У самому серці знаменитого Пуерто-Бануса (Puerto Banús) в Марбельї, Іспанія, на вас чекає розкішний дворівневий пентхаус. Нерухомість пропонує чотири просторі спальні та три ванні кімнати, загальною житловою площею 195 м² та початковою ціною від 3 200 000 євро. Нещодавно відремонтована квартира поєднує сучасний комфорт із зручним розташуванням, що робить її ідеальним вибором для міжнародних покупців, які шукають марбельський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у самому центрі Пуерто-Бануса (Puerto Banús), за декілька хвилин ходьби від пляжу. Він знаходиться в усталеному міському комплексі, оточеному пишними садами та мавританськими фонтанами, пропонуючи спокійний оазис, незважаючи на близькість до зручностей.
Для покупців, які шукають розкішний спосіб життя та зручність, цей дворівневий пентхаус пропонує ідеальний житловий простір. Він може похвалитися просторими вітальнями, зовнішніми зонами з терасами та сучасними зручностями, які задовольняють потреби найвибагливіших покупців.
Хоча цей дворівневий пентхаус розташований у зрілому комплексі, він був нещодавно відремонтований, щоб відповідати сучасним стандартам та комфорту. Він пропонує виняткову якість будівництва та вишукане оздоблення, готовий до нових власників.
Розташований у жвавому центрі міста, цей об'єкт, хоча й пропонує зручність, може не підійти покупцям, які шукають повну сільську усамітнення. Крім того, незважаючи на нещодавній ремонт, його ціна відображає його престижне розташування.
Цей дворівневий пентхаус є ідеальним вибором для тих, хто шукає вишукане життя в самому серці Коста-дель-Соль. Для міжнародних покупців, які часто подорожують, близькість до аеропорту Малаги (45 км) та легкий доступ до пляжу та численних ресторанів забезпечують неперевершену зручність. Він ідеально підходить для тих, хто цінує розкішний шопінг, першокласні ресторани та жваву набережну атмосферу. Його просторе планування та чотири спальні роблять його чудовим вибором для великих сімей або тих, хто любить приймати гостей. Крім того, велика кількість освітніх та медичних закладів у цьому районі робить його привабливим і для тих, хто шукає постійне проживання або має дітей.
Цей дворівневий пентхаус був відремонтований за найвищими стандартами з використанням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну. Підігрів підлоги та кондиціонування повітря у всіх кімнатах забезпечують комфорт протягом усього року. Просторі вітальні виходять на тераси з захоплюючими видами. Планування відкритого типу доповнено ретельно підібраними оздоблювальними матеріалами. Мармурові ванні кімнати та спальні з вбудованими шафами підкреслюють розкіш. Нерухомість також має підземний паркінг та комору, що збільшує її функціональність та цінність.
З ціною від 3 200 000 євро, цей дворівневий пентхаус з чотирма спальнями представляє вершину розкішного житла в Пуерто-Банусі. Ця ціна відображає його першокласне розташування в одному з найбажаніших місць, його великий розмір та нещодавній ремонт, а також запропоновані розкішні зручності. Будучи одним із небагатьох об'єктів такого розміру та якості в цьому районі, він позиціонується для преміум-ринку. Хоча фактична доступність повинна бути підтверджена, ця цінова точка зазвичай вказує на попит на рідкісну, висококласну нерухомість.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) - це більше, ніж просто місце; це спосіб життя. Колишнє рибальське село зараз є символом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), яке щорічно приваблює мільйони відвідувачів. Це дім для розкішних яхт, елітних бутиків, ресторанів, відзначених зіркою Мішлен, та жвавого нічного життя. Однак, цей дворівневий пентхаус розташований у тихому комплексі, пропонуючи притулок від метушні, дозволяючи при цьому легко насолоджуватися навколишньою енергією. Дахи терас відкривають види на доглянуті сади та спокійні ставки, створюючи безтурботну атмосферу, яка контрастує з типовою жвавістю Пуерто-Бануса. Наявність понад 70 ресторанів та кількох банків у цьому районі гарантує, що предмети першої необхідності для повсякденного життя знаходяться під рукою. 3856 годин сонячного світла на рік, у поєднанні із середньою річною температурою 19,3°C, створюють ідеальні умови для насолоди стилем життя на свіжому повітрі.
