În inima renumitului Puerto Banús din Marbella, Spania, vă așteaptă un luxos duplex penthouse. Proprietatea oferă patru dormitoare spațioase și trei băi, cu o suprafață totală de locuit de 195 m² și un preț de pornire de 3.200.000 €. Recent renovat, apartamentul combină confortul modern cu o locație convenabilă, făcându-l o alegere ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în inima Puerto Banús, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Se află într-un complex rezidențial stabilit, înconjurat de grădini luxuriante și fântâni maure, oferind o oază de liniște, în ciuda apropierii de facilități.
Pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos și comoditate, acest duplex penthouse oferă spațiul de locuit ideal. Se mândrește cu zone de zi spațioase, spații exterioare cu terase și facilități moderne, care satisfac nevoile celor mai pretențioși cumpărători.
Deși acest duplex penthouse este situat într-un complex rezidențial matur, a fost recent renovat pentru a asigura standarde și confort moderne. Oferă o calitate excepțională a construcției și finisaje rafinate, gata pentru noii proprietari.
Situată într-un centru urban vibrant, această proprietate, deși oferă comoditate, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută intimitatea completă a țării. Mai mult, în ciuda renovării recente, prețul său reflectă locația sa premium.
Acest duplex penthouse este alegerea perfectă pentru cei care caută viața rafinată în inima Costa del Sol. Pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent internațional, apropierea de aeroportul Malaga (45 km) și accesul ușor la plajă și numeroasele restaurante oferă o comoditate de neegalat. Este ideal pentru cei care apreciază cumpărăturile de lux, mesele de clasă mondială și atmosfera vibrantă de pe malul mării. Amenajarea sa spațioasă și cele patru dormitoare îl fac o alegere excelentă pentru familiile numeroase sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. În plus, abundența facilităților educaționale și medicale din zonă îl face atractiv și pentru cei care caută o reședință permanentă sau au copii.
Acest duplex penthouse a fost renovat la cele mai înalte standarde, folosind materiale de înaltă calitate și un design modern. Încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat în toate camerele asigură confortul pe tot parcursul anului. Zonele spațioase de zi se deschid spre terase cu priveliști spectaculoase. Designul deschis este completat de finisaje atent selectate. Băile placate cu marmură și dormitoarele cu dulapuri încorporate subliniază luxul. Proprietatea dispune, de asemenea, de parcare subterană și o cameră de depozitare, sporindu-i funcționalitatea și valoarea.
Cu un preț de pornire de 3.200.000 EUR, acest duplex penthouse cu patru dormitoare reprezintă apogeul rezidențial de lux din Puerto Banús. Acest preț reflectă locația sa de top într-una dintre cele mai dorite zone, dimensiunea sa generoasă și renovarea recentă, precum și facilitățile de lux pe care le oferă. Fiind una dintre puținele proprietăți de această dimensiune și calitate din zonă, este poziționată pentru piața premium. Deși disponibilitatea reală trebuie confirmată, acest nivel de preț indică, de obicei, o cerere pentru proprietăți rare, de înaltă clasă.
Puerto Banús (Puerto Banús) este mai mult decât un simplu loc; este un stil de viață. Fostul sat de pescari este acum un simbol al Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând milioane de vizitatori anual. Este casa yachturilor de lux, a buticurilor de înaltă clasă, a restaurantelor cu stele Michelin și a vieții de noapte vibrante. Cu toate acestea, acest duplex penthouse este situat într-o comunitate liniștită, oferind un refugiu de agitație, permițând în același timp bucuria ușoară a energiei înconjurătoare. Terasele de pe acoperiș oferă vederi la grădinile bine întreținute și la iazurile liniștite, creând o atmosferă senină care contrastează cu vitalitatea tipică a Puerto Banús. Prezența a peste 70 de restaurante și a mai multor bănci din zonă asigură că elementele esențiale ale vieții de zi cu zi sunt la îndemână. 3856 ore de soare pe an, combinate cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, creează condiții ideale pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber.
