Tämä omakotitalo sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisella huvivenesatamalla lähellä Marbellaa Costa del Solilla. 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta tarjoava huvila tarjoaa 226 m² asuintilaa 455 m² tontilla, luoden korkeatasoisen asumiskokemuksen. Sijainti lähellä rantaa ja Puerto Banúsin vilkasta keskustaa, yhdistettynä korkealaatuisiin varusteisiin, tekee siitä houkuttelevan tarjouksen ostajille, jotka haluavat asua Espanjan etelärannikolla. Huvila edustaa modernia ylellisyyttä ensiluokkaisessa ympäristössä.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huvila Puerto Banúsissa hintaan 4 750 000 € sijoittuu huomattavasti korkeampaan markkinasegmenttiin. Tämä hintaero johtuu sen lyömättömästä sijainnista Euroopan yhdessä eksklusiivisimmista huvivenesatamista, läheisyydestä luksusputiikkeihin ja gourmetravintoloihin sekä lyhyestä etäisyydestä rantaan ja vilkkaaseen keskustaan. Vaikka Esteponan mainitut projektit tarjoavat edullisempia aloituspisteitä laajemmalle ostajakunnalle ja ovat usein osa suurempia asuinkomplekseja, tämä Puerto Banúsin tarjous kohdistuu asiakaskuntaan, joka vaatii korkeimpia standardeja sijainnin, eksklusiivisyyden ja elämäntyylin suhteen. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta myös tässä tapauksessa eksklusiivinen sijainti ja välitön pääsy ensiluokkaisiin palveluihin, joita Puerto Banús tarjoaa, ovat ratkaisevia tekijöitä sen korkeammalle arvolle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamakaupungissa. Se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaasta keskustasta, tarjoten korkeaa elämänlaatua lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Ympäristö on ylellinen ja tarjoaa suoran pääsyn merellisiin aktiviteetteihin ja eksklusiivisiin palveluihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja ensiluokkaista sijaintia. Neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai vieraille. Terassit ja yksityinen uima-allas mahdollistavat korkean elämänlaadun, ja läheisyys rantoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin avaa mahdollisuuksia monenlaiseen vapaa-aikaan.
Tämä uudehko huvila on rakennettu laatuun ja moderniin muotoiluun keskittyen. Se edustaa nykyistä rakennusvaihetta halutulla Costa del Solin alueella. Kiinteistötiedot osoittavat erinomaista kuntoa, mikä viittaa äskettäiseen valmistumiseen tai kunnostukseen ja vastaa nykyaikaisen asumisen odotuksia.
Huvila ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Pysäköintitilaa on useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle, mutta autotalli ei ole erikseen mainittu osana tarjousta. Tontin koko, 455 m², on melko kompakti tässä sijainnissa olevalle omakotitalolle.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät elämää Välimeren välittömässä läheisyydessä ja yhdessä Euroopan tunnetuimmista huvivenesatamista. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat korkeatasoista ympäristöä, jossa on monia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten pääsy maailmanluokan ravintoloihin, eksklusiivisiin putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Perheet arvostavat vakiintuneen asuinalueen tilaa ja turvallisuutta sekä kansainvälisten koulujen läheisyyttä. Se edustaa myös houkuttelevaa tilaisuutta sijoittajille, jotka haluavat hankkia arvostetun kiinteistön ensiluokkaiselta matkailualueelta. Huvila sopii yhtä hyvin pysyvään asumiseen ympäri vuoden kuin eksklusiiviseen lomakotiin.
Huvila erottuu korkealaatuisilla materiaaleillaan ja huolellisella viimeistelyllään, mikä heijastuu sen erinomaisessa yleiskunnossa. Nykyaikaiset mukavuudet, kuten täysin varusteltu keittiö, ilmastointi (kylmä/lämmin ja esiasennettu), lattialämmitys ja sähköiset ikkunaluukut, lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneet on suunniteltu tyylikkäästi, ja makuuhuoneet tarjoavat riittävästi tilaa ja yksityisyyttä, joista osa on kylpyhuoneellisia (Ensuite). Kestävyyttä ja estetiikkaa yhdistävien materiaalien valinta korostaa kiinteistön ylellistä luonnetta. Suuret terassit, sekä katetut että katettomat, laajentavat ulkoasuintilaa ja tarjoavat paikkoja rentoutumiseen ja viihteeseen.
