względem kulinarnym i zakupowym.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w centrum wydarzeń. Tylko 686 metrów dzieli Cię od Playa de Puerto Banús, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Miejska okolica oferuje bogactwo udogodnień: 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni znajdują się w promieniu 2 km. Krótka odległość do pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), czyni go idealnym miejscem dla miłośników tego sportu. Połączenie z siecią transportową jest dobre, z licznymi liniami transportu publicznego i przystankami (50) w pobliżu, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest konieczne.
Mapa ta ilustruje ekskluzywną lokalizację penthouse'u duplex w Puerto Banús, sercu Costa del Sol. Wizualizuje bliskość plaż, mariny, pól golfowych i miejskich udogodnień Marbelli, podkreślając atrakcyjność tej pierwszej klasy nieruchomości.
Puerto Banús jest integralną częścią słynnej Costa del Sol w prowincji Malaga. Znajduje się na południowy zachód od Marbelli i stanowi ekskluzywne centrum luksusu i życia nocnego. Region słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Marbelli (około 6 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km) ułatwia międzynarodową dostępność.
Strategiczne położenie Puerto Banús oferuje doskonałą dostępność. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru (Playa de Puerto Banús, 686 m). Najbliższe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, są dostępne w odległości 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia łatwy dojazd. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpitale (1,3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (325 m). System transportu publicznego z 9 liniami i 50 przystankami zapewnia mobilność nawet bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Region korzysta z imponujących 3 856 godzin słonecznych rocznie, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Lekkie nachylenie 0,3% w kierunku plaży i umiarkowana wysokość 11 metrów nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla entuzjastów golfa lokalizacja jest idealna, z kilkoma najlepszymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą możliwości aktywnego wypoczynku w Polideportivo San Pedro (2,2 km) i innych centrach sportowych. Mariny w Puerto Banús i Marbelli oferują również różne sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest integralną częścią słynnej Costa del Sol w prowincji Malaga. Znajduje się na południowy zachód od Marbelli i stanowi ekskluzywne centrum luksusu i życia nocnego. Region słynie z łagodnego klimatu, pięknych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Bliskość Marbelli (około 6 km) i innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, pozwala na odkrywanie różnorodności Costa del Sol. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km) ułatwia międzynarodową dostępność.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL273304
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten penthouse w Puerto Banús plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlając jego ekskluzywność i pierwszorzędną lokalizację. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie oferują bardziej przystępne ceny wywoławcze i są skierowane do szerszej grupy nabywców, penthouse w Puerto Banús przyciąga klientów gotowych zapłacić premium cenę za topową lokalizację, luksus i ugruntowane otoczenie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w średniej kategorii cenowej, ale może nie oferować tak gęstej sieci luksusowych udogodnień jak Puerto Banús. 4 743 zarejestrowane transakcje nieruchomości w prowincji Malaga wskazują na aktywny rynek, na którym nieruchomości w pierwszorzędnych lokalizacjach, takich jak Puerto Banús, zachowują szczególną stabilność wartości i atrakcyjność.
Maiko jest ekspertem nieruchomościowym specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