Життя в Пуерто-Банусі (Puerto Banús) означає занурення у жвавий, світового класу напрямок. Район відомий своїми розкішними яхтами, модними бутиками та ресторанами світового рівня, що пропонують мешканцям неперевершену зручність та розваги. Пляжі знаходяться в пішій доступності, а з 73 ресторанами, 4 аптеками та 4 банками повсякденне життя стає безтурботним. Громадський транспорт легко доступний, з 9 автобусними лініями та 50 зупинками, що полегшує мобільність. У цьому районі також є хороші освітні та медичні заклади, що задовольняють потреби сімей. Незважаючи на те, що це жвавий центр, комплекс пропонує спокійне житлове середовище завдяки своїм зрілим садам та спокійним водним елементам.
Карта відображає центральне розташування Пуерто-Бануса (Puerto Banús), підкреслюючи його близькість до основних визначних пам'яток, таких як пляжі, пристань для яхт та поля для гольфу. Вона підкреслює зручність та доступність району, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Розташований у провінції Малага, Пуерто-Банус (Puerto Banús) є визначною туристичною пам'яткою на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), відомою своїм розкішним та жвавим характером. Він розташований на південний захід від Марбельї (Marbella) і є важливим туристичним та економічним центром регіону Андалусія (Andalucía). Район відомий своїм висококласним способом життя, розкішними яхтами та космополітичною атмосферою, яка приваблює відвідувачів та мешканців з усього світу. Він відіграє важливу роль у регіональній економіці та забезпечує значну зайнятість.
Цей дворівневий пентхаус має чудову локацію, лише за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, в пішій доступності. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), також знаходяться неподалік. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) знаходиться приблизно за 46 км по прямій, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Місцеві зручності знаходяться під рукою: супермаркет всього за 451 метр, а лікарня за 1,3 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2,2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, а також сусідня зарядна станція для електромобілів, ще більше покращують його доступність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль (Costa del Sol) відомий своєю м'якою та приємною погодою, і Пуерто-Банус (Puerto Banús) не є винятком. Середня річна температура становить 19,3°C, з теплим літом та м'якими зимами. Щороку буває в середньому 3856 сонячних годин, що забезпечує безліч можливостей для активного відпочинку. Регіон має 6-місячний сезон, придатний для купання (температура води ≥20°C), що робить його ідеальним для любителів пляжного відпочинку. Висота 11 метрів над рівнем моря в поєднанні з близькістю до узбережжя забезпечує приємний мікроклімат, подалі від екстремальних температур внутрішніх районів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці Пуерто-Бануса (Puerto Banús) можуть насолоджуватися знаменитими пляжами Коста-дель-Соль (Costa del Sol) та широким вибором можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів, тоді як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) є популярним вибором. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на престижних полях, таких як Real Club de Golf Las Brisas, лише за 2,2 км. У цьому районі також є різні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), а також різноманітні водні види спорту для дослідження узбережжя поблизу. Оглядовий майданчик Mirador del Muelle de Honor (0,5 км) пропонує чудові краєвиди на порт.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у провінції Малага, Пуерто-Банус (Puerto Banús) є визначною туристичною пам'яткою на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), відомою своїм розкішним та жвавим характером. Він розташований на південний захід від Марбельї (Marbella) і є важливим туристичним та економічним центром регіону Андалусія (Andalucía). Район відомий своїм висококласним способом життя, розкішними яхтами та космополітичною атмосферою, яка приваблює відвідувачів та мешканців з усього світу. Він відіграє важливу роль у регіональній економіці та забезпечує значну зайнятість.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL273304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з нерухомістю в районах, таких як Естепона (наприклад, Acqua Gardens, від 418 800 євро) та Бенальмадена (наприклад, Alba Benalmádena, від 699 000 євро), цей дворівневий пентхаус у Пуерто-Банусі представляє сегмент преміум-ринку регіону. Його ціна в 3,2 мільйона євро відображає його першокласне розташування в одному з найбажаніших місць, його великий розмір та нещодавній ремонт, а також пропоновані розкішні зручності. Нерухомість в Естепоні та Бенальмадені пропонує різну цінність, з цінами від 400 000 до 699 000 євро, але вони, як правило, не пропонують того ж рівня ексклюзивності та зручності, що й Пуерто-Банус. Ця нерухомість позиціонується для покупців, які шукають першокласні зручності та розкішний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