Omakotitalo tarjotaan hintaan 4 750 000 €. Tämä tarjous sijoittaa kiinteistön markkinoiden yläpäähän, mikä on odotettavissa ensiluokkaisen sijainnin vuoksi Puerto Banúsissa ja sen kattavien varusteiden vuoksi, joihin kuuluu 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Ilmoitettu asuintila on 226 m² 455 m² tontilla. Huvila on heti saatavilla, joten ostajat voivat muuttaa ilman pitkiä odotusaikoja. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön eksklusiivisuutta ja strategista asemaa yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Puerto Banús on paljon enemmän kuin vain huvivenesatama; se on synonyymi ylellisyydelle ja Välimeren elämäntyylille Costa del Solilla. Täällä eksklusiiviset putiikit, ensiluokkaiset ravintolat ja vilkas yöelämä yhdistyvät ainutlaatuiseksi ilmapiiriksi. Huvila sijaitsee kaupunkialueella, jossa päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Jokapäiväistä elämää määrittää läheisyys rantaan ja mahdollisuus kulkea monia matkoja kävellen tai pyörällä. Hyvin hoidettu puutarha ja yksityiset terassit tarjoavat rauhallisia vetäytymispaikkoja, kun taas lämmitettävä uima-allas mahdollistaa rentoutumisen ympäri vuoden. Huvila on täysin kalustettu ja varusteltu, mikä helpottaa sujuvaa siirtymistä rannikkoelämään.
Puerto Banúsin elämä tarjoaa ensiluokkaista Välimeren tunnelmaa. Huvila sijaitsee vain 686 metrin päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelymatkat merenrantaa pitkin. Välitön ympäristö on urbaani, ja kaupat, ravintolat ja palvelut, kuten apteekki (274 m) ja sähköautojen latauspiste (325 m), ovat käden ulottuvilla. Nueva Andalucían keskeinen sijainti, Marbellaan kuuluva esikaupunki, tarkoittaa helppoa pääsyä muihin palveluihin. Läheisyys golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja hyvä saavutettavuus Marbellaan ja muihin rannikkokaupunkeihin edistävät sijainnin vetovoimaa.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Puerto Banúsissa, Costa del Solin arvostetussa huvivenesatamassa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, huvivenesatamaan, golfkenttiin ja tärkeisiin palveluihin, ja visualisoi alueen urbaaneja etuja sekä tärkeiden liikennesolmujen saavutettavuutta.
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellan lounaispuolella, on Costa del Solin keskipiste, joka tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Tämä huvila sijoittaa asukkaansa tämän dynaamisen alueen sydämeen. Marbella, viehättävällä vanhalla kaupungillaan ja laajalla kulttuuri- ja gastronomiatarjonnallaan, on helposti saavutettavissa. Nueva Andalucían alue, jossa huvila sijaitsee, tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään ja lomakohteistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Puerto Banúsin eloisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä, hyvillä yhteyksillä muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan.
Huvila tarjoaa erinomaiset yhteydet paikallisiin ja alueellisiin kohteisiin. Puerto Banúsin ranta on vain 686 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit löytyvät kilometrin säteeltä. Sairaala on 1,3 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useat tunnetut golfkentät ovat saavutettavissa 2,5 km:n säteellä. 9 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta myös liikkuminen ilman autoa onnistuu, ja monet palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä lyhyitä matkoja varten.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 6 kuukautta, sillä veden lämpötila saavuttaa säännöllisesti 20 °C. Huvila sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnasta ja hyötyy tasaisesta topografiasta, jolla on minimaalinen kallistus rantaan (0,3 %). Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 27 °C kesällä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen. Kiinteistön lounaisorientoituminen suosii aurinkoisia päiviä, erityisesti terasseilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useiden rantojen läheisyys on merkittävä etu tälle huvilalle. Puerto Banúsin ranta on vain 686 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) tarjoavat muita vaihtoehtoja. Alue on tunnettu Sinisen lipun rannoistaan. Golfaajille useita tunnettuja kenttiä löytyy välittömästä läheisyydestä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilun ystävät löytävät myös lähellä olevia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Puerto Banúsin satama itsessään tarjoaa lisäksi muita vapaa-ajan mahdollisuuksia ja pääsyn vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, joka sijaitsee Marbellan lounaispuolella, on Costa del Solin keskipiste, joka tunnetaan ylellisestä huvivenesatamastaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Tämä huvila sijoittaa asukkaansa tämän dynaamisen alueen sydämeen. Marbella, viehättävällä vanhalla kaupungillaan ja laajalla kulttuuri- ja gastronomiatarjonnallaan, on helposti saavutettavissa. Nueva Andalucían alue, jossa huvila sijaitsee, tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään ja lomakohteistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Puerto Banúsin eloisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä, hyvillä yhteyksillä muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL380772
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
