וילה נפרדת ומודרנית זו ממוקמת במיקום מרהיב על השדרה המוזהבת (Golden Mile), במרחק של 20 מטרים בלבד מהחוף. הווילה מרווחת, איכותית, מציעה 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ומספקת שפע של מקום. טרסות גדולות (מכוסות ופתוחות) אידיאליות למנגלים, מפגשים עם חברים או שיזוף לאורך כל השנה. הבריכה המחוממת מאפשרת הנאה גם במהלך הקיץ הארוך של מרבלה. הנכס ממוקם באזור מגורים בטוח ובלעדי בריו ורדה (Río Verde), במרחק של שלוש דקות הליכה בלבד מפורטו באנוס (Puerto Banús), קרוב לסופרמרקט, ומציע את כל היתרונות של קרבה לחוף. גינה פרטית ושטח לחניה של שלושה רכבים מספקים פרטיות ונוחות. הווילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, החוף והגן, ויוצרת אווירה שלווה ומרגיעה.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר נכס זה במרבייה (4,750,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומו היוקרתי והמבוקש יותר בשדרה המוזהבת ובקרבת פורטו באנוס, אזור הידוע בחייו היוקרתיים, במרינות שלו ובקרבתו לחוף. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) גם היא יקרה יותר מאפשרויות באסטפונה, אך עדיין זולה יותר מנכס במרבייה. מחיר וילה נפרדת זו תואם את ייחודיות האזור, את יוקרתו ואת שילוב השירותים החופיים והעירוניים. בעוד שנכסים באסטפונה ובנלמדנה מציעים נגישות רבה יותר, ייתכן שלא יהיה להם אותו רמת יוקרה, נוחות ויוקרה כמו לנכס זה במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בשדרה המוזהבת היוקרתית, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובקרבת פורטו באנוס. זהו אזור מבוסס המשלב נוחות אורבנית עם חיי חוף, אידיאלי למי שמחפש נוחות ועידון.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי, המעריכים נוחות וסביבת מגורים איכותית. שטחי המגורים המרווחים, הבריכה הפרטית והמיקום הקרוב לאטרקציות העיקריות עונים על דרישות גבוהות לנוחות, פרקטיות ובידור.
אף על פי שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש שמדובר בבנייה חדשה, האזכור 'חדש ומודרני' מרמז כי הוא נבנה לאחרונה או עבר שיפוץ יסודי. הנכס במצב מצוין, מצויד במתקנים מודרניים המיועדים לספק חווית מגורים נוחה ומתוחכמת.
הנכס אינו מציע מגרשי גולף סמוכים, מרפסת גג המשקיפה לים או קרבה לבתי ספר בינלאומיים. למרות קרבתו לחוף, תכונותיו העיקריות אינן כוללות גישה ישירה לחוף הים.
נכס זה מתאים לקונים מבוגרים המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי במרכז ספרדי תוסס. הוא אידיאלי כמקום מגורים קבוע, בית נופש יוקרתי או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. אלו המעריכים נוחות, קרבה לחוף וליעדים ידועים כמו פורטו באנוס, ימצאו את המתקנים ואורח החיים כאן אטרקטיביים ביותר. הווילה תתאים גם לאלו שרוצים ליהנות מהשמש, החוף והגולף בסביבה בטוחה ופרטית.
הווילה מתאפיינת בגימורים איכותיים ועיצוב מודרני. הפנים כולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המבטיחים נוחות ומרחב. היא מצוידת במזגן, מיזוג אוויר מותקן מראש, חימום (כולל חימום תת רצפתי), תריסים חשמליים ומערכת אזעקה לשיפור הנוחות והבטיחות. המתקנים כוללים טלוויזיה בלוויין וחיבור ADSL/WiFi. מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. גינה פרטית וחניה לשלושה רכבים מספקים נוחות נוספת.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 4,750,000 אירו, המשקף את מיקומה המובחר בשדרה המוזהבת, את הגימורים האיכותיים ואת המרחב הנדיב (226 מ"ר שטח בנוי, 455 מ"ר שטח קרקע). עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מציעה שפע של מקום מחייה. מחיר הווילה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים יוקרתיים באזור ומציע הזדמנות לנצל את שוק הנדל'ן המשגשג של קוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר של השדרה המוזהבת (Golden Mile), ובפרט בשכונת ריו ורדה (Río Verde), במרחק של 20 מטרים בלבד מהחוף. היא משלבת באופן מושלם את שלוות החוף עם הנוחות של מתקנים עירוניים. פורטו באנוס (Puerto Banús) ומרכולים מקומיים נמצאים במרחק הליכה, המאפשרים ליהנות מקצב חיים תוסס. האזור ידוע באווירתו היוקרתית, במסעדותיו האלגנטיות ובחנויותיו המובחרות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני איכותי. הווילה קרובה למספר מועדוני גולף ובעלת קשרי תחבורה נוחים.
הווילה ממוקמת בקרבת פורטו באנוס (Puerto Banús), במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מאוד עירוני, עם גישה קלה ברגל לכל השירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. מרכז מרבלה ופורטו באנוס (הידועים ביאכטות היוקרה, החנויות והמסעדות שלהם) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. אזור זה נחשב לאחד מיעדי החוף היוקרתיים ביותר באירופה, המציע אורח חיים ללא תחרות.
נכס זה ממוקם באזור פורטו באנוס במרבייה, יעד נופש תוסס על החוף. המפה מציגה את מיקומו הנוח, קרוב לחוף, למרינה ולמתקנים שונים, המאפשרים לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, במרבייה, קרוב לפורטו באנוס המפורסם. פורטו באנוס הוא נמל יוקרה מוכר עולמית, הידוע בחנויות היוקרה, המסעדות וחיי הלילה שלו. מיקום זה משלב נוחות עירונית עם אורח החיים הרגוע על החוף שקוסטה דל סול מציעה, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
הנכס ממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), הנגיש ברגל. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט נמצא במרחק של 451 מטרים בלבד, ובית חולים במרחק 1.3 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Real Club de Golf Las Brisas במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). באזור פועלים 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. ישנם בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הווילה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה עם שיפוע מינימלי (0.3%), מה שמבטיח גישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), הנגיש ברגל. בקרבת מקום נמצאים גם פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.8 ק"מ). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומתקני טיפוס. שתי מרינות נמצאות גם כן בקרבת מקום, כולל Mirador del Muelle de Honor במרחק 0.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול, במרבייה, קרוב לפורטו באנוס המפורסם. פורטו באנוס הוא נמל יוקרה מוכר עולמית, הידוע בחנויות היוקרה, המסעדות וחיי הלילה שלו. מיקום זה משלב נוחות עירונית עם אורח החיים הרגוע על החוף שקוסטה דל סול מציעה, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL380772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
