Ši moderni atskira vila yra puikioje vietoje ant Auksinio Jūros kranto (Golden Mile), vos už 20 metrų nuo paplūdimio. Vila yra erdvi, pasižymi aukšta kokybe, turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, suteikdama daug erdvės. Didelės terasos (uždaros ir atviros) idealiai tinka kepsninėms, susitikimams su draugais ar deginimuisi ištisus metus. Šildomas baseinas leidžia mėgautis net ir ilgos Marbellos vasaros metu. Turtas yra saugiame ir išskirtiniame Río Verde rajone, vos už trijų minučių kelio pėsčiomis nuo Puerto Banús, netoli prekybos centro, ir siūlo visus paplūdimio privalumus. Privatus sodas ir vieta trims automobiliams suteikia privatumą ir patogumą. Vila atsiveria nuostabiais vaizdais į jūrą, paplūdimį ir sodą, sukuriant ramią ir atpalaiduojančią atmosferą.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šio Marbellos objekto kaina (4 750 000 EUR) yra žymiai didesnė. Tai atspindi jo prestižiškesnę ir geidžiamiausią vietą Auksinis Jūros krante ir netoli Puerto Banús, rajono, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo, prabangių jachtų prieplaukų ir artumo prie paplūdimio. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra brangesnė nei Esteponos variantai, tačiau vis tiek pigesnė nei Marbellos objektas. Šios atskiros vilos kaina atitinka regiono unikalumą, prestižą ir pakrantės bei miesto patogumų derinį. Nors Esteponos ir Benalmádenos objektai siūlo didesnį prieinamumą, jie gali neturėti tokio paties prabangos, patogumo ir prestižo lygio kaip šis Marbellos objektas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi garsiajame Auksinis Jūros krante (Golden Mile), vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir netoli Puerto Banús. Tai įsišaknijusi vietovė, jungianti miesto patogumus su pakrantės gyvenimu, ideali tiems, kurie ieško patogumo ir rafinuotumo.
Šis turtas ypač tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo, vertinantiems patogumą ir aukštos kokybės gyvenamąją aplinką. Erdvios gyvenamosios patalpos, privatus baseinas ir pagrindinių lankytinų vietų artumas atitinka aukštus komforto, patogumo ir pramogų reikalavimus.
Nors projekto duomenys aiškiai nenurodo, kad tai nauja statyba, paminėjimas „nauja ir moderni“ rodo, kad ji buvo neseniai pastatyta arba kruopščiai renovuota. Turtas yra puikios būklės, aprūpintas moderniais patogumais, skirtais užtikrinti komfortą ir rafinuotą gyvenimo patirtį.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo netoliese esančių golfo aikštynų, jūros vaizdo stogo terasos ar tarptautinių mokyklų artumo. Nepaisant artumo prie paplūdimio, pagrindinės jo savybės nėra tiesioginis priėjimas prie pakrantės.
Šis turtas tinka brandiems pirkėjams, ieškantiems prabangaus Viduržemio jūros gyvenimo būdo gyvybingame Ispanijos centre. Jis idealiai tinka kaip nuolatinė rezidencija, prabangus poilsio namas arba investicija su geru nuomos potencialu. Tie, kurie vertina patogumą, artumą prie paplūdimio ir žinomų vietų, tokių kaip Puerto Banús, ras čia esančius patogumus ir gyvenimo būdą labai patrauklius. Vila taip pat tiks tiems, kurie nori mėgautis saule, paplūdimiu ir golfu saugioje ir privačioje aplinkoje.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu. Interjere yra 4 miegamieji ir 5 vonios kambariai, užtikrinantys komfortą ir erdvumą. Jame yra oro kondicionierius, iš anksto sumontuotas oro kondicionierius, šildymas (įskaitant grindinį šildymą), elektrinės žaliuzės ir aliarmo sistema, siekiant padidinti komfortą ir saugumą. Patogumai apima palydovinę televiziją ir ADSL/WiFi ryšį. Pilnai įrengta virtuvė ir miegamieji su atskirais vonios kambariais dar labiau padidina turto patrauklumą. Privatus sodas ir garažas trims automobiliams suteikia papildomo patogumo.
Šios atskiros vilos kaina yra 4 750 000 EUR, atspindinti jos išskirtinę vietą Auksinis Jūros krante, aukštą kokybę ir dosnią erdvę (226 m² gyvenamojo ploto, 455 m² sklypo). Su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, ji siūlo daug gyvenamosios erdvės. Vilos kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais regiono aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektais, ir suteikia galimybę pasinaudoti klestinčia Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka.
Ši vila yra viename geidžiamiausių Auksinio Jūros kranto (Golden Mile) rajonų, konkrečiai Río Verde (Río Verde) kvartale, vos už 20 metrų nuo paplūdimio. Ji puikiai derina pakrantės ramybę su miesto patogumų privalumais. Puerto Banús (Puerto Banús) ir vietiniai prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys mėgautis gyvybingu gyvenimo ritmu. Ši sritis yra žinoma dėl savo prestižinės atmosferos, išskirtinių restoranų ir parduotuvių, todėl yra ideali vieta ieškantiems aukštos kokybės Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Vila yra netoli kelių golfo klubų ir turi patogius susisiekimo ryšius.
Vila yra netoli Puerto Banús, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio. Aplinkinė vietovė yra labai urbanizuota, su lengvu pėsčiųjų susisiekimu prie visų patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus. Marbella miesto centras ir Puerto Banús (žinomas savo prabangiaisiais jachtomis, parduotuvėmis ir restoranais) yra trumpo automobilio važiavimo atstumu. Ši sritis laikoma viena prestižiškiausių pakrančių krypčių Europoje, siūlanti nepakartojamą gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbelos Puerto Banús rajone, gyvybingoje pakrantės kurortinėje zonoje. Žemėlapis rodo jo patogią vietą netoli paplūdimio, jachtų prieplaukos ir įvairių patogumų, leidžiančių gyventojams mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Ši nuosavybė yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Marbeloje, netoli garsiojo Puerto Banús. Puerto Banús yra pasaulinio garso prabangus uostas, žinomas savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Ši vieta derina miesto patogumą su atsipalaidavusiu pakrantės gyvenimo būdu, kurį siūlo Costa del Sol, todėl tai yra patraukli gyvenamoji vieta.
Objektas yra vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio (Playa de Puerto Banús), pasiekiamo pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra netoliese. Prekybos centras yra vos už 451 metrų, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo mėgėjai gali rasti Real Club de Golf Las Brisas vos už 2,2 km. Vila yra patogiai įsikūrusi maždaug 46 km (tiesia linija) nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP). Vietovėje kursuoja 9 viešojo transporto linijos ir yra 50 viešojo transporto stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Per metus būna apie 3856 saulės valandų, todėl maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Vila yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant plokščio reljefo su minimaliu nuolydžiu (0,3%), užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio (Playa de Puerto Banús), pasiekiama pėsčiomis. Netoliese taip pat yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Be to, yra sporto centrai ir laipiojimo įranga. Netoliese yra du uostai, įskaitant Mirador del Muelle de Honor 0,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši nuosavybė yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Marbeloje, netoli garsiojo Puerto Banús. Puerto Banús yra pasaulinio garso prabangus uostas, žinomas savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu. Ši vieta derina miesto patogumą su atsipalaidavusiu pakrantės gyvenimo būdu, kurį siūlo Costa del Sol, todėl tai yra patraukli gyvenamoji vieta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL380772
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
