V srdci známeho Puerto Banús v Marbelle v Španielsku na vás čaká luxusný duplex penthouse. Nehnuteľnosť ponúka štyri priestranné spálne a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 195 m² a počiatočnou cenou od 3 200 000 €. Nedávno zrekonštruovaný byt kombinuje moderný komfort a výhodnú polohu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich životný štýl Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v samom centre Puerto Banús, len kúsok pešo od pláže. Je situovaný v zavedenej mestskej zástavbe, obklopený bujnými záhradami a maurskými fontánami, ponúkajúci pokojnú oázu napriek blízkosti k vybaveniu.
Pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl a pohodlie, tento duplex penthouse ponúka ideálny životný priestor. Pýši sa priestrannými obývacími priestormi, vonkajšími priestormi s terasami a moderným vybavením, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších kupujúcich.
Hoci sa tento duplex penthouse nachádza v zrelom komplexe, bol nedávno zrekonštruovaný, aby spĺňal moderné štandardy a komfort. Ponúka vynikajúcu kvalitu výstavby a elegantné povrchové úpravy, pripravený pre nových majiteľov.
Nachádzajúci sa v rušnom centre mesta, tento objekt, hoci ponúka pohodlie, nemusí byť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich úplné vidiecke súkromie. Okrem toho, napriek nedávnej renovácii, jeho cena odráža jeho prémiovú polohu.
Tento duplex penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný život v srdci Costa del Sol. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú, blízkosť letiska Malaga (45 km) a ľahký prístup na pláž a k mnohým reštauráciám poskytujú neporovnateľné pohodlie. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú luxusné nakupovanie, prvotriedne stravovanie a živú pobrežnú atmosféru. Jeho priestranné usporiadanie a štyri spálne z neho robia vynikajúcu voľbu pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Okrem toho, hojnosť vzdelávacích a zdravotníckych zariadení v oblasti ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo majú deti.
Tento duplex penthouse bol renovovaný podľa najvyšších štandardov s použitím vysokokvalitných materiálov a moderného dizajnu. Podlahové kúrenie a klimatizácia vo všetkých miestnostiach zaisťujú celoročný komfort. Priestranné obývacie priestory vedú na terasy s úchvatným výhľadom. Otvorený koncept dopĺňajú starostlivo vybrané dokončovacie materiály. Mramorové kúpeľne a spálne so vstavanými skriňami zdôrazňujú luxus. Nehnuteľnosť má tiež podzemné parkovisko a sklad, čím sa zvyšuje jej funkčnosť a hodnota.
S cenou od 3 200 000 EUR tento duplex penthouse so štyrmi spálňami predstavuje vrchol luxusného bývania v Puerto Banús. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v jednej z najžiadanejších lokalít, jeho veľkú veľkosť a nedávnu renováciu, ako aj ponúkané luxusné vybavenie. Ako jedna z mála nehnuteľností tejto veľkosti a kvality v oblasti je umiestnená pre prémiový trh. Kým skutočná dostupnosť musí byť potvrdená, táto cenová hladina zvyčajne naznačuje dopyt po vzácnych, špičkových nehnuteľnostiach.
Puerto Banús (Puerto Banús) je viac než len miesto; je to životný štýl. Bývalá rybárska dedina je teraz symbolom Costa del Sol (Costa del Sol), ktorý každoročne priťahuje milióny návštevníkov. Je domovom luxusných jácht, butikov vyššej triedy, reštaurácií ocenených michelinskými hviezdami a pulzujúceho nočného života. Avšak tento duplex penthouse sa nachádza v pokojnom komunite, ponúkajúc útočisko pred ruchom, pričom zároveň umožňuje ľahko si vychutnať okolitú energiu. Strešné terasy ponúkajú výhľady na upravené záhrady a pokojné rybníky, čím vytvárajú pokojnú atmosféru, ktorá kontrastuje s typickou živou atmosférou Puerto Banús. Prítomnosť viac ako 70 reštaurácií a niekoľkých bánk v tejto oblasti zaisťuje, že každodenné nevyhnutnosti sú na dosah. 3856 hodín slnečného svitu ročne, v kombinácii s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, vytvára ideálne podmienky na vychutnanie si životného štýlu vonku.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponoriť sa do pulzujúcej, svetovej destinácie. Oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, módnymi butikmi a reštauráciami svetovej triedy, ktoré ponúkajú obyvateľom bezkonkurenčné pohodlie a zábavu. Pláže sú v pešej vzdialenosti a so 73 reštauráciami, 4 lekárňami a 4 bankami sa každodenný život stáva bezstarostným. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. V oblasti sú tiež dobré vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, ktoré spĺňajú potreby rodín. Napriek tomu, že je to rušné centrum, komplex ponúka pokojné životné prostredie prostredníctvom svojich zrelých záhrad a pokojných vodných prvkov.
