Denne frittliggende villaen ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Med 4 soverom og 5 bad tilbyr villaen 226 m² boareal på en 455 m² stor tomt, noe som gir en eksklusiv boopplevelse. Beliggenheten nær stranden og det pulserende Puerto Banús sentrum, kombinert med høykvalitetsfasiliteter, gjør dette til et attraktivt tilbud for kjøpere som ønsker å bo på den sørlige kysten av Spania. Villaen representerer moderne luksus i et førsteklasses miljø.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne villaen i Puerto Banús seg med en pris på €4 750 000 i et betydelig høyere markedssegment. Denne prisforskjellen skyldes dens uslåelige beliggenhet i en av Europas mest eksklusive marinaer, nærheten til luksusbutikker og gourmetrestauranter, samt dens korte avstand til stranden og det livlige sentrum. Mens de nevnte prosjektene i Estepona tilbyr mer tilgjengelige inngangspunkter for et bredere publikum og ofte er en del av større boligkomplekser, retter dette tilbudet i Puerto Banús seg mot en klientell som krever de høyeste standardene for beliggenhet, eksklusivitet og livsstil. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i et mellomprisintervall, men også her er den eksklusive beliggenheten og umiddelbar tilgang til førsteklasses fasiliteter, slik Puerto Banús tilbyr, avgjørende faktorer for dens høyere verdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen har en strategisk beliggenhet i Puerto Banús, en kjent marinaby. Den ligger kun få minutters gange fra stranden og det livlige sentrum, noe som gir en høy livskvalitet gjennom nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Omgivelsene preges av luksus og tilbyr direkte tilgang til maritime aktiviteter og eksklusive fasiliteter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, stil og en førsteklasses beliggenhet. De fire soverommene og fem badene gir rikelig med plass for familie eller gjester. Terrassene og det private bassenget muliggjør en høy livskvalitet, mens nærheten til strender, restauranter og golfbaner åpner for mange fritidsmuligheter.
Denne nyere villaen er bygget med fokus på kvalitet og moderne design. Den representerer den nåværende byggefasen i en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Eiendomsdata indikerer en utmerket tilstand, som antyder en nylig ferdigstillelse eller renovering, og oppfyller forventningene til moderne bolig.
Villaen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om den ligger nær stranden. Parkeringsplasser er tilgjengelige for mer enn ett kjøretøy, men en garasje er ikke eksplisitt nevnt som en del av tilbudet. Tomtestørrelsen på 455 m² er ganske kompakt for en frittliggende villa på denne beliggenheten.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et liv i umiddelbar nærhet til Middelhavet og en av Europas mest kjente marinaer. Den er ideell for de som setter pris på et eksklusivt miljø med mange fritidsmuligheter, som tilgang til restauranter i verdensklasse, eksklusive butikker og et livlig natteliv. Familier vil sette pris på plassen og sikkerheten i en etablert urbanisering, samt nærheten til internasjonale skoler. Den representerer også en attraktiv mulighet for investorer som ønsker å anskaffe en prestisjefylt eiendom i en førsteklasses turistregion. Villaen egner seg like godt som permanent bolig året rundt som til bruk som en eksklusiv feriebolig.
Villaen utmerker seg med høykvalitetsmaterialer og nøye utførelse, noe som gjenspeiles i dens utmerkede generelle tilstand. Moderne bekvemmeligheter som et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg (kald/varm og forhåndinstallert), gulvvarme og elektriske persienner øker boutgiftskomforten. Badene er smakfullt designet, og soverommene tilbyr tilstrekkelig plass og privatliv, noen med eget bad (Ensuite). Valget av materialer som kombinerer holdbarhet og estetikk understreker eiendommens luksuriøse karakter. Store terrasser, både overbygde og uoverbygde, utvider uteplassen og tilbyr steder for avslapning og underholdning.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €4 750 000. Dette tilbudet plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet, noe som er forventet gitt dens førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús og dens komplette fasiliteter med 4 soverom og 5 bad. Angitt boareal er 226 m² på en 455 m² stor tomt. Villaen er umiddelbart tilgjengelig, noe som gjør det mulig for kjøpere å flytte inn uten lange ventetider. Prisingen reflekterer eksklusiviteten og den strategiske posisjoneringen av eiendommen i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er synonymt med luksus og middelhavsliv på Costa del Sol. Her smelter eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og et livlig natteliv sammen for å skape en unik atmosfære. Villaen ligger i et urbant område hvor daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek bare er noen minutters gange unna. Hverdagen preges av nærheten til stranden og muligheten til å gå eller sykle mange strekninger. Den velholdte hagen og de private terrassene tilbyr rolige tilfluktssteder, mens det oppvarmbare bassenget muliggjør avslapning hele året. Villaen er fullt møblert og utstyrt, noe som letter en smidig overgang til livet ved kysten.
Livet i Puerto Banús tilbyr en middelhavsatmosfære av ypperste klasse. Villaen ligger bare 686 meter fra stranden, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Det umiddelbare miljøet er urbant, med butikker, restauranter og tjenester som apotek (274 m) og ladepunkt for elbiler (325 m) innen rekkevidde. Den sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella, betyr enkel tilgang til ytterligere fasiliteter. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og god tilgjengelighet til Marbella og andre kystbyer bidrar til beliggenhetens attraktivitet.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Puerto Banús, en prestisjefylt marina på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, marinaen, golfbaner og viktige tjenester, og visualiserer de urbane fordelene ved omgivelsene samt tilgjengeligheten til viktige transportknutepunkter.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er et sentralt punkt på Costa del Sol, kjent for sin luksuriøse marina og sitt eksklusive tilbud. Denne villaen plasserer sine beboere i hjertet av denne dynamiske regionen. Marbella, med sin sjarmerende gamleby og sitt brede utvalg av kultur og gastronomi, er lett tilgjengelig. Området Nueva Andalucía, hvor villaen ligger, er kjent for sine golfbaner og førsteklasses resorter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom Puerto Banús livlighet og roen i et etablert boligområde, med god forbindelse til andre byer på Costa del Sol som Estepona og Benalmádena.
Villaen tilbyr utmerket tilkobling til lokale og regionale destinasjoner. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna. Supermarkeder og apotek ligger innen en kilometer. Sykehuset er 1,3 km unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen en radius av 2,5 km. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også garantert, med mange fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel for korte avstander.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Villaen ligger 11 meter over havet og drar nytte av en flat topografi med en minimal helning mot stranden (0,3%). Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir et behagelig klima for helårsbolig. Eiendommens sørvestlige orientering favoriserer solrike dager, spesielt på terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender er en betydelig fordel med denne villaen. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) tilbyr andre alternativer. Regionen er kjent for sine strender med Blått Flagg. For golfspillere ligger flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportsentusiaster finner også nærliggende sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i Puerto Banús tilbyr i seg selv ytterligere fritidsmuligheter og tilgang til vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er et sentralt punkt på Costa del Sol, kjent for sin luksuriøse marina og sitt eksklusive tilbud. Denne villaen plasserer sine beboere i hjertet av denne dynamiske regionen. Marbella, med sin sjarmerende gamleby og sitt brede utvalg av kultur og gastronomi, er lett tilgjengelig. Området Nueva Andalucía, hvor villaen ligger, er kjent for sine golfbaner og førsteklasses resorter. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom Puerto Banús livlighet og roen i et etablert boligområde, med god forbindelse til andre byer på Costa del Sol som Estepona og Benalmádena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL380772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
