Denne eksklusive duplexleiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en prestisjefylt marina på Costa del Sol. Den tilbyr en unik kombinasjon av luksuriøst boende og urban livlighet, kun få minutters gange fra stranden og en mengde fasiliteter. Med sin førsteklasses beliggenhet og høykvalitetsfasiliteter retter denne eiendommen seg mot kresne kjøpere som søker det beste av middelhavslivet. Nærheten til anerkjente golfbaner og utmerket forbindelse til Málaga lufthavn understreker eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, et pulserende sentrum for luksus og fritid. Alle viktige fasiliteter, som butikker, restauranter og stranden, er lett tilgjengelige til fots. Denne sentrale beliggenheten muliggjør en urban livsstil med direkte tilgang til fasilitetene i kystbyen.
For kresne kjøpere som verdsetter komfort, stil og en førsteklasses beliggenhet. Denne leiligheten oppfyller ønskene om et luksuriøst boareal med høykvalitets overflater, romslige terrasser og utsikt over velholdte hager og felles bassenger. Den er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut.
Eiendommen er i utmerket stand, nylig renovert og smakfullt innredet. Selve urbaniseringen er velholdt og utstråler en spesiell atmosfære med sine modne hager og mauriske fontener. Regelmessig vedlikehold sikrer bevaring av verdien for hele urbaniseringen.
Selv om leiligheten ligger sentralt, tilbyr den likevel en oase av ro. Den er ikke designet som en avsidesliggende eiendom, men integreres i det livlige bybildet i Puerto Banús. Nordvendt orientering av visse områder kan være en vurdering for noen kjøpere, i motsetning til en ren sørvendt orientering.
Denne leiligheten passer utmerket for kjøpere som søker et aktivt og samtidig luksuriøst liv ved kysten. Hvis du verdsetter en sentral beliggenhet, hvorfra du enkelt kan nå restauranter, butikker og stranden til fots, er dette objektet ideelt. Det passer for personer som setter pris på suset i en eksklusiv marina, samtidig som de foretrekker en stilfullt renovert og godt utstyrt leilighet. Nærheten til anerkjente golfbaner (f.eks. Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstand) er også en avgjørende fordel for golfspillere. Objektet er også verdt å vurdere for de som søker en fritidsbolig av høy kvalitet eller en eksklusiv helårsbolig i et internasjonalt kjent område.
Leiligheten er nylig renovert med utmerkede materialer og med fokus på høyeste komfort. Den har gulvvarme og klimaanlegg i alle rom, noe som sikrer en behagelig temperatur uavhengig av årstid. Badene er alle en suite, noe som gir ekstra komfort og privatliv. De romslige terrassene inviterer til utendørs opphold og tilbyr utsikt over de velholdte fellesområdene. Overflatene oppfyller de høyeste standarder, noe som gjenspeiles i den moderne innredningen og den gjennomtenkte romplanleggingen. Funksjoner som innebygde garderober er også til stede og bidrar til funksjonalitet og estetikk.
Duplexleiligheten tilbys til en pris av 3.200.000 €. Denne eksklusive eiendommen har 4 soverom og 3 bad over et boareal på 195 m². Prissettingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i Puerto Banús, den høykvalitets renoveringen og de luksuriøse fasilitetene. Gitt den ettertraktede beliggenheten og det begrensede tilbudet av eiendommer av denne typen i regionen, bør prisen forstås som et uttrykk for det eksklusive markedet. For tiden er det ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisvariasjoner.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er synonymt med luksus, glamour og et pulserende middelhavsliv. Denne duplexleiligheten ligger i episenteret av dette livet. Den umiddelbare nærheten til førsteklasses boutiquer, gourmetrestauranter og livlige barer betyr at underholdning og komfort bare er noen få skritt unna. Om dagen inviterer Playa de Puerto Banús, bare 686 meter unna, til avslapning, mens om kvelden når aktiviteten i marinaen sitt høydepunkt. Selve urbaniseringen, omgitt av modne hager og plaskende fontener, tilbyr en fredelig tilflukt midt i byens energi. De 73 omkringliggende restaurantene og de mange butikkene innenfor en 2 km radius betyr at du er utmerket forsynt kulinarisk og shoppingmessig.
Å bo i Puerto Banús betyr å være midt i begivenhetenes sentrum. Bare 686 meter skiller deg fra Playa de Puerto Banús, noe som muliggjør daglige spaserturer ved havet. Det urbane miljøet tilbyr en mengde fasiliteter: 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 9 kafeer ligger innenfor en 2 km radius. Kort avstand til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gjør det til et ideelt sted for elskere av denne sporten. Tilkoblingen til transportnettet er god, med mange kollektivtransportlinjer og holdeplasser (50) i nærheten, noe som gjør at bruk av bil ikke er nødvendig.
Dette kartet viser den eksklusive beliggenheten til duplexleiligheten i Puerto Banús, et hjerte av Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til strender, marinaen, golfbaner og Marbellas urbane fasiliteter, noe som understreker attraktiviteten til denne premium-eiendommen.
Puerto Banús er en integrert del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger sørvest for Marbella og utgjør et eksklusivt sentrum for luksus og natteliv. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig å utforske mangfoldet av Costa del Sol. Forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 45 km) letter internasjonal tilgjengelighet.
Den strategiske beliggenheten til Puerto Banús tilbyr utmerket tilgjengelighet. Stranden er en kort spasertur unna (Playa de Puerto Banús, 686 m). De nærmeste golfbanene, som Real Club de Golf Las Brisas, nås innen 2,2 km. Málaga lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som sikrer en problemfri reise. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og sykehus (1,3 km) ligger i umiddelbar nærhet, samt en ladestasjon for elbil (325 m). Kollektivtransportsystemet med 9 linjer og 50 holdeplasser sikrer mobilitet selv uten egen bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har imponerende 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Den lette helningen på 0,3% mot stranden og den moderate høyden på 11 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfentusiaster er beliggenheten ideell, med flere topp golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner muligheter for aktiv fritid ved Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre sportssentre. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr også ulike vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en integrert del av den berømte Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger sørvest for Marbella og utgjør et eksklusivt sentrum for luksus og natteliv. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Marbella (ca. 6 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det mulig å utforske mangfoldet av Costa del Sol. Forbindelsen til Málaga lufthavn (ca. 45 km) letter internasjonal tilgjengelighet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL273304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsannonser på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i et betydelig høyere prissegment, noe som gjenspeiler dens eksklusivitet og førsteklasses beliggenhet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene tilbyr mer overkommelige inngangspriser og retter seg mot en bredere kjøpergruppe, appellerer leiligheten i Puerto Banús til en klientell som er villig til å betale en premiumpris for en topp beliggenhet, luksus og et etablert miljø. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger i en mellomprisklasse, men tilbyr kanskje ikke samme tetthet av luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús. De 4 743 registrerte eiendomstransaksjonene i provinsen Málaga indikerer et aktivt marked, der eiendommer i førsteklasses beliggenheter som Puerto Banús opprettholder en spesiell verdistabilitet og attraktivitet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
