В сърцето на известното Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея, Испания, ви очаква луксозен двуетажен апартамент тип „пентхаус“. Имотът предлага четири просторни спални и три бани, с обща жилищна площ от 195 м² и начална цена от 3 200 000 евро. Наскоро реновиран, апартаментът съчетава модерен комфорт с удобно местоположение, което го прави идеален избор за международни купувачи, търсещи начина на живот в Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент тип „пентхаус“ се намира в сърцето на Пуерто Банус, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Разположен е в утвърден градски комплекс, заобиколен от буйни градини и мавритански фонтани, предлагащ спокойно убежище, въпреки близостта си до удобства.
За купувачи, търсещи луксозен начин на живот и удобство, този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ предлага идеалното жилищно пространство. Той разполага с просторни всекидневни, открити зони с тераси и модерни удобства, които отговарят на нуждите и на най-взискателните купувачи.
Въпреки че този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ се намира в зрял комплекс, той е наскоро реновиран, за да отговаря на съвременните стандарти и комфорт. Той предлага изключително качество на строителството и изискани покрития, готов за новите си собственици.
Разположен в оживен градски център, този имот, макар и предлагащ удобство, може да не е подходящ за купувачи, търсещи пълна селска уединение. Освен това, въпреки скорошния ремонт, цената му отразява престижното му местоположение.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ е идеалният избор за тези, които търсят изискан живот в сърцето на Коста дел Сол. За често пътуващи в международен план купувачи, близостта до летище Малага (45 км) и лесният достъп до плажа и многобройните ресторанти осигуряват несравнимо удобство. Той е идеален за тези, които ценят луксозното пазаруване, първокласните заведения за хранене и оживената атмосфера на крайбрежието. Неговото просторно разпределение и четирите спални го правят отличен избор за големи семейства или тези, които обичат да посрещат гости. Освен това, изобилието от образователни и медицински заведения в района го прави привлекателен и за тези, които търсят постоянно местожителство или имат деца.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ е реновиран по най-високите стандарти, използвайки висококачествени материали и модерен дизайн. Подовото отопление и климатизацията във всички стаи осигуряват комфорт през цялата година. Просторните всекидневни водят към тераси със спиращи дъха гледки. Отвореното разпределение е допълнено от внимателно подбрани довършителни материали. Мраморните бани и спалните с вградени гардероби подчертават лукса. Имотът разполага също с подземни паркоместа и склад, което увеличава неговата функционалност и стойност.
С начална цена от 3 200 000 евро, този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ с четири спални представлява върха на луксозните жилища в Пуерто Банус. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в една от най-желаните зони, големия му размер и скорошния ремонт, както и предлаганите луксозни удобства. Като един от малкото имоти с такъв размер и качество в района, той е позициониран за премиум пазара. Докато действителната наличност трябва да бъде потвърдена, тази ценова точка обикновено показва търсене на редки, висококласни имоти.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е повече от място; това е начин на живот. Бившето рибарско селище сега е символ на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличащ милиони посетители годишно. Това е дом на луксозни яхти, бутици от висок клас, ресторанти, отличени със звездите Мишлен, и оживен нощен живот. Въпреки това, този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ се намира в тих комплекс, предлагащ убежище от суматохата, като същевременно позволява лесно да се насладите на заобикалящата го енергия. Покривните тераси предлагат гледки към добре поддържани градини и спокойни езерца, създавайки безметежна атмосфера, която контрастира с типичната жизненост на Пуерто Банус. Наличието на над 70 ресторанта и няколко банки в района гарантира, че основните нужди за ежедневието са на една ръка разстояние. 3856 часа слънчева светлина годишно, съчетани със средна годишна температура от 19,3°C, създават идеални условия за наслаждаване на лайфстайла на открито.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава потапяне в оживена, световна дестинация. Районът е известен със своите луксозни яхти, модни бутици и ресторанти от световна класа, предлагайки на жителите несравнимо удобство и забавление. Плажовете са на пешеходно разстояние, а със 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, ежедневието става безгрижно. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 9 автобусни линии и 50 спирки, улесняващи мобилността. В района има и добри образователни и медицински заведения, отговарящи на нуждите на семействата. Въпреки че е оживен център, комплексът предлага спокойна жилищна среда чрез своите зрели градини и тихи водни елементи.
Картата показва централното местоположение на Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки близостта му до основни атракции като плажове, пристанище и голф игрища. Тя подчертава удобството и достъпността на района, което го прави идеален избор за търсещите средиземноморски начин на живот.
Разположен в провинция Малага, Пуерто Банус (Puerto Banús) е забележителна дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен и оживен характер. Намира се на югозапад от Марбея (Marbella) и е важен туристически и икономически център в региона Андалусия (Andalucía). Районът е известен със своя висок начин на живот, луксозни яхти и космополитен атмосфера, привличащи посетители и жители от цял свят. Той играе важна роля в регионалната икономика и осигурява значителна заетост.
Този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ се радва на отлично местоположение, само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, на пешеходно разстояние. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по права линия, осигурявайки удобни международни връзки. Местните удобства са на една ръка разстояние, като супермаркетът е само на 451 метра, а болницата на 1,3 км. За голф ентусиастите, престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Наличието на 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, както и близката зарядна станция за електрически превозни средства, допълнително подобрява неговата достъпност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол (Costa del Sol) е известен със своето меко и приятно време, а Пуерто Банус (Puerto Banús) не е изключение. Средната годишна температура е 19,3°C, с топли лета и меки зими. Има средно 3856 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи изобилни възможности за дейности на открито. Регионът има 6-месечен сезон, подходящ за плуване (температура на водата ≥20°C), което го прави идеален за любителите на плажа. Надморската височина от 11 метра над морското равнище, съчетана с близостта до брега, осигурява приятен микроклимат, далеч от екстремните температури на вътрешността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на Пуерто Банус (Puerto Banús) могат да се насладят на известните плажове на Коста дел Сол (Costa del Sol) и широк набор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) е популярен избор. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas, само на 2,2 км. Районът предлага също различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), както и различни водни спортове за изследване на близкия бряг. Наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor (0,5 км) предлага великолепни гледки към пристанището.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Пуерто Банус (Puerto Banús) е забележителна дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен и оживен характер. Намира се на югозапад от Марбея (Marbella) и е важен туристически и икономически център в региона Андалусия (Andalucía). Районът е известен със своя висок начин на живот, луксозни яхти и космополитен атмосфера, привличащи посетители и жители от цял свят. Той играе важна роля в регионалната икономика и осигурява значителна заетост.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL273304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в райони като Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Беналмадена (напр. Alba Benalmádena, от 699 000 евро), този двуетажен апартамент тип „пентхаус“ в Пуерто Банус представлява сегмент от най-високия клас на пазара в региона. Ценовата му точка от 3,2 милиона евро отразява неговото първокласно местоположение в една от най-желаните зони, неговия голям размер и скорошния ремонт. Имотите в Естепона и Беналмадена предлагат различна стойност, с цени, вариращи от 400 000 до 699 000 евро, но те обикновено не предлагат същото ниво на ексклузивност и удобство, което предлага Пуерто Банус. Този имот е позициониран за купувачи, търсещи първокласни удобства и луксозен начин на живот на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
