Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, einem prestigeträchtigen Yachthafen an der Costa del Sol. Es bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und urbaner Lebendigkeit, nur wenige Gehminuten vom Strand und einer Fülle von Annehmlichkeiten entfernt. Mit seiner erstklassigen Lage und der hochwertigen Ausstattung richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus dem mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Puerto Banús, einem pulsierenden Zentrum für Luxus und Freizeit. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und der Strand, sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenstadt.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Dieses Penthouse erfüllt die Wünsche nach luxuriösem Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Terrassen und Blick auf gepflegte Gärten und Gemeinschaftspools. Es eignet sich ideal für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Objekt präsentiert sich in exzellentem Zustand, wurde kürzlich renoviert und hochwertig möbliert. Die Anlage selbst ist gepflegt und strahlt mit ihren reifen Gärten und maurischen Brunnen eine besondere Atmosphäre aus. Regelmäßige Instandhaltung sorgt für den Werterhalt der gesamten Urbanisation.
Obwohl das Penthouse zentral gelegen ist, bietet es dennoch eine Oase der Ruhe. Es ist nicht als abgelegenes Anwesen konzipiert, sondern integriert sich in das lebendige Stadtbild von Puerto Banús. Die Nordausrichtung einiger Bereiche mag für manche Käufer eine Überlegung sein, im Gegensatz zu einer reinen Südausrichtung.
Dieses Penthouse passt hervorragend für Käufer, die ein aktives und zugleich luxuriöses Leben an der Küste suchen. Wenn Sie Wert auf eine zentrale Lage legen, von der aus Sie Restaurants, Geschäfte und den Strand bequem zu Fuß erreichen können, ist dieses Objekt ideal. Es eignet sich für Personen, die den Trubel eines exklusiven Yachthafens schätzen und gleichzeitig eine stilvoll renovierte und gut ausgestattete Wohnung bevorzugen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen (z.B. Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung) ein entscheidender Vorteil. Das Objekt ist zudem eine Überlegung wert für jene, die eine hochwertige Zweitwohnung oder eine exklusive Residenz für ganzjähriges Wohnen in einer international bekannten Gegend suchen.
Das Penthouse wurde kürzlich mit exzellenten Materialien und einem Fokus auf höchsten Komfort renoviert. Es verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, die eine angenehme Temperatur unabhängig von der Jahreszeit gewährleisten. Die Badezimmer sind en-suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die großzügigen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Ausblicke auf die gepflegten Gemeinschaftsanlagen. Die Ausstattung entspricht den höchsten Standards, was sich in der modernen Einrichtung und der durchdachten Raumaufteilung widerspiegelt. Merkmale wie Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Funktionalität und Ästhetik bei.
Das Duplex-Penthouse wird zum Preis von 3.200.000 € angeboten. Diese exklusive Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 195 m². Die Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage in Puerto Banús, die hochwertige Renovierung und die luxuriöse Ausstattung. Angesichts der begehrten Lage und des begrenzten Angebots an Objekten dieser Art in der Region ist der Preis als Ausdruck des exklusiven Marktes zu verstehen. Derzeit gibt es keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen.
Puerto Banús ist weit mehr als nur ein Jachthafen; es ist ein Synonym für Luxus, Glamour und ein pulsierendes mediterranes Leben. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich im Epizentrum dieses Geschehens. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Boutiquen, Gourmet-Restaurants und lebhaften Bars bedeutet, dass Unterhaltung und Komfort nur wenige Schritte entfernt sind. Tagsüber lädt der nur 686 Meter entfernte Playa de Puerto Banús zum Entspannen ein, während abends das Treiben im Yachthafen seinen Höhepunkt erreicht. Die Urbanisation selbst, umgeben von reifen Gärten und plätschernden Brunnen, bietet eine friedliche Zuflucht inmitten der städtischen Energie. Die umliegenden 73 Restaurants und zahlreichen Geschäfte im Umkreis von 2 km bedeuten, dass Sie kulinarisch und einkaufstechnisch bestens versorgt sind.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Nur 686 Meter trennen Sie vom Playa de Puerto Banús, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 73 Restaurants, 4 Apotheken, 4 Banken und 9 Cafés sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Die kurze Distanz zu den Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) macht es zu einem idealen Standort für Liebhaber dieses Sports. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen (50) in der Nähe, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage des Duplex-Penthouses in Puerto Banús, einem Herzen der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, Golfplätzen und den städtischen Annehmlichkeiten von Marbella, was die Attraktivität dieser Premium-Immobilie unterstreicht.
Puerto Banús ist ein integraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt südwestlich von Marbella und bildet ein exklusives Zentrum für Luxus und Nachtleben. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 45 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die strategische Lage von Puerto Banús bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de Puerto Banús, 686 m). Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 45 km entfernt, was eine problemlose An- und Abreise ermöglicht. Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und Krankenhäuser (1,3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine EV-Ladestation (325 m). Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 9 Linien und 50 Haltestellen sorgt für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,3 °C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 6 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die leichte Hanglage von 0,3% zum Strand hin und die moderate Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Puerto Banús (686 m), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km). Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal, mit mehreren Spitzen-Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2,2 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Jachthäfen von Puerto Banús und Marbella bieten zudem diverse Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús ist ein integraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt südwestlich von Marbella und bildet ein exklusives Zentrum für Luxus und Nachtleben. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 45 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL273304
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, wie zum Beispiel Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús in einem deutlich höheren Preissegment, was die Exklusivität und die erstklassige Lage widerspiegelt. Während die genannten Estepona-Projekte erschwinglichere Einstiegspreise bieten und sich eher an eine breitere Käuferschicht richten, spricht das Penthouse in Puerto Banús eine Klientel an, die bereit ist, für eine Top-Lage, Luxus und ein etabliertes Umfeld einen Premium-Preis zu zahlen. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Dichte an Luxus-Annehmlichkeiten wie Puerto Banús. Die 4.743 registrierten Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deuten auf einen aktiven Markt hin, wobei Objekte in erstklassigen Lagen wie Puerto Banús eine besondere Wertstabilität und Anziehungskraft aufweisen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
