Tämä ainutlaatuinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solin arvostetussa huvivenesatamassa. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellistä asumista ja urbaania eloisuutta, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Huippuluokan sijaintinsa ja korkealaatuisten mukavuuksiensa ansiosta tämä kiinteistö on suunnattu vaativille ostajille, jotka etsivät parasta Välimeren elämäntyyliä. Läheisyys maineikkaisiin golfkenttiin ja erinomainen yhteys Málagaan lentokentälle korostavat tämän kiinteistön viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, ylellisyyden ja vapaa-ajan vilkkaassa keskuksessa. Kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja ranta, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa urbaanin elämäntavan, josta on suora pääsy rannikkokaupungin palveluihin.
Vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja ensiluokkaista sijaintia. Tämä kattohuoneisto täyttää toiveet ylellisestä asuintilasta, jossa on laadukkaat viimeistelyt, tilavat terassit ja näkymät hyvin hoidettuihin puutarhoihin ja yhteisöllisiin uima-altaisiin. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä täysillä.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu ja sisustettu tyylikkäästi. Itse kaupunkiasuntoalue on hyvin hoidettu ja henkii erityistä tunnelmaa kypsine puutarhoineen ja maurilaisine suihkulähteineen. Säännöllinen huolto takaa koko kaupunkiasuntoalueen arvon säilymisen.
Vaikka kattohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, se tarjoaa silti rauhan keitaan. Sitä ei ole suunniteltu erilliseksi kiinteistöksi, vaan se integroituu Puerto Banúsin eloisaan kaupunkiympäristöön. Joidenkin alueiden pohjoiseen suuntautuminen voi olla harkittava tekijä joillekin ostajille, toisin kuin puhtaasti etelään suuntautuminen.
Tämä kattohuoneisto sopii erinomaisesti ostajille, jotka etsivät aktiivista ja samalla ylellistä elämää rannikolla. Jos arvostat keskeistä sijaintia, josta voit helposti kävellä ravintoloihin, kauppoihin ja rannalle, tämä kohde on ihanteellinen. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivisen huvivenesataman vilinää samalla, kun he suosivat tyylikkäästi remontoitua ja hyvin varusteltua asuntoa. Läheisyys maineikkaisiin golfkenttiin (esim. Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km päässä) on myös ratkaiseva etu golfaajille. Kohde on myös harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät korkealaatuista kakkosasuntoa tai eksklusiivista pysyvää asuntoa kansainvälisesti tunnetulla alueella.
Kattohuoneisto on hiljattain remontoitu erinomaisilla materiaaleilla ja keskittyen korkeimpaan mukavuuteen. Siinä on lattialämmitys ja ilmastointi kaikissa huoneissa, mikä takaa miellyttävän lämpötilan vuodenajasta riippumatta. Kylpyhuoneet ovat kaikki ensuite, tarjoten lisämukavuutta ja yksityisyyttä. Tilavat terassit kutsuvat ulkoiluun ja tarjoavat näkymät hyvin hoidettuihin yhteisöllisiin tiloihin. Viimeistelyt täyttävät korkeimmat standardit, mikä heijastuu moderniin sisustukseen ja harkittuun tilanjakoon. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, ovat myös läsnä ja edistävät toimivuutta ja estetiikkaa.
Duplex-kattohuoneisto tarjotaan hintaan 3.200.000 €. Tämä eksklusiivinen kiinteistö sisältää 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 195 m²:n asuintilassa. Hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin ensiluokkaista sijaintia, korkealaatuista remontointia ja ylellisiä mukavuuksia. Ottaen huomioon halutun sijainnin ja tämän tyyppisten kiinteistöjen rajallisen tarjonnan alueella, hinta tulisi ymmärtää eksklusiivisen markkinan ilmentymänä. Tällä hetkellä ei ole tietoa lisäyksiköistä tai hintavaihteluista.
