Το La Alcazaba, ένα αποκλειστικό συγκρότημα στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Σχεδιασμένο από τον αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα Melvin Villarroel, το συγκρότημα συνδυάζει την πολυτέλεια με την ηρεμία, περιτριγυρισμένο από ώριμους κήπους και παραδοσιακές πηγές. Η πρόσφατα ανακαινισμένη διώροφη ρετιρέ κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, υπόσχεται ένα άνετο και κομψό περιβάλλον διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και τις κοσμοπολίτικες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Puerto Banús. Η εγγύτητα στην παραλία και το κέντρο σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την αστική ζωή, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου οικιστικού χώρου.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην ακτή. Η πρόσφατη ανακαίνιση, οι άριστες παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός, καθώς και η ευρύχωρη διάταξη, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Το συγκρότημα La Alcazaba αποτελεί ένα καθιερωμένο οικιστικό έργο, με την συγκεκριμένη διώροφη ρετιρέ κατοικία να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα και οι τελικές λεπτομέρειες της ανακαίνισης είναι πλήρως τεκμηριωμένες, παρέχοντας σαφήνεια για την κατάσταση του ακινήτου.
Η τοποθεσία εντός ενός πολυσύχναστου τουριστικού κέντρου όπως το Puerto Banús συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η αστική φύση της περιοχής μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη απομόνωση που αναζητούν ορισμένοι, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις απαιτούν την τήρηση κανόνων.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πολυτελές κύριο ή δευτερεύον σπίτι σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρους, ανακαινισμένους χώρους με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, κοντά σε διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 4.8 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα δραστηριότητας και ψυχαγωγίας, καθώς και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις εγκαταστάσεις της μαρίνας. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές, σε συνδυασμό με την απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία της κατοικίας στο La Alcazaba είναι εξαιρετικής στάθμης, αντανακλώντας την πρόσφατη ανακαίνιση. Η εφαρμογή ενδοδαπέδιας θέρμανσης και κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες που απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια με μάρμαρο και κομψούς χώρους καθιστικού. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση. Ο προσανατολισμός (Βορράς, Ανατολή, Νότος, Δύση) εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στους κήπους και την κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας.
Η τιμή για αυτή τη διώροφη ρετιρέ κατοικία στο La Alcazaba ξεκινά από €3.200.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, την πολυτελή ανακαίνιση και τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένης της φύσης του συγκροτήματος και της ζήτησης για ακίνητα αυτής της κατηγορίας στην περιοχή. Πρόκειται για μια επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την αξία του ακινήτου με την ποιότητα ζωής που προσφέρει η Costa del Sol.
Η ζωή στο La Alcazaba, στο Puerto Banús, χαρακτηρίζεται από την αρμονική συνύπαρξη της κοσμοπολίτικης αίγλης με την καθημερινή ηρεμία. Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα, τις πολυτελείς μπουτίκ και τα εστιατόρια, προσφέρει μια δυναμική καθημερινότητα. Ταυτόχρονα, οι ώριμοι κήποι και οι εσωτερικές αυλές δημιουργούν μια όαση γαλήνης. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, από τα ψώνια και τη γαστρονομία μέχρι τη θάλασσα. Η κατοικία, ως διώροφη ρετιρέ, προσφέρει ιδιωτικότητα και άνετους χώρους, ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ενέργεια της πόλης χωρίς να θυσιάζουν την προσωπική τους ηρεμία. Η διαθεσιμότητα 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινότητας.
Η ζωή στο Puerto Banús, και συγκεκριμένα στο La Alcazaba, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και εγκαταστάσεων. Η απόσταση 451 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 274 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 τραπεζών και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση της ζωντάνιας και της ευκολίας. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 1 οδοντιατρείο προσφέρει ασφάλεια και πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) και την παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, γεγονός που υποδηλώνει μια δραστήρια κοινότητα.
Η τοποθεσία του La Alcazaba στο Puerto Banús τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της κοσμοπολίτικης ζωής της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη μαρίνα, τις παραλίες και ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων, όπως εστιατόρια και καταστήματα, υπογραμμίζει την αστική και ζωντανή φύση της περιοχής.
Το Puerto Banús, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του μεταξύ της Marbella και του San Pedro de Alcántara, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, το καθιστά ένα ζωτικό κέντρο δραστηριότητας. Η απόσταση 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κύρια πύλη του νότου, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η στρατηγική θέση του La Alcazaba στο Puerto Banús εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων (hemelsbreed). Η εγγύτητα σε κόμβους μεταφορών, όπως οι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του golf, το Real Club de Golf Las Brisas είναι μόλις 2.2 χλμ μακριά. Η παρουσία ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 325 μέτρων υπογραμμίζει την προσαρμογή της περιοχής στις σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις ιδανικές συνθήκες για να απολαύσει κανείς τον 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει συχνά πάνω από 20°C. Η ήπια κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο και ηλιόλουστο κλίμα, ενώ η ποικιλία προσανατολισμών των ακινήτων επιτρέπει την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το La Alcazaba προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα golf της, με το Real Club de Golf Las Brisas να είναι μόλις 2.2 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, η μαρίνα του Puerto Banús είναι ένα κέντρο δραστηριότητας. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol. Η θέση του μεταξύ της Marbella και του San Pedro de Alcántara, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, το καθιστά ένα ζωτικό κέντρο δραστηριότητας. Η απόσταση 45 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κύρια πύλη του νότου, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL273304
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000), το La Alcazaba στο Puerto Banús τοποθετείται σε ένα υψηλότερο σημείο τιμής, αντανακλώντας την ελίτ τοποθεσία του και την πολυτελή φύση του. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή κοσμοπολίτικες περιοχές. Το Puerto Banús αποτελεί πόλο έλξης για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, νυχτερινής ζωής και άμεσης πρόσβασης σε premium υπηρεσίες. Η διαθεσιμότητα 4.743 ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά, αλλά το La Alcazaba ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητά του και την προνομιακή του θέση. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 52 ξενοδοχεία, σε αντίθεση με τις πιο ήρεμες περιοχές, υποδηλώνει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής, πιο κοντά στην αστική δραστηριότητα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Ο Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων με ειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