Viața în Puerto Banús (Puerto Banús) înseamnă imersiune într-o destinație vibrantă de clasă mondială. Zona este renumită pentru yachturile sale de lux, buticurile la modă și restaurantele de talie mondială, oferind rezidenților comoditate și divertisment de neegalat. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos, iar cu 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, viața de zi cu zi devine lipsită de griji. Transportul public este ușor accesibil, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Există, de asemenea, bune facilități educaționale și medicale în zonă, care răspund nevoilor familiilor. În ciuda faptului că este un centru aglomerat, complexul oferă un mediu rezidențial liniștit prin grădinile sale mature și caracteristicile de apă liniștite.
Harta prezintă locația centrală a Puerto Banús (Puerto Banús), subliniind apropierea sa de principalele atracții, cum ar fi plajele, marina și terenurile de golf. Subliniază comoditatea și accesibilitatea zonei, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Situat în provincia Malaga, Puerto Banús (Puerto Banús) este o destinație proeminentă pe Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru caracterul său de lux și vibrant. Situat la sud-vest de Marbella (Marbella), este un centru turistic și economic important din regiunea Andaluzia (Andalucía). Zona este renumită pentru stilul său de viață high-end, yachturile sale de lux și atmosfera cosmopolită, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Joacă un rol important în economia regională și oferă oportunități semnificative de angajare.
Acest duplex penthouse beneficiază de o locație excelentă, la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, în apropiere. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt de asemenea aproape. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale convenabile. Facilitățile locale sunt la îndemână, cu un supermarket la doar 451 metri și un spital la 1,3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Prezența a 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, precum și o stație de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere, îi îmbunătățesc în continuare accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima Costa del Sol (Costa del Sol) este renumită pentru vremea sa blândă și plăcută, iar Puerto Banús (Puerto Banús) nu face excepție. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, cu veri calde și ierni blânde. Există o medie de 3.856 ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Regiunea are o perioadă de 6 luni potrivită pentru înot (temperatura apei ≥20°C), făcând-o ideală pentru iubitorii de plajă. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării, combinată cu apropierea de coastă, oferă un microclimat plăcut, departe de temperaturile extreme din interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii din Puerto Banús (Puerto Banús) se pot bucura de plajele renumite ale Costa del Sol (Costa del Sol) și de o gamă largă de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) este o alegere populară. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe terenuri prestigioase, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, la doar 2,2 km distanță. Zona oferă, de asemenea, diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), precum și diverse oportunități de sporturi nautice pentru explorarea coastei din apropiere. Punctul de observație Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) oferă priveliști magnifice asupra portului.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în provincia Malaga, Puerto Banús (Puerto Banús) este o destinație proeminentă pe Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru caracterul său de lux și vibrant. Situat la sud-vest de Marbella (Marbella), este un centru turistic și economic important din regiunea Andaluzia (Andalucía). Zona este renumită pentru stilul său de viață high-end, yachturile sale de lux și atmosfera cosmopolită, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Joacă un rol important în economia regională și oferă oportunități semnificative de angajare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL273304
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zone precum Estepona (de exemplu, Acqua Gardens, de la 418.800 €) și Benalmádena (de exemplu, Alba Benalmádena, de la 699.000 €), acest duplex penthouse din Puerto Banús reprezintă un segment de piață de top. Prețul său de 3,2 milioane EUR reflectă locația sa premium într-una dintre cele mai căutate zone, dimensiunea sa generoasă și renovarea recentă. Proprietățile din Estepona și Benalmádena oferă valoare diferită, cu prețuri variind de la 400.000 EUR la 699.000 EUR, dar acestea nu oferă, în general, același nivel de exclusivitate și comoditate pe care îl oferă Puerto Banús. Această proprietate este poziționată pentru cumpărătorii care caută cele mai bune facilități și stilul de viață de lux de pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
