В самом сердце известного Пуэрто-Банус (Puerto Banús) в Марбелье, Испания, вас ждет роскошный дуплекс-пентхаус. Недвижимость предлагает четыре просторные спальни и три ванные комнаты, общую жилую площадь 195 м² и стартовую цену от 3 200 000 евро. Недавно отремонтированные, эти апартаменты сочетают современный комфорт с удобным расположением, что делает их идеальным выбором для международных покупателей, ищущих образ жизни Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в самом центре Пуэрто-Банус, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он находится в устоявшемся жилом комплексе, окруженном пышными садами и мавританскими фонтанами, предлагая спокойный оазис, несмотря на близость к удобствам.
Для покупателей, стремящихся к роскошному образу жизни и удобству, этот дуплекс-пентхаус предлагает идеальное жилое пространство. Он может похвастаться просторными жилыми зонами, открытыми террасами и современными удобствами, удовлетворяющими потребности самых взыскательных покупателей.
Хотя этот дуплекс-пентхаус находится в зрелом комплексе, он был недавно отремонтирован в соответствии с современными стандартами и комфортом. Он предлагает превосходное качество строительства и изысканную отделку, готовый к заселению новых владельцев.
Расположенный в оживленном городском центре, этот объект недвижимости, хотя и предлагает удобство, может не подойти покупателям, ищущим полную уединенность сельской местности. Кроме того, несмотря на недавний ремонт, его цена отражает его престижное расположение.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет изысканную жизнь в самом сердце Коста-дель-Соль. Для часто путешествующих покупателей близость к аэропорту Малаги (45 км) и легкий доступ к пляжу и многочисленным ресторанам обеспечивают непревзойденное удобство. Он идеально подходит для тех, кто ценит роскошный шоппинг, первоклассные рестораны и оживленную атмосферу на набережной. Его просторная планировка и четыре спальни делают его отличным выбором для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Кроме того, богатые образовательные и медицинские учреждения в этом районе также делают его привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства или имеет детей.
Этот дуплекс-пентхаус был отремонтирован по самым высоким стандартам с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Система подогрева пола и кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивают комфорт круглый год. Просторные жилые зоны выходят на террасы с потрясающим видом. Планировка открытого типа дополнена тщательно подобранными материалами отделки. Ванные комнаты, облицованные мрамором, и спальни со встроенными шкафами подчеркивают роскошь. В апартаментах также есть подземная парковка и кладовая, что повышает их функциональность и ценность.
С ценой от 3 200 000 евро этот дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями представляет собой вершину элитного жилья в Пуэрто-Банус. Эта цена отражает его престижное расположение в превосходном месте, недавний ремонт и предлагаемые роскошные удобства. Будучи одним из немногих объектов такой площади и качества в этом районе, он позиционируется для премиум-сегмента рынка. Хотя фактическая доступность должна быть подтверждена, эта ценовая категория обычно указывает на спрос на редкую, высококлассную недвижимость.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — это больше, чем просто местоположение; это образ жизни. Бывшая рыбацкая деревня теперь является символом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), привлекая миллионы посетителей ежегодно. Здесь находятся роскошные яхты, элитные бутики, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, и оживленная ночная жизнь. Однако этот дуплекс-пентхаус расположен в тихом жилом комплексе, предлагая убежище от суеты, позволяя при этом легко наслаждаться окружающей его энергией. С террасы открывается вид на ухоженные сады и спокойные пруды, создавая безмятежную атмосферу, которая контрастирует с типичной оживленностью Пуэрто-Банус. Наличие более 70 ресторанов и нескольких банков в этом районе гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости. 3856 часов солнечного света в год в сочетании со средней годовой температурой 19,3°C создают идеальные условия для наслаждения образом жизни на свежем воздухе.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает погружение в динамичную, всемирно известную локацию. Район славится своими роскошными яхтами, модными бутиками и ресторанами мирового класса, предлагая жителям непревзойденное удобство и развлечения. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а наличие 73 ресторанов, 4 аптек и 4 банков делает повседневную жизнь беззаботной. Удобное транспортное сообщение обеспечивается 9 автобусными маршрутами и 50 остановками. В районе также есть хорошие образовательные и медицинские учреждения, отвечающие потребностям семей. Несмотря на то, что это оживленный центр, жилой комплекс предлагает спокойную обстановку благодаря своим зрелым садам и спокойным водным объектам.
Карта демонстрирует центральное расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús), подчеркивая его близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи, пристань для яхт и поля для гольфа. Она подчеркивает удобство и доступность района, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный в провинции Малага, является известным направлением на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своим роскошным и оживленным характером. Он находится к юго-западу от Марбельи (Marbella) и является крупным туристическим и экономическим центром в регионе Андалусия (Andalucía). Район славится своим высококлассным образом жизни, роскошными яхтами и космополитической атмосферой, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Он играет важную роль в региональной экономике и обеспечивает значительную занятость.
Этот дуплекс-пентхаус имеет превосходное расположение: всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, до которого можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), также находятся поблизости. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 46 км по прямой, обеспечивая удобное международное сообщение. Местные удобства находятся в пределах досягаемости: супермаркет всего в 451 метрах, больница — в 1,3 км. Для любителей гольфа престижные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, а также ближайшей зарядной станции для электромобилей, еще больше повышает его доступность.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль (Costa del Sol) известен своей мягкой и приятной погодой, и Пуэрто-Банус (Puerto Banús) не исключение. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, с теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Ежегодно насчитывается в среднем 3856 часов солнечного света, что обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. В регионе 6 месяцев благоприятного сезона для купания (температура воды ≥20°C), что делает его идеальным для любителей пляжного отдыха. Высота 11 метров над уровнем моря, в сочетании с близостью к побережью, обеспечивает приятный микроклимат, вдали от экстремальных температур внутренних районов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Пуэрто-Банус (Puerto Banús) могут наслаждаться знаменитыми пляжами и разнообразными развлечениями региона Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) является популярным выбором. Любители гольфа могут насладиться игрой на известных полях, таких как Real Club de Golf Las Brisas, всего в 2,2 км. В этом районе также есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также возможности для занятий водными видами спорта для изучения близлежащего побережья. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor (0,5 км) предлагает прекрасные виды на гавань.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús), расположенный в провинции Малага, является известным направлением на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своим роскошным и оживленным характером. Он находится к юго-западу от Марбельи (Marbella) и является крупным туристическим и экономическим центром в регионе Андалусия (Andalucía). Район славится своим высококлассным образом жизни, роскошными яхтами и космополитической атмосферой, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Он играет важную роль в региональной экономике и обеспечивает значительную занятость.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL273304
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с недвижимостью в районах Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Бенальмадена (например, Alba Benalmádena, от 699 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Пуэрто-Банус представляет собой нишу в высшем сегменте рынка. Его цена от 3,2 млн евро отражает его расположение в одном из самых престижных мест, просторную площадь и недавний ремонт. Объекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают разную ценность, с ценами от 400 000 до 699 000 евро, но они обычно не обладают таким уровнем эксклюзивности и удобства, как Пуэрто-Банус. Этот объект позиционируется для покупателей, ищущих лучшие удобства и роскошный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
