Luksuzen dupleks penthouse s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v ekskluzivnem Puerto Banús na obali Malage. S 195 m² bivalne površine in razkošno obnovo ponuja neposreden dostop do plaže in vseh ugodnosti, ki jih ponuja ta ikonični obalni kraj. Ta nepremičnina predstavlja utelešenje življenjskega sloga na obali Sredozemlja, kjer sta udobje in eleganca združena z živahnim okoljem Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Puerto Banús, na priročni razdalji od plaže in mestnega središča. Lokacija ponuja ravnovesje med živahnim mestnim utripom in bližino naravnih lepot, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže in vseh bistvenih storitev, hkrati pa omogoča umik v mirnejše okolje.
Zaradi svoje obsežne površine, 4 spalnic in sodobne prenove je ta dupleks penthouse primeren za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in udobno bivališče. Bližina plaže, restavracij in trgovin ter dodatna oprema, kot sta notranji bazen in talno ogrevanje, izpolnjujejo zahteve po kakovostnem življenjskem slogu.
Ta nepremičnina je rezultat nedavne prenove, ki je izboljšala njeno estetsko in funkcionalno vrednost. Čeprav ni povsem novogradnja, predstavlja sodobno zasnovo in zaključna dela, ki ustrezajo trenutnim standardom. Projekt je pripravljen za takojšnje bivanje, brez čakalnih dob za dokončanje gradnje.
Čeprav nepremičnina ponuja odlično lokacijo in sodobno opremo, se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da morda ne bo ponujala popolne izolacije pred mestnim hrupom. Poleg tega orientacija proti severu in vzhodu, čeprav zagotavlja naravno svetlobo, morda ne bo optimalna za tiste, ki iščejo celodnevno sončno osončenost na vseh straneh.
Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v enem izmed najbolj prestižnih obalnih območij Španije. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, živahno mestno okolje z vrhunskimi restavracijami in nakupovalnimi možnostmi ter hkrati želijo mir in udobje doma. Če iščete drugo rezidenco za uživanje v soncu, kraj za delno preselitev ali nepremičnino z visokim potencialom za najem, ta dupleks penthouse ponuja vsestransko rešitev. Tudi tisti, ki želijo biti v središču dogajanja in hkrati imeti dostop do mirnih vrtov in bazenov, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Zasebnost, ki jo zagotavljajo 4 spalnice in 3 kopalnice, je primerna za družine ali gostitelje.
Ta dupleks penthouse je bil nedavno prenovljen in opremljen po najvišjih standardih, kar zagotavlja izjemno kakovost dokončanja. V vseh prostorih je vgrajeno talno ogrevanje in klimatska naprava, kar omogoča optimalno udobje skozi vse leto. Kopalnice so opremljene z vrhunskimi armaturami, kuhinja pa z modernimi aparati. Zasebni zunanji terasi nudita prostor za sprostitev na prostem z lepim razgledom. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Notranji bazen kot del skupnih prostorov dodaja vrednost projektu. Skupna oprema vključuje tudi podzemno parkirno mesto in shrambo, kar še povečuje praktičnost in varnost nepremičnine.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni 3.200.000 €. V tej ceni je vključeno prostorno bivališče s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, površine 195 m², skupaj z nedavno izvedeno obnovo. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banús, bližino plaže in visoko raven dokončanosti. Trenutno ni navedeno, ali obstajajo druge enote ali cenovne razlike, kar nakazuje, da je ta nepremičnina morda edinstvena ali zadnja na voljo v tej določeni konfiguraciji v tem projektu. Za podrobnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih drugih možnostih je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno družabno življenje. Nahaja se v bližini Marbelle in je znano po svoji prestižni marini, ekskluzivnih trgovinah in restavracijah ter bogatem nočnem življenju. Ta dupleks penthouse ponuja priložnost, da postanete del tega dinamičnega okolja, ne da bi pri tem žrtvovali udobje doma. Vsakdanje življenje vključuje sprehode ob morju, obiske vrhunskih restavracij in uživanje v bogati ponudbi prostega časa, ki je na voljo le streljaj stran. Bližina plaže in mestnih dobrin zagotavlja, da je vse potrebno vedno na dosegu roke, kar omogoča sproščen in hkrati aktiven življenjski slog.
Puerto Banús je znano po svoji živahni marini, luksuznih trgovinah in restavracijah ter bogatem nočnem življenju. Ta dupleks penthouse se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne ugodnosti na dosegu roke. Plaža je oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini so tudi supermarketi, lekarne, restavracije in banke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. V radiju 2 km je na voljo 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar priča o bogastvu ponudbe. Bližina mednarodnih šol (kot je British International School, 4,8 km stran) je lahko pomembna za družine.
Ta lokacija v Puerto Banús predstavlja središče dogajanja na Costa del Sol. Bližina plaže, marine in mestnih dobrin zagotavlja udoben in dinamičen življenjski slog. Ta zemljevid poudarja strateško lego nepremičnine v odnosu do ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, letališče in mestna središča, kar olajšuje načrtovanje vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Puerto Banús, južno od Marbelle. Puerto Banús je ekskluzivno območje, znano po svoji luksuzni marini, modnih trgovinah in restavracijah. Nahaja se na strateški lokaciji v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojih čudovitih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Bližina Marbelle (približno 6,3 km do pristanišča Virgen del Carmen) omogoča dostop do še večjih mestnih dobrin in storitev, medtem ko je letališče Málaga (45 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija je odlično povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, ki je oddaljen 2,2 km. Dostopnost javnega prevoza je dobra, saj je na voljo 9 linij in 50 postajališč, kar olajša premikanje po regiji brez lastnega vozila. EV polnilnica je oddaljena le 325 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z nadpovprečnim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. To omogoča uživanje v prostem času na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Lokacija je na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom do plaže (0,3%), kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je znan po svojih čudovitih plažah. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Regija je raj za golfiste, z več znanimi igrišči, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina sama po sebi predstavlja tudi središče aktivnosti in zabave.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Puerto Banús, južno od Marbelle. Puerto Banús je ekskluzivno območje, znano po svoji luksuzni marini, modnih trgovinah in restavracijah. Nahaja se na strateški lokaciji v regiji Costa del Sol, ki je znana po svojih čudovitih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju. Bližina Marbelle (približno 6,3 km do pristanišča Virgen del Carmen) omogoča dostop do še večjih mestnih dobrin in storitev, medtem ko je letališče Málaga (45 km) dobro povezano z mednarodnimi destinacijami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL273304
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cenejše, verjetno z drugačnimi lokacijami in nivoji opreme) ali Alba Benalmadena (druga lokacija), se ta nepremičnina izpostavlja po svoji prestižni lokaciji v samem srcu Puerto Banús. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo privlačne cene, se ta dupleks penthouse pozicionira kot vrhunska izbira za tiste, ki iščejo razkošje, ekskluzivnost in neposredno bližino najpomembnejših območij za zabavo in nakupovanje na obali. Cena 3.200.000 € odraža to ekskluzivnost, medtem ko so primerjalne nepremičnine v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopne in morda bolj primerne za širši krog kupcev, ki iščejo počitniško ali investicijsko nepremičnino na območju Costa del Sol. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in so pripravljeni za to plačati premijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne sposobnosti te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
