Αυτό το ανεξάρτητο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυσύχναστη μαρίνα στη Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 226 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 455 m². Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την εγγύτητα στη θάλασσα και στις ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν ιδιωτικότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι 4.750.000 €.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmádena (€699.000), αυτή η βίλα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, στα 4.750.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη μαρίνα, την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα σε αυτό το σημείο. Ενώ τα συγκριτικά έργα στην Estepona και Benalmádena απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, αναζητώντας συχνά παραθαλάσσιες κατοικίες ή θέρετρα με καλές υποδομές, το ακίνητο στο Puerto Banús απευθύνεται σε ένα πολύ εξειδικευμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια, αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε διεθνώς αναγνωρισμένα σημεία ψυχαγωγίας και εμπορικά κέντρα. Η αξία εδώ δεν βασίζεται μόνο στην ποιότητα κατασκευής, αλλά πρωτίστως στη μοναδική γεωγραφική θέση και το status που τη συνοδεύει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να μετακινούνται χωρίς αυτοκίνητο.
Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι και οι βεράντες προσφέρουν ευελιξία για διασκέδαση και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ικανοποιεί την επιθυμία για παράκτιο τρόπο ζωής.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε 'New & Modern house', υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή την προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης, πέραν της ένδειξης ότι πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίσμα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στα βουνά ή σε μεγάλες εκτάσεις πρασίνου, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επιπλέον, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήποι, υποδηλώνοντας ότι η ιδιωτική πισίνα είναι η κύρια παροχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στην έντονη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις πολυάριθμες δραστηριότητες της περιοχής, χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα πολυτελείας απευθύνεται επίσης σε άτομα με υψηλά εισοδήματα και συγκεκριμένες προτιμήσεις.
Η περιγραφή αναφέρει 'high qualities' και 'excellent condition', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ενεργός και προεγκατεστημένος), θέρμανση, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, δορυφορική τηλεόραση και ADSL/WIFI. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπάνια περιλαμβάνουν en-suite εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στο Puerto Banús είναι 4.750.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με εμβαδόν 226 m² σε οικόπεδο 455 m². Δεδομένης της υψηλής ζήτησης και της αποκλειστικότητας της τοποθεσίας, η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη. Η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία, την εγγύτητα στην παραλία και την πολυτελή φύση του ακινήτου, καθιστώντας το μια σημαντική επένδυση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της κοσμοπολίτικης ζωής. Αυτό το ακίνητο, με την άμεση γειτνίασή του με τη θάλασσα και τη μαρίνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η παραλία, τα εστιατόρια, οι μπουτίκ και η νυχτερινή ζωή βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει συνεχή κίνηση και δραστηριότητα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν το δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 451 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 274 μέτρα από φαρμακείο, ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινές ανάγκες, ενώ τα 73 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπόσχονται ποικιλία γαστρονομικών επιλογών.
Το Puerto Banús προσφέρει έναν δυναμικό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελείς γιοτ, καταστήματα σχεδιαστών, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολυσύχναστα μπαρ. Η απόσταση 1.3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 500 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικης μαρίνας, πολυτελών κατοικιών και άμεσης πρόσβασης στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη νυχτερινή ζωή, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τα καταστήματα επώνυμων σχεδιαστών, καθιστώντας την πόλο έλξης για διεθνείς επισκέπτες.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην περιοχή Nueva Andalucía. Αποτελεί ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται κοντά σε γήπεδα όπως το Real Club de Las Brisas (2.2 χλμ), ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ (451 μ.) και το φαρμακείο (274 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Puerto Banús (686 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Εκτός από τις παραλίες, η Costa del Sol προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες των ενεργών κατοίκων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, στην περιοχή Nueva Andalucía. Αποτελεί ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, όπως καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL380772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