Puerto Banús on paljon enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on synonyymi ylellisyydelle, glamourille ja vilkkaalle Välimeren elämälle. Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee tämän toiminnan keskipisteessä. Välitön läheisyys ensiluokkaisiin putiikkeihin, gourmetravintoloihin ja vilkkaisiin baareihin tarkoittaa, että viihde ja mukavuus ovat vain muutaman askeleen päässä. Päivisin Playa de Puerto Banús, vain 686 metrin päässä, kutsuu rentoutumaan, kun taas iltaisin huvivenesataman vilinä saavuttaa huippunsa. Itse kaupunkiasuntoalue, jota ympäröivät kypsät puutarhat ja solisevat suihkulähteet, tarjoaa rauhallisen pakopaikan kaupungin energian keskellä. 73 ympäröivää ravintolaa ja lukuisat kaupat 2 km säteellä tarkoittavat, että olet erinomaisesti varustettu kulinaarisesti ja ostosten suhteen.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa olemista toiminnan keskipisteessä. Vain 686 metriä erottaa sinut Playa de Puerto Banúsista, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita: 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 9 kahvilaa sijaitsevat 2 km säteellä. Lyhyt etäisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), tekee siitä ihanteellisen paikan tämän urheilulajin ystäville. Liikenneverkoston yhteys on hyvä, lukuisat julkisen liikenteen linjat ja pysäkit (50) ovat lähellä, joten auton käyttö ei ole välttämätöntä.
Tämä kartta havainnollistaa duplex-kattohuoneiston eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, Costa del Solin sydämessä. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, huvivenesatamaan, golfkenttiin ja Marbellan kaupunkipalveluihin, korostaen tämän ensiluokkaisen kiinteistön vetovoimaa.
Puerto Banús on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia Malagan maakunnassa. Se sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja muodostaa eksklusiivisen luksuksen ja yöelämän keskuksen. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Läheisyys Marbellan (noin 6 km) ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, läheisyys mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuteen tutustumisen. Yhteys Málagaan lentokentälle (noin 45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Puerto Banúsin strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä (Playa de Puerto Banús, 686 m). Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa 2,2 km:n säteellä. Málaga lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa helpon matkustamisen. Supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaalat (1,3 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, samoin kuin sähköauton latauspiste (325 m). Julkinen liikenne 9 linjalla ja 50 pysäkillä takaa liikkumisen myös ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C. Alueella on vaikuttavat 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakausi kestää 6 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Rantaan päin oleva 0,3 %:n kevyt kaltevuus ja maltillinen 11 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja jopa 27 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Lähin on Playa de Puerto Banús (686 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Golffanaatikoille sijainti on ihanteellinen, useat huippugolfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät aktiivisen vapaa-ajan mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrosta (2,2 km) ja muista urheilukeskuksista. Puerto Banúsin ja Marbellan huvivenesatamat tarjoavat myös erilaisia vesiurheilulajeja.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia Malagan maakunnassa. Se sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja muodostaa eksklusiivisen luksuksen ja yöelämän keskuksen. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Läheisyys Marbellan (noin 6 km) ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, läheisyys mahdollistaa Costa del Solin monimuotoisuuteen tutustumisen. Yhteys Málagaan lentokentälle (noin 45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL273304
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistötarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin kattohuoneisto sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivisuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Vaikka mainitut Esteponan projektit tarjoavat edullisempia aloitus hintoja ja suuntautuvat laajempaan ostajakuntaan, Puerto Banúsin kattohuoneisto vetoaa asiakaskuntaan, joka on valmis maksamaan premium-hinnan huippusijainnista, ylellisyydestä ja vakiintuneesta ympäristöstä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaiseen hintaluokkaan, mutta ei ehkä tarjoa samaa ylellisyyspalveluiden tiheyttä kuin Puerto Banús. Malagan maakunnassa rekisteröity 4 743 kiinteistökauppaa osoittavat aktiiviset markkinat, joissa Puerto Banúsin kaltaisten ensiluokkaisten kohteiden kiinteistöt säilyttävät erityisen arvon vakauden ja vetovoiman.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