Mapa zobrazuje centrálne umiestnenie Puerto Banús (Puerto Banús), zdôrazňujúc jeho blízkosť k hlavným atrakciám, ako sú pláže, prístav a golfové ihriská. Zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je významnou destináciou na Costa del Sol (Costa del Sol), známy svojim luxusným a živým charakterom. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je dôležitým turistickým a ekonomickým centrom v regióne Andalúzia (Andalucía). Oblasť je známa svojim špičkovým životným štýlom, luxusnými jachtami a kozmopolitnou atmosférou, ktorá priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Zohráva dôležitú úlohu v regionálnej ekonomike a poskytuje značné zamestnanie.
Tento duplex penthouse sa teší vynikajúcej polohe, len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, v pešej vzdialenosti. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež blízko. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje pohodlné medzinárodné spojenia. Miestne vybavenie je na dosah, so supermarketom vzdialeným len 451 metrov a nemocnicou 1,3 km. Pre golfových nadšencov sú prestížne golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Prítomnosť 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ako aj blízka nabíjací stanica pre elektrické vozidlá, ďalej zvyšuje jeho dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Costa del Sol (Costa del Sol) je známa svojou miernou a príjemnou klímou a Puerto Banús (Puerto Banús) nie je výnimkou. Priemerná ročná teplota je 19,3 °C, s teplými letami a miernymi zimami. Každoročne je v priemere 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity. Región má 6-mesačné obdobie vhodné na kúpanie (teplota vody ≥20 °C), čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov pláží. Nadmorská výška 11 metrov nad morom v kombinácii s blízkosťou pobrežia poskytuje príjemnú mikroklímu, ďaleko od extrémnych teplôt vnútrozemia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia Puerto Banús (Puerto Banús) sa môžu tešiť zo slávnych pláží Costa del Sol (Costa del Sol) a širokej škály rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) je obľúbenou voľbou. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na prestížnych ihriskách, ako je Real Club de Golf Las Brisas, vzdialenom len 2,2 km. Oblasť tiež ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj rôzne možnosti vodných športov na preskúmanie blízkeho pobrežia. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) ponúka nádherný výhľad na prístav.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý sa nachádza v provincii Malaga, je významnou destináciou na Costa del Sol (Costa del Sol), známy svojim luxusným a živým charakterom. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je dôležitým turistickým a ekonomickým centrom v regióne Andalúzia (Andalucía). Oblasť je známa svojim špičkovým životným štýlom, luxusnými jachtami a kozmopolitnou atmosférou, ktorá priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Zohráva dôležitú úlohu v regionálnej ekonomike a poskytuje značné zamestnanie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL273304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v oblastiach ako Estepona (napr. Acqua Gardens, od 418 800 €) a Benalmádena (napr. Alba Benalmádena, od 699 000 €), tento duplex penthouse v Puerto Banús predstavuje segment špičkového trhu v regióne. Jeho cenová hladina 3,2 milióna EUR odráža jeho prvotriednu polohu v jednej z najžiadanejších lokalít, jeho veľkú veľkosť a nedávnu renováciu. Nehnuteľnosti v Estepone a Benalmádena ponúkajú rôznu hodnotu, s cenami od 400 000 do 699 000 EUR, ale zvyčajne neponúkajú rovnakú úroveň exkluzivity a pohodlia, akú ponúka Puerto Banús. Táto nehnuteľnosť je umiestnená pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedne vybavenie a luxusný životný štýl na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
